Khối ngoại đua rót vốn vào bất động sản công nghiệp

    Các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) kho bãi, nhà xưởng trở nên sôi động nhờ dòng vốn FDI bất chấp tác động của đại dịch.

    Savills vừa công bố báo cáo thị trường M&A bất động sản công nghiệp tại Việt Nam sau 2 đợt dịch Covid-19 với sự quan tâm ở mức cao của các nhà đầu tư nước ngoài.

    Theo đó, dù dịch bệnh khiến kinh tế toàn cầu khó khăn, hạn chế đi lại vẫn tiếp tục kéo dài, song hoạt động sáp nhập, thâu tóm, mua bán bất động sản công nghiệp tại thị trường Việt Nam lại có xu hướng được mở rộng với nhóm khách hàng quốc tế.

    Ông John Campbell, Quản lý bộ phận Bất động sản Công nghiệp Savills Việt Nam cho biết, 9 tháng đầu năm, một số thương vụ sáp nhập quan trọng và sự xuất hiện thêm các tài sản để bán, cho thuê trên thị trường bất động sản công nghiệp vẫn chuyển động mạnh. Điển hình như Tập đoàn Logos Property của Australia đã đầu tư 350 triệu USD cho thương vụ liên doanh bất động sản logistics để thâm nhập thị trường Việt Nam.

    Một thương vụ khác, gã khổng lồ kho bãi châu Á – GLP đang lên kế hoạch hợp tác với SEA Logistic Partners Việt Nam, hoặc tập đoàn SLP ra mắt liên doanh 1,5 tỷ USD tại Việt Nam. Ngoài ra, công ty Mirae Asset Daewoo Co. và Naver Corporation của Hàn Quốc đã đầu tư 37 triệu USD vào một nhà kho ở trung tâm logistics LogisValley ở Bắc Ninh...

Khu tổ hợp VinFast tại Hải Phòng. Ảnh: Minh Tuấn.

    Trong lĩnh vực sản xuất, tập đoàn điện tử Pegatron (Đài Loan), nhà cung ứng linh kiện cho Apple, đã đầu tư hơn 19 triệu USD vào Hải Phòng cho giai đoạn đầu trong chuỗi kế hoạch mở rộng tại Việt Nam.

    Cũng trong quý III, Hà Nam đón đầu làn sóng FDI cao nhất cho lĩnh vực chế biến, chế tạo với hơn 447 triệu USD, tiếp đó là Hải Phòng với 438 triệu USD. Dự án sản xuất lớn nhất tại Hà Nam đã nhận được nguồn vốn đầu tư lên đến 273 triệu USD từ tập đoàn Wistron (Đài Loan).

    "Điều quan trọng hơn hết là một số nhà đầu tư và sản xuất logistics nổi tiếng nhất thế giới đang dần ủy thác và thể hiện niềm tin của họ vào tiềm năng lâu dài của Việt Nam, bất chấp những khó khăn hiện tại do đại dịch gây ra", ông John nhấn mạnh.

    Ngoài ra, báo cáo của Savills cũng đề cập đến tiềm năng cực lớn của thị phần nhà xưởng công nghiệp xây sẵn đang trên đà tăng trưởng mạnh. Thế mạnh của dòng sản phẩm này là linh hoạt về diện tích và thời gian thuê, được khối ngoại ưa chuộng. Bất động sản công nghiệp xây sẵn cũng cho phép các nhà cung cấp thận trọng hơn trong việc cam kết thuê đất dài hạn hoặc đàm phán các hợp đồng ngắn hạn với khách hàng.

Làm giàu không khó

 Ai cũng muốn giàu nhanh. Nhưng thực tế là kinh nghiệm và thực tế mình có thể kiểm soát được nó không là cả một vấn đề lớn. Do vậy cần phải học thêm tri thức bồi bổ thêm các khoá học để phù hợp với bản thân.

Các bạn cần các sách về đầu tư và làm giàu thì liên hệ qua Zalo: 0979766122 hoặc 0387947903

Hoặc FB của mình nhé: https://www.facebook.com/nguyen.quanganh.96

10 cách có thể tăng thêm thu nhập

Bán đồ cũ, thực hiện những cuộc khảo sát hay làm việc tại nhà…là những cách có thể giúp bạn kiếm thêm thu nhập mà không tốn quá nhiều thời gian, công sức.

Dưới đây là 10 cách mà bất cứ ai cũng có thể làm để kiếm thêm thu nhập cho mình, ngoài khoản lương cố định.

Làm việc nhà

Bạn có thể nhận chăm sóc và trông nom nhà cửa cho người khác khi họ đi vắng. Ngoài ra, bạn có thể đảm nhận việc trông nom thú cưng, hoặc dẫn chó đi dạo để kiếm thêm thu nhập. Nếu bạn yêu trẻ con và có thời gian rảnh, bạn cũng có thể trông trẻ cho bạn bè và hàng xóm.

Bán đồ cũ

Việc này vừa giúp bạn kiếm tiền vừa có thể dọn dẹp ngăn nắp cho ngôi nhà. Một cách hữu hiệu để có thể tiêu thụ chúng là bạn dọn những món cần bán ra trước nhà. Nếu bạn không có thời gian cho việc đó, bạn có thể thử bán online. Có rất nhiều ứng dụng có thể giúp bạn làm việc này.

