TINH DẦU BẮC GIANG: 11/20/20

Thứ Sáu, 20 tháng 11, 2020

Bộ đồ ăn dùng một lần làm từ bã mía

Các nhà khoa học tìm ra cách biến chất thải thực phẩm thành đồ dùng một lần thân thiện với môi trường, có thể phân hủy sau 60 ngày.

Bộ đồ ăn làm từ bã mía và tre, do các nhà khoa học từ Đại học Northeastern của Mỹ phát triển, hứa hẹn có thể thay thế cốc và hộp nhựa dùng một lần đang gây ô nhiễm hiện nay. Không giống như nhựa polymer truyền thống mất hàng trăm năm để phân hủy, vật liệu từ chất thải công nghiệp thực phẩm rất thân thiện với môi trường khi chỉ cần 60 ngày để phân hủy hoàn toàn và không giải phóng hóa chất độc hại.

"Lần đầu tiên tới Mỹ vào năm 2007, tôi đã bị sốc bởi sự phổ biến của những chiếc hộp nhựa dùng một lần trong siêu thị. Chúng giúp cuộc sống trở nên dễ dàng hơn nhưng mặt khác lại gây áp lực lên môi trường. Tôi tự đặt câu hỏi chúng ta có thể sử dụng một loại vật liệu khác bền vững hơn hay không", tác giả chính của nghiên cứu Hongli Zhu chia sẻ về nguồn cảm hứng để tạo nên bộ sản phẩm từ bã mía.

Quá trình phân hủy của một chiếc cốc làm từ bã mía và sợi tre. Ảnh: Hongli Zhu.

Bã mía là một trong những phế phẩm lớn nhất trong ngành công nghiệp thực phẩm. Zhu cùng các cộng sự đã tìm ra cách kết hợp bã mía với các sợi tre dài và mỏng để tạo nên một cấu trúc dạng lưới có độ bền cơ học cao và đủ chặt chẽ để giữ được chất lỏng như nước. Vật liệu từ chất thải thực phẩm này bắt đầu phân hủy trong điều kiện thường sau 30 - 45 ngày và có thể biến mất hoàn toàn sau 60 ngày nếu chôn trong đất.

"Sản xuất hộp đựng thực phẩm là một thách thức. Nó cần nhiều hơn là khả năng phân hủy sinh học. Một mặt, chúng ta cần sử dụng vật liệu an toàn cho thực phẩm. Mặt khác, nó cần có độ bền cơ học tốt, chịu được nước và nhiệt độ cao, để đựng thức ăn hoặc cà phê nóng hổi", Zhu nói thêm.

Để tăng cường khả năng chống thấm nước và dầu ăn, nhóm nghiên cứu đã thêm alkyl ketene dimer (AKD) vào hỗn hợp sợi tre và bã mía. Đây là một loại hóa chất thân thiện với môi trường được sử dụng rộng rãi trong ngành công nghiệp thực phẩm.

Trong bài đăng trên tạp chí Matter hôm 12/11, Zhu nhấn mạnh thêm rằng bộ sản phẩm mà họ đang phát triển còn giúp giảm đáng kể lượng khí thải carbon. Cụ thể, quy trình sản xuất bộ đồ ăn từ bã mía phát thải CO2 ít hơn 97% so với các sản phẩm nhựa bán sẵn trên thị trường và ít hơn 65% so với các sản phẩm từ giấy và nhựa phân hủy sinh học.

Trong giai đoạn tiếp theo, nhóm nghiên cứu muốn tối ưu hóa quy trình sản xuất để giảm chi phí xuống thấp hơn nữa. Hiện tại, giá thành của cốc làm từ vật liệu bã mía vào khoảng 2.333 USD/tấn, cao hơn một chút so với nhựa truyền thống (2.177 USD/tấn) nhưng thấp hơn một nửa so với nhựa phân hủy sinh học (4.750 USD/tấn).

