Điện tiêu thụ (kWh) | Số tiền phải trả hàng tháng theo các phương án (đồng) | |||
Giá 1.897 đồng một kWh (theo tính toán trước đây của Bộ Công Thương) | Giá 2.282 đồng một kWh (theo đề xuất của chuyên gia) | 5 bậc (theo phương án đang đề xuất của Bộ Công Thương) | 6 bậc hiện hành | |
50 | 94.850 | 114.100 | 77.450 | 83.900 |
100 | 189.700 | 228.200 | 154.900 | 170.600 |
200 | 379.400 | 456.400 |
495.600
| 372.000 |
300 | 560.100 | 684.600 |
729.600
| 625.600 |
400 | 758.800 | 912.800 |
963.600
| 909.000 |
500 | 948.500 | 1.141.000 |
1.233.700
| 1.201.700 |
600 | 1.138.200 | 1.369.200 |
1.503.800
| 1.494.400 |
700 | 1.327.900 | 1.597.400 |
1.773.900
| 1.787.100 |
800 |
1.517.600
| 1.825.600 |
2.084.400
| 2.079.800 |
Liên hệ số di động/zalo: 0979766122 NGUYEN QUANG ANH Hỗ trợ cho tôi theo Số tài khoản: 0979766122 Vietinbank thành phố Bắc Giang
Thứ Sáu, 10 tháng 7, 2020
Khởi nghiệp kinh doanh
Kinh doanh
Kinh doanh là hoạt động của cá nhân hoặc tổ chức nhằm mục đính đạt lợi nhuận qua một loạt các hoạt động như:
Kinh doanh là một trong những hoạt động phong phú nhất của loài người. Hoạt động kinh doanh thường được thông qua các thể chế kinh doanh như tập đoàn, công ty nhưng cũng có thể là hoạt động tự thân của các cá nhân như sản xuất-buôn bán nhỏ kiểu hộ gia đình.
Để đánh giá các hoạt động kinh doanh, người ta có nhiều chỉ tiêu khác nhau như doanh thu, tăng trưởng, lợi nhuận biên, lợi nhuận ròng,...
Kinh doanh là phương thức hoạt động kinh tế trong điều kiện tồn tại nền kinh tế hàng hoá, gồm tổng thể những phương pháp, hình thức và phương tiện mà chủ thể kinh tế sử dụng để thực hiện các hoạt động kinh tế của mình (bao gồm quá trình đầu tư, sản xuất, vận tải, thương mại, dịch vụ...) trên cơ sở vận dụng quy luật giá trị cùng với các quy luật khác, nhằm đạt mục tiêu vốn sinh lời cao nhất.
Các dạng thể chế kinh doanh
Phân loại
- Nông nghiệp và khai mỏ: liên quan đến việc sản xuất các nguyên liệu thô, như nông sản và khoáng sản.
- Kinh doanh tài chính: bao gồm ngân hàng và các công ty chủ yếu thu lợi nhuận qua việc đầu tư và quản lý nguồn vốn.
- Thông tin: lợi nhuận chính thu được thông qua bán lại các quyền sở hữu trí tuệ, bao gồm các xưởng phim, nhà xuất bản và các công ty phần mềm.
- Kinh doanh vận tải: vận chuyển người và hàng hóa từ nơi này đến nơi khác, thu lợi nhuận thông qua phí vận chuyển.
- Dịch vụ công cộng: ví dụ như ngành điện và xử lý chất thải, thường được đặt dưới sự quản lý của chính phủ.
- Sản xuất: sản xuất hàng hóa từ các nguyên liệu thô hoặc các chi tiết cấu thành, sau đó bán đi thu lợi nhuận. Các công ty sản xuất hàng hóa hữu hình, như ô tô, xe máy,... được gọi là nhà sản xuất.
- Kinh doanh bất động sản: thu lợi từ việc bán, cho thuê, phát triển các tài sản bao gồm đất, nhà riêng, và các loại công trình.
- Bán lẻ và phân phối: hoạt động như một trung gian giữa nhà sản xuất và khách hàng, thu lợi nhuận qua dịch vụ bán lẻ và phân phối.