Làm việc tại nhà

Nếu bạn đang tìm cách chuyển công việc, hoặc có thời gian rảnh rỗi ngoài giờ, có những cơ hội làm việc tại nhà bạn có thể tận dụng như làm nhà báo tự do, ... Và có nhiều trang web chuyên dụng sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được những công việc phù hợp.

Tận dụng điện thoại

Bạn phải chi trả rất nhiều chi phí khi sử dụng điện thoại, vậy tại sao không biến nó thành công cụ kiếm tiền? Có rất nhiều cách để kiếm tiền từ chiếc điện thoại của bạn.

Ví dụ như ứng dụng HealthyWage cho phép bạn nhận một khoản tiền nếu như giảm được số cân tương ứng. Hay như TaskRabbit sẽ tìm cho bạn những việc vặt để tăng thu nhập; còn Ibotta giúp bạn kiếm tiền từ việc mua sắm trực tuyến hoặc tại cửa hàng.


Điện thoại cũng có thể giúp bạn tăng thu nhập. Ảnh:Life Hack.

Thực hiện những cuộc khảo sát

Nếu thời gian của bạn chỉ dành cho việc xem tivi cả ngày, thì Swagbucks chính là điều bạn cần. Chương trình này cho phép bạn nhận được thẻ quà tặng hoặc tiền thông qua việc thực hiện những cuộc khảo sát trực tuyến về những hành động thường nhật, như lướt web, mua sắm trực tuyến, xem video, chơi game, trả lời khảo sát.

Tận dụng kỹ năng

Bạn có thể tận dụng những kỹ năng như sửa chữa thiết bị điện tử, MOS hoặc đánh đàn để tăng thêm thu nhập. Theo đó, bạn có thể nhận sửa hoặc dạy người khác về những kỹ năng mà bạn biết.

Thuê mọi thứ

Bạn có thể đi thuê mọi thứ cần thiết để tiết kiệm một khoản chi phí. Một số trang web có thể giúp bạn thuê một chiếc xe vài tiếng hoặc vài ngày. Ngược lại, nếu bạn có một căn phòng, một căn nhà hoặc thậm chí là một ngôi nhà di động, bạn có thể cho thuê để kiếm thêm. Những trang dưới đây có thể giúp bạn đăng thứ bạn cần cho thuê như: Airbnb, Homestay.com, VRBO, RVShare...

Mua sắm

Bạn cũng có thể kiếm tiền bằng cách tiêu tiền. Bạn có thể tận dụng việc mua hàng hoàn tiền, khi mua trực tuyến hoặc trực tiếp để giúp tiết kiệm một khoản chi phí.

Bán đồ handmade

Nếu bạn có óc sáng tạo, thích mày mò và tạo ra những món đồ thủ công thì bạn cũng có thể tận dụng việc này và bán những món đồ đó để tăng thêm thu nhập.

Làm việc tay chân

Bạn có thể làm một số công việc tay chân vào mùa hè như cắt cỏ để tăng thu nhập. Việc này tùy thuộc vào sức khỏe và kỹ năng của bạn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể nhận sơn sửa nhà, lắp ráp những món đồ nội thất hoặc giúp dọn bể bơi. Có vô số những công việc lao động chân tay cho bạn lựa chọn.

Ông Trịnh Văn Quyết muốn gom 35 triệu cổ phiếu FLC

Ông Trịnh Văn Quyết – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC sáng 2/11 đăng ký mua 35 triệu cổ phiếu FLC nhằm tăng tỷ lệ sở hữu.

Giao dịch dự kiến thực hiện bằng phương thức khớp lệnh từ 5/11 đến 4/12. Ông Quyết sẽ nắm hơn 200 triệu cổ phiếu FLC nếu giao dịch thành công, tương ứng 28,23% vốn điều lệ.

Việc ông Quyết muốn gom số lượng lớn cổ phiếu diễn ra trong bối cảnh FLC đang duy trì xu hướng tích cực. Cổ phiếu này đã tăng 65% so với vùng đáy cuối tháng 7 và mở cửa phiên sáng nay tại 4.143 đồng.

FLC tăng hết biên độ lên 4.470 đồng sau thông tin giao dịch của người đứng đầu và trắng bên bán. Thanh khoản trước phiên ATC đã đạt hơn 27 triệu đơn vị. Căn cứ theo mức giá này, ông Quyết có thể phải chi hơn 156 tỷ đồng để thực hiện giao dịch.

Trước đó vào cuối tháng 6, ông Quyết cũng đăng ký mua 15 triệu cổ phiếu FLC sau khi liên tiếp bán vốn và không còn là cổ đông lớn tại Công ty cổ phần Xây dựng FLC Faros (ROS).

Chín tháng đầu năm, FLC ghi nhận doanh thu thuần gần 10.000 tỷ đồng, giảm khoảng 13% so với năm trước. Hoạt động tài chính đem về lợi nhuận hơn nghìn tỷ đồng và tập trung trong quý III nhưng không đủ kéo lại khoản lỗ từ hoạt động kinh doanh chính. Công ty mới đây báo lỗ sau thuế hơn 2.200 tỷ đồng.

Cổ phiếu này cũng đang bị Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE) đưa vào danh sách không đủ điều kiện ký quỹ vì báo cáo tài chính bán niên có khoản lỗ ròng gần 2.800 tỷ đồng.