Cách chăm sóc da mùa đông

Hồi xưa Na ở Mỹ đến mùa đông trời lạnh lại hay tắm nước nóng nhiều nên khổ lắm. Da khô nẻ, ngứa ngáy và khó chịu kinh khủng. Mỗi lần mặc đồ bó sẫm màu cởi ra là da chết dính trắng cả đồ, ewwwww. Nhưng mà nhờ dzậy mà Na đã thu thập rất nhiều bí kíp chăm da body siêu tốt, hôm nay share lại cho mọi người luôn nha.

Kết cấu da của chúng ta bao gồm 3 lớp, lớp thượng bì, trung bì, và hạ bì. Tắm nước nóng kèm với thời tiết hanh khô của mùa lạnh sẽ chủ yếu ảnh hưởng đến lớp thượng bì, là lớp da trên cùng của chúng ta. Lớp thượng bì là lớp da có chứa nhiều keratin, cái chất mà tạo nên móng tay và tóc của chúng ta đó. Những tế bào này được gọi keratinocytes, với nhiệm vụ chính là bảo vệ da và giúp da giữ được độ ẩm bằng cách tạo một lớp dầu mỏng trên da. Khi chúng ta tắm nước nóng thì những lớp bảo vệ bao gồm dầu và keratin này sẽ bị đẩy bay đi, để lại cho chúng ta một làn da khô ráp. Vậy nên Na liệt kê một vài bí kíp chăm sóc da cho các bạn trong mùa này nha:

1. Để tránh làm mất dầu và khô da, thì chúng ta không nên tắm bằng nước nóng mà chỉ nên tắm nước ấm ấm thôi nha.

2. Sử dụng một loại sữa tắm có chứa ẩm, để có thể bảo vệ lượng dầu tự nhiên của da và giúp cung cấp thêm ẩm trong lúc tắm. Na đang dùng sữa tắm dưỡng thể của Dove vì nó có có khả năng dưỡng ẩm chuyên sâu nhờ có 1/4 kem dưỡng da mặt, nên tắm xong không làm cho da mình bị khô căng như các loại khác. Tuy nhiên, loại này tắm xong hay để lại một lớp nhờn nhẹ nhẹ trên da nên nhiều người cứ nghĩ là tắm chưa sạch. Chỉ cần lấy khăn chậm khô là sẽ hết cảm thấy nhờn hà. Dùng loại này xong cũng thấy mướt da nữa.

3. Sau khi tắm và lau sơ là Na dưỡng ẩm ngay trong nhà tắm luôn. Lúc da còn ẩm chưa khô hẳn là lúc hấp thụ dưỡng chất tốt nhất đó, nên các nàng nhớ làm bước này nha. Dùng oil hay lotion đều được. Da khô quá thì dùng sáp dưỡng ẩm của Yves Rocher siêu tốt luôn.

4. Trời hanh khô da sẽ có nhiều tế bào chết. Nên chúng ta phải tẩy tế bào chết thường xuyên để làm thông thoáng lỗ chân lông và giúp lotion thẩm thấu vào tốt hơn. Ngoài ra, tẩy da chết cũng giúp da láng mịn hơn nữa đó. Thường mỗi tuần Na sẽ tẩy da chết ít nhất 1 lần cho body, siêng thì làm 2-3 lần. Na đang dùng body scrub của St.Ives. Loại này tẩy da chết tốt mà hạt không quá cứng để làm tổn hại da mình. Tẩy xong là cảm thấy da mượt ngay.

5. Nếu gót chân nứt nẻ thì có thể chà kỹ rồi cho một lớp sáp dưỡng thật dày lên gót, sau đó mang vớ vào hoặc bọc bao đi lông đi ngủ, làm mấy ngày là hết à.

6. Môi khô nứt thì dùng dưỡng môi của Moraz nha, loại này siêu tốt đó.

7. Ngoài các sản phẩm chăm sóc da ở trên thì mọi người cũng nên uống nhiều nước để cấp ẩm từ bên trong. Na hay bổ sung thêm dầu anh thảo chiều hoặc các nàng dùng viên Astax cũng được. Và nhớ là nếu đi ra đường thì phải mặc đồ che chắn cẩn thận đừng để nắng và gió làm khô da thêm nhé. À thêm nữa là nếu không khí quá khô thì các nàng nhớ để một tô nước trong phòng trước khi ngủ để tạo thêm độ ẩm cho không khí nha.