- Kinh doanh dịch vụ: cung cấp các dịch vụ và hàng hóa vô hình, thu lợi bằng cách tính giá sức lao động hoặc các dịch vụ đã cung cấp cho chính phủ, các lĩnh vực kinh doanh khác hoặc khách hàng.
Tính điện một giá: Dùng nhiều có thể lợi hơn
Vinhomes sẽ đầu tư dự án 10 tỷ USD tại Quảng Ninh
Lấy lại làn da sáng mịn sau giãn cách xã hội
Dùng sữa rửa mặt, mặt nạ dưỡng da, thoa kem chống nắng và detox da bằng công nghệ HydraFacial... có thể giúp chị em lấy lại làn da sáng mịn.
Sau thời gian dài giãn cách xã hội chống dịch Covid-19, nhiều chị em rơi vào tình trang da khô ráp, xỉn màu, thiếu sức sống vì thường xuyên mang khẩu trang, rửa tay diệt khuẩn. Dưới đây là cách giúp phái nữ cải thiện làn da.
Làm sạch bằng sữa rửa mặt
Nhiều người băn khoăn vì sao cần làm sạch mặt khi thức dậy, dù cả đêm không tiếp xúc khói bụi? Theo các chuyên gia, da thải nhiều dầu nhờn vào ban đêm, bụi và vi khuẩn từ chăn gối có thể vương trên da mặt. Do đó, rửa mặt là bước làm sạch cần thiết, hạn chế viêm tắc lỗ chân lông.
Sữa rửa mặt phổ biến và cần thiết với mọi cô gái. Đừng quan trọng mỹ phẩm đắt hay rẻ, cao cấp hay bình dân, miễn phù hợp với làn da bạn.
Dùng mặt nạ dưỡng da
Mặt nạ dưỡng có khả năng làm sạch, loại bỏ độc tố bám trên da. Chất kết dính có trong mặt nạ tạo thành lớp màng tẩy sạch cặn bẩn cùng các lớp tế bào sừng, sần sùi trên bề mặt và bã nhờn dưới lỗ chân lông. Làn da sạch sẽ, thông thoáng sẽ hấp thu dưỡng chất từ mỹ phẩm tốt hơn.
Có nhiều dòng mặt nạ trên thị trường, tùy thành phần mà mỗi loại có tác dụng khác nhau. Phái nữ có thể chọn dòng trị mụn, se khít lỗ chân lông, tăng đàn hồi, trẻ hóa hoặc trắng da...
Nhiều blogger làm đẹp khuyên chị em dùng mặt nạ đóng sẵn, thời gian đắp không quá 30 phút để tránh da bị khô và tổn thương. Chỉ nên dùng 2 -3 lần mỗi tuần.
Thoa kem chống nắng
Các chuyên gia làm đẹp lưu ý phái nữ: khẩu trang không có tác dụng chống nắng cho da và quan điểm "không cần thoa kem chống nắng" chưa đúng. Lý do khẩu trang không có khả năng ngăn tia cực tím và tác hại của chúng với da. Các vết thâm sau mụn, tàn nhang, vết nám, lão hóa da... vẫn xuất hiện dù bạn có che chắn mặt ra sao.
Sản phẩm chống nắng hiệu quả với làn da là loại có màng lọc quang phổ rộng, không chỉ bảo vệ da, chống nắng mà còn có khả năng chống oxy hóa, ngừa lão hóa.
Detox thanh lọc da bằng công nghệ
Khi những phương pháp trị liệu tại gia không còn hiệu quả và da mặt vẫn khô ráp, xỉn màu, chị em nên cân nhắc thanh lọc da chuyên sâu với công nghệ HydraFacial.
Theo các chuyên gia từ Công ty TNHH Thiết bị y tế Dermamed, chăm sóc da bằng HydraFacial sẽ đầu tư đúng đắn và kinh tế. Giải pháp chăm sóc da từ Mỹ hỗ trợ detox, thanh lọc da qua cơ chế massage hệ bạch huyết và các bước chuyên sâu như: làm mềm da và xoáy sạch lớp tế bào sừng hóa, hút sạch sâu và dưỡng ẩm, chống oxy hóa, đưa dưỡng chất chuyên biệt nuôi dưỡng da. Liệu trình này phù hợp với mọi độ tuổi và loại da, giải quyết nhiều tình trạng da hư tổn xuất hiện cùng lúc.
