Thứ Tư, 15 tháng 7, 2020

Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình”

Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình”

Đối với Hannah Nguyễn, mọi thứ trong cuộc sống đều do góc nhìn của mỗi người, không liên quan tới điều kiện sống. Cách bạn tư duy sẽ ảnh hưởng đến sự hài lòng trong cuộc sống hay không. Bạn nên chăm sóc bản thân, thay đổi để thích ứng với hoàn cảnh.

Hannah Nguyễn là nữ beauty blogger với hơn 450 nghìn người theo dõi. Hiện tại, chị đang vận hành các công ty riêng của mình, với 3 mảng kinh doanh chính là spa chăm sóc và phục hồi da, phân phối thương hiệu mỹ phẩm và kinh doanh thương hiệu đồ ngủ của riêng mình.
Theo Hannah, phụ nữ biết làm đẹp và chăm sóc bản thân sẽ tự tin hơn để làm nhiều việc mình muốn, mình thích. Slogan của chị là: "Phải đẹp trước đã rồi làm gì thì làm".
Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình” - Ảnh 2.
- Chị bắt đầu đam mê với làm đẹp từ khi nào?
Tôi yêu làm đẹp từ bé, nên lớn lên, tôi đi theo con đường làm đẹp một cách rất tự nhiên. Trước khi vào đại học tôi đi học để lấy bằng về làm đẹp, sau đó đi làm thêm để vừa có kinh nghiệm vừa có thu nhập để đóng học phí. Sau khi ra trường, mọi công việc của tôi đều hướng đến mục tiêu là được làm việc trong ngành làm đẹp hoặc liên quan đến thời trang.
Tôi chưa bao giờ làm việc gì mà mình không muốn. Đã đi làm 20 năm rồi, nhưng tôi chưa bao giờ thấy chán công việc của mình. Theo tôi, phần quan trọng nhất cho bất cứ công việc nào chính là tư duy làm việc tích cực. Bạn phải luôn biết tự động viên bản thân. Hãy làm cho bản thân tự hào với những đóng góp mình mang lại!
Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình” - Ảnh 3.
- Khi mới về Việt Nam, chị có gặp khó khăn ở một môi trường mới?
Khi mới đi làm ở Việt Nam, các đồng nghiệp từng nhận xét tôi không hòa đồng vì thói quen và phong cách làm việc khác biệt. Tuy nhiên, với tôi công việc là công việc. Tôi chỉ quan tâm đến công việc và những điều khiến tôi cảm thấy vui, thoải mái với cuộc sống.
Tôi cũng chọn những người có suy nghĩ tương đồng với tôi. Môi trường sống do mình quyết định, khi mình có năng lực, sự nghiệp tốt thì mình có thể lựa chọn được phong cách sống của mình.
- Yếu tố nào quan trọng nhất đối với chị trong công việc?
Tôi luôn đặt chất lượng công việc trên mọi thứ. Vì thế, tôi chưa bao giờ phải phân vân giữa các lựa chọn. Quan điểm của tôi là, khi làm việc mình thích, tôi sẽ làm giỏi. Khi tôi làm giỏi, thì mọi thứ sẽ đến tiếp theo sau.
Spa của tôi đã mở cửa được hơn 1 năm và luôn đông khách. Mọi khách hàng đến với tôi đều biết rằng, bất kỳ ý kiến nào của họ cũng được ghi nhận và được tôi giải quyết ngay, cho dù tôi có thể bị thiệt. Với tôi, sự hài lòng của khách hàng là rất quan trọng, và uy tín của mình là quan trọng nhất. Lợi nhuận tương xứng sẽ có thể đến sau đó.
- Điều gì làm nên bản sắc riêng của blog Hannah Olala?
Tôi nghĩ rằng tôi luôn đặt lợi ích của người đọc lên đầu tiên. Mục đích chính viết blog của tôi chưa bao giờ là vì muốn nổi tiếng hay vì tiền. Trước khi viết điều gì tôi luôn đặt ra câu hỏi: Người đọc của mình có được lợi ích gì từ bài viết hay không? Họ có thấy vui khi đọc bài hay không, có truyền được cảm hứng cho họ hay không?
- Với chị, điều gì là thước đo thành công?
Khi có thể giúp nhiều người khác sống tốt hơn, hạnh phúc hơn, đẹp hơn… đó là khi tôi thấy mình thành công. Mọi công việc, công ty tôi lập ra đều vì mục đích đó.
Rất nhiều người từng nhắn tin chia sẻ với tôi rằng, những gì tôi chia sẻ trên blog đã khiến suy nghĩ của họ thay đổi tốt hơn, sống tích cực hơn, hạnh phúc hơn. Bản thân tôi là một người rất tích cực, yêu đời. Tôi cho rằng, nhiều thứ trong cuộc sống đều do góc nhìn của mỗi người, không phải chỉ vì điều kiện sống của mình.
Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình” - Ảnh 4.
- Vì sao chị coi mục tiêu truyền cảm hứng về làm đẹp, sống đẹp cho phụ nữ là mục tiêu lớn nhất?