Na cũng muốn tặng 10 chai sữa tắm Dove để dùng thử cho 10 bạn gái may mắn nghen. Bạn nào thích thì comment ở dưới giúp Na. Loại Na tặng là loại trong link bên dưới, các nàng có thể tìm mua em này ở : http://bit.ly/SuaTamDuongTheDove

Hy vọng bài viết bổ ích cho mọi người.

Love,
Hannah

Hình ảnh có thể có: 1 người, đang ngồi và trong nhà

Có nhan sắc, danh tiếng nhưng 3 nàng hậu Mai Phương Thúy, Ngọc Hân, Thùy Dung vẫn lẻ bóng

Hoa Hậu thì cứ ngỡ rằng là xinh đẹp nhất nên chẳng lo không có sự lựa chọn nào để kết hôn. Ấy vậy mà có những hoa hậu sau khi đăng quang cũng đã hơn chục năm mà vẫn chưa có ai bên cạnh, khiến nhiều người tò mò có phải họ “ế” rồi không?

Hoa hậu Mai Phương Thúy

Đăng quang vị trí Hoa hậu Việt Nam 2006, Mai Phương Thúy gây ấn tượng tuyệt đối với những người theo dõi mình với các số đo hình thể: chiều cao 179,5cm lúc ấy cô nặng 60kg và ba vòng 86-62-95cm. Năm mà Mai Phương Thúy đăng quang cô đã lập kỷ lục về chiều cao trong lịch sử Hoa hậu Việt Nam kể từ năm 1988 – 2012.

Mai Phương Thúy còn được đánh giá cao cả về về ngoài xinh đẹp lẫn trí tuệ của mình. Sau khi cô đạt danh hiệu Hoa hậu cao quý, năm 2006 cô còn đỗ trường Đại học Ngoại thương với mức điểm cao chót vót. Mai Phương Thúy cũng gây ấn tượng với câu trả lời ứng xử thông minh tại đêm Chung kết.

Sau khi đăng quang vị trị cáo nhất Hoa Hậu Việt Nam năm 2016 Mai Phương Thúy bước chân vào làng giải trí và tính đến nay cô nàng vẫn là gương mặt đắt show trong nhiều sự kiện. Cô còn kinh doanh từ nhà hàng cho đến bất động sản và đầu tư chứng khoán và cô cũng từng mạnh dạn nói “Tôi không nghèo vì tôi đầu tư theo cách tiền phải đẻ ra tiền, nếu có nguy cơ thất bại tôi không làm và tôi cũng không để chuyện đó xảy ra”. Trước đó, người đẹp cũng có phát ngôn khá tự tin về tiền bạc rằng: “Tôi không thích chạy theo tiền bạc. Vì thế, tôi để tiền bạc chạy theo tôi”.

Khi cô được 32 tuổi cũng là lúc mà cô có trong tay khối tài sản khổng lồ nhờ cách kinh doanh tài tình, khéo léo của mình nhưng đường tình duyên của Mai Phương Thúy vẫn là ẩn số. Theo chia sẻ thì Mai Phương Thúy chưa sẵn sàng cho chuyện lấy chồng. Dù kín tiếng trong chuyện đời tư nhưng khi bị truy hỏi về bạn trai, cô cũng tiết lộ đôi chút. Bạn trai của cô hiện tại là người mà cô quen từ năm 20 tuổi. Tính đến nay, hai người đã có hơn 10 năm ở cạnh nhau. Nhưng vẫn chưa có kế hoạch kết hôn.