Chăm sóc da chuyên sâu với công nghệ Hydrafacial giúp phái nữ lấy lại làn da khỏe mạnh, tươi trẻ mà không cần phẫu thuật, hiệu quả nhanh. Giải pháp được nhiều nghệ sĩ yêu thích như diễn viên Lan Ngọc, Tường Vy, ca sĩ Vy Oanh...
Liên hệ: Công ty TNHH Thiết bị y tế Dermamed |
Làn sóng yêu cầu hạ giá thuê, trả văn phòng
Nhiều công ty đề nghị giảm giá thuê, có đơn vị buộc phải trả lại một phần hoặc toàn bộ văn phòng do kinh doanh sa sút.
Khảo sát của VnExpress cho thấy, một cao ốc văn phòng tại khu trung tâm quận 1 đang có nhiều khách thuê dọn đi do họ phải thu hẹp hoạt động. Những khách còn lại đồng loạt đề nghị chủ tòa nhà giảm giá 50% vì tình hình kinh doanh "bết bát" không đủ sức gánh chi phí mặt bằng quá cao. Trước hai kịch bản: giữ giá thì mất khách hay hạ giá mới có nguồn thu khi dịch còn phức tạp trên toàn cầu, chủ tòa nhà buộc phải đồng ý giảm giá.
Trong khi đó, khách thuê sắp hết hạn hợp đồng tại cao ốc trên đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3 cũng vừa rút hẳn khỏi tòa nhà, trả mặt bằng vì đề nghị giảm giá không được đơn vị quản lý tòa nhà đáp ứng. Một công ty Nhật hoạt động trong ngành may mặc tại tòa nhà trên đường Điện Biên Phủ cũng nộp đơn đề nghị miễn tiền thuê văn phòng trong thời gian tạm đóng cửa do không có đơn hàng.
Tại cao ốc trên đường Cách Mạng Tháng Tám, nhóm công ty ngành xuất nhập khẩu đặt trụ sở tại đây cũng đề nghị giảm 30% chi phí thuê mặt bằng trong quý II do đơn hàng giảm mạnh, doanh thu lao dốc, không kham nổi tiền thuê văn phòng.
Ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch HĐQT VNO Group, đơn vị hiện quản lý vận hành 9 tòa nhà cho thuê tại quận 1, 3, Bình Thạnh (TP HCM) xác nhận, thị trường văn phòng đang rất khó khăn và làn sóng yêu cầu giảm giá, thậm chí miễn giá thuê hay trả lại mặt bằng đang mạnh mẽ.
Ông Hải chia sẻ, hệ thống các tòa nhà cho thuê của VNO Group đã xem xét và giảm 30-50% giá thuê văn phòng cho các công ty có hợp đồng thuê dài hạn, tùy vào đặc thù ngành nghề. Với các đơn vị hoạt động trong ngành mất doanh thu suốt quý II, công ty có thêm chính sách giảm 10% giá thuê trong 6 tháng cuối năm nếu khách thuê chưa thoát khỏi khó khăn.
Ông Hải cho rằng công ty chấp nhận trích một phần doanh thu trong năm 2020 để hỗ trợ khách thông qua giảm giá thuê để đồng hành với họ trong giai đoạn thách thức này.
Với những tòa văn phòng thuê để cho thuê lại, VNO đàm phán giảm giá một phần với chủ nhà, đồng thời công ty cam kết giảm cho khách hàng nhiều hơn mức chủ nhà hỗ trợ. "Trên cơ sở này chúng tôi áp dụng chính sách "lá lành đùm lá rách", giảm 30-50% giá thuê văn phòng, nhằm giúp khách thuê vượt qua khủng hoảng do đại dịch", ông Hải tiết lộ.
Chủ tịch VNO Group đánh giá, đại dịch tác động mạnh mẽ đến dòng tiền của tất cả thành phần trong xã hội và với doanh nghiệp, trụ cột nuôi sống người lao động, sức ép với họ càng lớn hơn. Nếu không có sự hỗ trợ giảm giá thuê, các khách thuê sắp hết hạn hợp đồng chắc chắn sẽ trả mặt bằng, dời đi nơi khác có chi phí rẻ hơn để cắt giảm ngân sách dành cho văn phòng.