Hoa hậu Ngọc Hân

Hoa hậu Ngọc Hân là một hoa hậu từng đăng quang hiếm hoi mà không được đánh giá cao về nhan sắc so với dàn hoa hậu từng đăng quang trước đó. Khi đăng quang, Ngọc Hân đã từng gặp vô vàn những bình luận ác ý về các nét trên gương mặt của cô. Đã 10 năm sai khi đăng quang Ngọc Hân đã chứng minh bản thân là viên ngọc càng mài càng sáng.

Cô xây dựng sự nghiệp cho riêng mình với định hướng rõ ràng. Ngọc Hân nỗ lực với vai trò là nhà thiết kế. Người đẹp Hà thành luôn tâm niệm Hoa hậu là danh hiệu còn nghề của cô là nhà thiết kế thời trang. Xuyên suốt 10 năm qua, tựu tay Ngọc Hân đã tạo ra một thương hiệu thời trang áo dài của chính mình và thời trang nam do cô quản lý.

Ngọc Hân là một người cực kỳ kín tiếng trong chuyện riêng tư của bản thân. Cô có bạn trai đã hơn 10 năm qua nhưng người đẹp gần đây mới công khai với khán giả. Cặp đôi đã lên kế hoạch kết hôn nhưng liên tục gặp những sự cố khách quan. Họ quyết định sau thời gian dài tìm hiểu, Ngọc Hân và bạn trai dự định tổ chức đám cưới hồi tháng 3 nhưng hoãn vì COVID-19.

Hoa Hậu Thùy Dung

Thùy Dung tính đến nay đã được 12 năm sau khi đăng cô quang Hoa hậu Việt Nam 2008, Thùy Dung vẫn là người đẹp cực kỳ kín tiếng. Năm ấy với vóc dáng 1m78 cùng số đo 86-61,5-91. Năm mà Thùy Dung đăng quang đây cũng được cho là một câu chuyện lạ của Hoa hậu Việt Nam. “Hoa hậu đen đủi” là biệt danh của cô khi mà 2 lần lỡ hẹn với cuộc thi nhan sắc quốc tế. Chính vì không đủ điều kiện nên Thùy Dung đã phải nhường chiếc vé thi Miss World 2008 cho Á hậu 2 Hoa Hậu Hoàn Vũ Việt Nam 2008 – Dương Trương Thiên Lý. Sau 1 lần bị lỡ hẹn, đến năm 2017, Thùy Dung lần nữa bỏ lỡ cơ hội thi Miss Supranational vì lý do cá nhân.

Sau khi đăng quang nhưng lại gặp khá nhiều khó khăn khi muốn đi thi ở đấu trường quốc tế thì Thùy Dung khép mình và cực kỳ kín tiếng trong đời tư. Đến thời điểm hiện tại, Thùy Dung chưa bao giờ tiết lộ chuyện tình cảm của mình. Hiện tại, Thùy Dung nói rằng bản thân cô vẫn độc thân. Cô sang Mỹ định cư theo gia đình, Hoa hậu muốn chọn một chuyên ngành phù hợp để thi vào đại học. Ở tuổi 30, người đẹp chấp nhận theo đuổi việc học bốn năm vì muốn có công việc ổn định sau khi ra trường.

Nhiều casino tại Việt Nam thông báo thua lỗ nặng

Những tưởng, kinh doanh casino rất béo bở, nhưng thực tế không hẳn như vậy. Nhiều casino ở Việt Nam luôn trong tình trạng thua lỗ.

Casino lớn nhất Quảng Ninh lỗ đậm

6 tháng đầu năm nay, casino cho người nước ngoài lớn nhất Quảng Ninh lỗ đậm. Cụ thể, doanh thu quý 2/2020 của CTCP Quốc tế Hoàng Gia (RIC), đơn vị vận hành The Royal Casino Hạ Long ghi nhận 13,8 tỷ đồng, sụt giảm 68% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế âm 21,3 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, RIC thu về gần 50 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ. Lỗ ròng lên đến 54 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2020.

Trong văn bản giải trình gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM, ban lãnh đạo công ty cho rằng, doanh thu giảm nghiêm trọng vì kinh tế toàn cầu bị ảnh hưởng bởi đại dịch và chưa có dấu hiệu lắng xuống. Điều này không chỉ tác động tiêu cực đến kết quả nửa đầu năm mà còn kéo dài sang những tháng tiếp theo.

Tính đến cuối tháng 6/2020, nợ phải trả của công ty tiếp tục tăng, từ 120 tỷ đồng cuối năm 2019 lên 152 tỷ đồng sau 6 tháng đầu năm 2020. Tổng lỗ luỹ kế ngày một lớn, khoảng hơn 280 tỷ đồng.

Từ đầu năm đến nay, công ty cũng đã cho gần 250 nhân viên nghỉ giãn công, hiện chỉ còn khoảng 1.060 người.

Nhiều casino tại Việt Nam thông báo thua lỗ nặng - Ảnh 1

Theo kế hoạch đặt ra tại ĐHĐCĐ vừa qua, RIC phấn đấu doanh thu cả năm 2020 khoảng 294 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 188 tỷ đồng đến từ hoạt động câu lạc bộ vui chơi có thưởng, còn lại 106 tỷ đồng đến từ dịch vụ khách sạn và biệt thự. Còn lợi nhuận sau thuế phấn đấu đạt 9,4 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau nửa năm kinh doanh, có thể thấy mục tiêu đặt ra của RIC là cả một chặng đường dài khó hoàn thành.

Trước đó, năm 2019 tình hình kinh doanh của RIC cũng không mấy khả quan với số lỗ 72 tỷ đồng, trong khi năm 2018 vẫn báo lãi.

Nhiều ông chủ casino tại Việt Nam lao đao

Casino Corona Phú Quốc là sòng bài đầu tiên tại Việt Nam, thí điểm mở cửa cho người Việt vào chơi trong vòng 3 năm, đi vào hoạt động từ tháng 1/2019.

Với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 hơn 1 tỷ USD, casino Corona Phú Quốc được kỳ vọng sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, giữa thực tế và kỳ vọng còn một khoảng cách khá dài.

Trong quý 1/2020, tổng lượt khách vào chơi casino Corona Phú Quốc là 24.386 lượt, giảm 26% do dịch bệnh COVID-19 diễn biến phức tạp và chính sách cách lý, hạn chế đi lại du lịch.

Trước đó, chủ đầu tư của casino Aristo (thuộc Khách sạn Aristo International Lào Cai) cũng cho biết, hoạt động kinh doanh của Aristo đang bị ảnh hưởng do sự sụt giảm mạnh nguồn khách.

Trong nửa đầu tháng 2/2020, chỉ có 1.374 người vào chơi trong casino Aristo, tức là bình quân chỉ có 125 lượt khách/ngày, giảm 75% so với 501 lượt người chơi/ngày ở thời điểm chưa có dịch bệnh.

Tổng doanh số giao dịch qua các trò chơi tại casino trong giai đoạn này cũng đã giảm từ 1.050 tỷ đồng, còn trên 190 tỷ đồng, giảm tới 82%. Sasino này đã phải cắt giảm nhân sự, cho nhiều nhân viên nghỉ việc không lương trong tháng 2, hoãn nhiều dự án đầu tư để cắt giảm chi phí.

Ngay cả casino ở Hồ Tràm Strip (Bà Rịa - Vũng Tàu) cũng nằm trong tình trạng vắng khách. Mặc dù khu nghỉ dưỡng này thời gian qua rất tích cực giúp du khách phòng chống dịch bệnh, nhưng cũng không thể kéo lại được lượng du khách đã sụt giảm kể từ khi dịch Covid-19 bùng phát.

Tuy các ông chủ casino này chưa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm 2020 nhưng ai cũng hiểu, tình hình sẽ không khác bao nhiêu so với casino lớn nhất Quảng Ninh.

Hiện nay có 8 casino đang hoạt động, trong đó: 6 casino quy mô nhỏ ở miền Bắc và Trung tại các tỉnh, thành phố: Lào Cai, Quảng Ninh, Hải Phòng, Đà Nẵng; 2 casino quy mô lớn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (trên 4 tỷ USD) và tại Phú Quốc (trên 2 tỷ USD).