Những khách thuê còn hợp đồng sẽ có 2 chọn lựa. Một là ở lại tòa nhà văn phòng và "gồng gánh" chi phí, hai là phá vỡ hợp đồng. Về bản chất, phía chủ tòa nhà và khách thuê có mối quan hệ tương hỗ. Nếu khách thuê bỏ đi hết, chủ tòa nhà cũng mất doanh thu và tổn thất không ít. "Vì vậy, đôi bên cùng lùi một bước để hỗ trợ nhau vượt qua khó khăn, là cách giảm thiệt hại cho cả hai phía và tạo cho nhau cơ hội đồng hành về sau", ông Hải nhận định.
Theo bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó giám đốc CBRE Việt Nam, sự kéo dài của Covid-19 trên toàn cầu đã bắt đầu khiến bức tranh thị trường văn phòng cho thuê chuyển sang màu xám. Nếu quý I thị trường văn phòng vẫn chưa ghi nhận những tác động đáng kể thì sang quý II, các khách thuê bắt đầu có phản ứng yêu cầu hạ giá khi doanh thu của họ đều sụt giảm trong nửa đầu năm 2020. Một số khách thuê buộc phải trả lại một phần hoặc toàn bộ mặt bằng văn phòng.
Hiện các khách thuê có xu hướng thu hẹp mặt bằng ở tòa nhà hiện tại để chuyển sang các tòa nhà thuộc phân khúc thấp hơn nhằm tìm kiếm giá thuê cạnh tranh hơn. Bên thuê chấp nhận cả những cao ốc có vị trí ở rìa trung tâm hoặc ngoại vi thành phố nhằm tiết kiệm chi phí. Khách thuê tòa nhà hạng A có xu hướng dịch chuyển mạnh hơn. Do đó, phân khúc văn phòng hạng B có giá thuê cạnh tranh hơn hạng A, dưới 30 USD mỗi m2 một tháng hưởng lợi từ làn sóng này.
Dịch bệnh đã thay đổi xu hướng thuê văn phòng của các doanh nghiệp. Bà Thanh phân tích, sau thời gian cách ly xã hội (tháng 3-4/2020), các doanh nghiệp lần lượt áp dụng chính sách làm việc tại nhà và họ ghi nhận năng suất làm việc không bị ảnh hưởng.
Nếu trước đây nhân viên đều mong muốn được ngồi ở văn phòng làm việc để đạt hiệu suất cao thì hiện nay họ có thể linh hoạt hơn về không gian làm việc. Vì vậy, di dời văn phòng ra khu vực ngoài trung tâm không còn là quyết định khó khăn. Hiện không ít công ty áp dụng chính sách làm việc tại nhà một ngày trong tuần cả thời gian dài, thu hẹp bớt mặt bằng thuê hoặc di dời sang các tòa nhà có giá thuê thấp hơn.
Bà Thanh xác nhận trong quý II, phần lớn yêu cầu CBRE nhận được là di dời văn phòng, chiếm đến 72% tổng số yêu cầu thuê từ khách hàng, trong đó có một số khách thuê lớn di dời từ tòa nhà hạng A xuống phân khúc hạng B, thậm chí mục tiêu là tìm kiếm tòa nhà có chi phí thuê thấp hơn. Ngành tài chính ngân hàng và tài chính công nghệ bắt đầu có động thái thu hẹp diện tích (chiếm 2%) do những công ty này muốn tái cấu trúc văn phòng làm việc tại nhiều địa điểm khác nhau nhằm tiết kiệm chi phí.
Theo đánh giá của đại diện CBRE, sự thay đổi nhu cầu và kỳ vọng của khách thuê văn phòng trong quý II đang ngày càng rõ rệt hơn so với quý I. Nhiều khả năng thị trường sẽ còn đón nhận thêm nhiều giao dịch thu hẹp hoặc di dời mặt bằng văn phòng trong những tháng cuối năm 2020. Điều này đòi hỏi các chủ tòa nhà cần phải có những giải pháp linh hoạt trong cách tiếp cận và hỗ trợ khách thuê để giữ chân khách hàng.