Ngoài ra, có 3 casino quy mô lớn chưa triển khai hoạt động tại Quảng Nam, Khánh Hòa và Thừa Thiên Huế.

Ba sai lầm cơ bản và sơ đẳng nhất của NĐT

Sai lầm 1: khi cp có tin xấu hoặc bắt đầu lao dốc thì ko bán, ôm mãi, riết rùi nó giảm ko chịu được lại cắt ngay đáy.

Sai lầm 2: TT giảm quá rồi đâm ra nhìn đâu cũng sợ, sợ đến nỗi chỉ lo nghĩ bán mà ko nghĩ đến mua j khi tt phục hồi.

Sai lầm 3: Mong CP mình quan sát nó giảm về giá mục tiêu mua, xong nó về thì ko mua chờ nó giảm tiếp. xong nó tang lại thì lại nghĩ: Sao lúc rẻ mình ko mua bây giờ phải mua giá cao.

Giá chung cư vẫn trên đà leo cao

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III/2020. Nhiều chỉ số cho thấy, thị trường bất động sản đang có những tín hiệu hồi phục tích cực. Tuy nhiên, giá nhà vẫn chưa có xu hướng giảm.

Nguồn cung, giao dịch nhà ở tăng mạnh

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, theo tổng hợp từ 56/63 địa phương có báo cáo số liệu, số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý III/2020 tăng mạnh. Tổng số nhà ở đủ điều kiện được bán tăng khoảng 82% so với quý trước, nguồn cung nhà ở của nhiều địa phương trên cả nước có xu hướng tăng so với quý trước và cùng kỳ năm 2019.

Cụ thể: Trong quý III/2020 có 77 dự án với 35.614 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Tại miền Bắc có 24 dự án với 15.191 căn hộ, miền Trung có 27 dự án với 7.388 căn hộ, miền Nam có 28 dự án với 13.753 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Riêng tại Hà Nội có 13.300 căn nhà tăng 79,5% so với Quý II/2020; tại thành phố Hồ Chí Minh có 6.722 căn nhà, tăng 70% so với quý II/2020.

Nhiều chỉ số cho thấy, thị trường bất động sản đang có những tín hiệu hồi phục tích cực.

Về giao dịch, Bộ Xây dựng cho biết, có tới 36.884 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng thành công trong quý III.

Cụ thể, tại miền Bắc có 10.220 giao dịch thành công, tại miền Trung có 14.582 giao dịch thành công và tại miền Nam có 12.082 giao dịch thành công.

Trong đó, riêng tại Hà Nội có 2.966 giao dịch thành công (bằng 219% quý II/2020), tại TP.HCM có 6.722 giao dịch thành công (bằng 170,6% quý II/2020).

"Nhìn chung, các giao dịch thành công tập trung chủ yếu ở phân khúc bình dân, số lượng giao dịch bất động sản cao cấp giảm hơn so với quý trước", Bộ Xây dựng đánh giá.

Qua tổng hợp cho thấy lượng sản phẩm giao dịch thành công trong quý III/2020 bình quân trên cả nước bằng khoảng 110 - 125% so với quý II/2020 do các doanh nghiệp đã nhanh chóng thích ứng, bám sát các chính sách hỗ trợ của Chính phủ sau thời gian giãn cách xã hội.

Tính đến thời điểm tháng 10/2020, các bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã hoạt động trở lại cùng với các chính sách khuyến mãi để kích cầu du lịch trong nước, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang trên đà phục hồi sau làn sóng Covid-19 lần thứ hai diễn ra tại một số địa phương như Đà Nẵng, Quảng Nam, Hồ Chí Minh, Hải Dương.

Giá nhà chưa có xu hướng giảm

Theo Bộ Xây dựng, bất động sản nhà ở chưa có xu hướng giảm giá mà vẫn tăng nhẹ.

Cụ thể, trên cả nước, giá bán căn hộ trung cấp dao động từ 20-35 triệu đồng/m2, phân khúc cao cấp từ 35 triệu đồng/m2 trở lên. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư bình dân khoảng 24,8 triệu đồng/m2, căn hộ chung cư trung cấp khoảng 31 triệu/m2, căn hộ chung cư cao cấp khoảng 37,7 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 0,24% so với quý II/2020). Đối với nhà ở riêng lẻ giá tăng khoảng 0,03% so với quý II/2020.

Những dự án có sản phẩm thuộc phân khúc bình dân thường nằm tại các vùng ven đang phát triển như Đông Anh, Gia Lâm, Hà Đông …, tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này luôn duy trì ở mức rất cao đạt khoảng 70%. Điển hình như Dự án Eurowindow River Park tại Đông Anh. Ngược lại, sản phẩm phân khúc trung và cao cấp tiêu thụ rất chậm, đặc biệt ở phân khúc cao cấp. Kể từ khi khủng hoảng do dịch bệnh Covid-19 đến nay, có nhiều dự án không bán được hàng hoặc lượng bán không đáng kể.

Còn tại TP.HCM, mức giá bán dao động từ 30 - 50 triệu đồng/m2 (tăng khoảng 0,35% so với quý II/2020). Do khan hiếm nguồn hàng trong bối cảnh lượng cầu rất cao, dẫn đến giá căn hộ tại Thành phố này tăng vọt và tỷ lệ hấp thụ luôn ở mức cao. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư phải tìm đến đất nền nên tại các huyện ven đô. Tạo ra sự tăng giá mạnh cho đất đai tại một số huyện như: Bình Chánh, Gò Vấp, Củ Chi…

Giá nhà vẫn có xu hướng tăng nhẹ. Tuy nhiên, thanh khoản ở nhiều dự án vẫn tốt.

Càng về cuối năm, thị trường càng có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ

Bộ Xây dựng đánh giá, những chỉ số trên cho thấy, thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục trở lại.

Một số giải pháp, cơ chế, chính sách về nhà ở và thị trường bất động sản đã được đề ra và ban hành từ cuối năm 2019 đến nay đã bắt đầu có hiệu lực và phát huy tác dụng (như Luật Đầu tư sửa đổi 2020, Luật Xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP, hàng loạt Thông tư, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật do Bộ Xây dựng ban hành...).

Trong quý III/2020, mặc dù thị trường bất động sản chịu tác động kép của Covid-19 đợt 2 và tháng ngâu nhưng thị trường vẫn có phản ứng tích cực thể hiện qua số liệu về tổng vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng mạnh 400% so với quý II/2020. Đây là tín hiệu tốt cho việc bổ sung nguồn vốn quan trọng cho đầu tư phát triển của lĩnh vực bất động sản nói riêng và đóng góp quan trọng đối với đầu tư phát triển kinh tế - xã hội Việt Nam nói chung.

Mặt khác, Hiệp định thương mại tự do Liên minh châu Âu - Việt Nam (EVFTA) có hiệu lực; kế hoạch rời Trung Quốc của nhiều Tập đoàn đa quốc gia và điểm đến là Việt Nam; việc kiểm soát dịch bệnh của Việt Nam được cộng đồng quốc tế đánh giá cao là những lực kéo quan trọng để thu hút nhiều hơn nguồn vốn ngoại vào Việt Nam.

Mặc dù thị trường còn nhiều khó khăn, nhưng các doanh nghiệp kinh doanh và doanh nghiệp phát triển bất động sản đã có những giải pháp để tiếp cận khách hàng, thay đổi khu vực phát triển để đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn FDI, xu thế đô thị hóa ở những địa phương ngoài các đô thị lớn.

“Nhìn chung, hoạt động kinh doanh bất động sản trên cả nước đã có tiến triển tốt hơn, sôi động hơn và có những tín hiệu lạc quan, tích cực. Càng về cuối năm, thị trường càng cho thấy những dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ”, báo cáo của Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

TINH DẦU BẮC GIANG