Khi người ta làm đẹp tức là đang chăm sóc cho bản thân. Khi bạn chăm sóc bản thân, tức là bạn tôn trọng chính mình, thì bạn sẽ độc lập và tự tin hơn. Khi đó người khác sẽ tôn trọng bạn.
Đối với tôi, việc làm đẹp thay đổi rất nhiều khía cạnh của cuộc sống, như sự nghiệp, giúp tôi tự tin hơn, càng làm công việc của mình tốt hơn, và là một người độc lập… Cuộc sống giống như một chuỗi domino, khi mình thay đổi thì tất cả những điều khác cũng thay đổi tích cực theo mình.
Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình” - Ảnh 5.
- Theo chị lí do gì khiến nhiều phụ nữ thường tự tạo ra những “giới hạn” trong cuộc sống của mình?
Vì họ thiếu một bảng hướng dẫn. Họ sống theo những điều quen thuộc với những người đi trước và môi trường xung quanh. Nhiều người phụ nữ không biết rằng, việc được chồng chiều chuộng và có cuộc sống độc lập, tự chủ là điều bình thường. Vì thế họ chưa bao giờ dám sống khác đi, hoặc dám tranh đấu để có những điều tốt hơn.
- Theo chị điều gì quan trọng nhất để phụ nữ có một cuộc sống trọn vẹn?
Không phải cứ đẹp là chắc chắn hạnh phúc. Điều quan trọng hơn là cách tư duy, suy nghĩ của mỗi người.
Đối với tôi, làm đẹp không phải để cho người khác ngắm. Mà là tôi muốn chăm sóc bản thân mình. Nếu biết rõ mình chỉ có 1 cuộc đời để sống thôi, thì đương nhiên mình sẽ muốn trau dồi kiến thức của mình để làm điều có ích cho xã hội, phát triển sự nghiệp của mình càng cao càng tốt. Và đối với nhan sắc bên ngoài cũng vậy, tôi muốn làm cho nó càng đẹp càng tốt. Hai cái luôn đi song song với nhau.
Tôi nghĩ con người luôn nên hướng tới những điều tốt nhất có thể.
- Tại sao những người theo dõi chị lại ở độ tuổi 25-55, có kiến thức và kinh nghiệm, trong khi những beauty blogger khác nhắm đến đối tượng trẻ hơn?
Thứ nhất, tôi là 1 trong số ít blogger có kinh nghiệm đã làm quản lý cao cấp cho các thương hiệu mỹ phẩm lớn. Thứ 2 là, có lẽ tôi là beauty blogger nhiều tuổi nhất, đã lập gia đình 15 năm rồi. Hai điều đó cộng lại là sự trải nghiệm mà ít người có được.
Vì thế, những điều tôi viết sẽ phù hợp hơn với những người đã từng trải cuộc sống nhiều hơn, thu hút những người đồng suy nghĩ với tôi. Hầu hết những beauty blogger trên thị trường còn rất trẻ và họ hướng tới những người trẻ tuổi. Bởi vậy, tự nhiên, chỉ có mình tôi viết cho những người “có tuổi” (cười). Và tôi rất thích điều đó.
Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình” - Ảnh 6.
Nói về bản thân, chị nhận xét mình là người thế nào?
Tôi rất bền bỉ, khi làm gì sẽ làm cho đến cùng. Ví dụ như việc viết blog, một khi tôi đưa ra mục tiêu là phải làm công việc này thì tôi sẽ rất nghiêm túc để thực hiện, dù nắng mưa gì tôi cũng sẽ viết bài vì tôi biết rằng có nhiều người đang đợi bài viết của tôi. Có thể đó là một trong những yếu tố giúp tôi có những thứ ( được sự quan tâm và yêu quý của mọi người) như ngày hôm nay. Tôi có thể làm việc mười mấy tiếng một ngày nhưng vẫn rất vui vẻ vì đó là điều tôi thích.
Tôi khá quyết đoán trong công việc. Tôi hiểu rõ thế mạnh và cả điểm yếu của mình. Vì thế, trong công việc, tôi sẽ lựa chọn hợp tác với những người có thể hỗ trợ những điểm yếu cho mình.
- Với chị làm đẹp cũng là yêu chính mình, yêu cuộc sống, chị dành thời gian cho bản thân và gia đình như thế nào?
Tôi dành khá nhiều thời gian cho công việc. Nhưng tôi yêu thích công việc của mình nên cảm thấy rất thoải mái, tận hưởng chứ không hề áp lực. Mỗi ngày tôi đều mong chờ để đến công ty.
Tôi cũng luôn dành thời gian để chăm sóc bản thân, đó chính là dưỡng da và trang điểm mỗi sáng, mỗi tối khoảng 30 phút.
- Điều gì khiến chị quyết định sinh sống ở Việt Nam? Chị hài lòng nhất điều gì trong cuộc sống hiện tại?
Tôi từng di chuyển và sinh sống ở nhiều nơi, và là một người rất dễ thích ứng. Tôi thường tìm những ưu điểm của mọi thứ để nhìn vào. Tôi rất thích Sài Gòn dù với nhiều người đó là một thành phố thường kẹt xe, nhiều khói bụi. Ngày nào đi làm tôi cũng cảm thấy thích thành phố này.
Hơn nữa, hiện tại tôi đã có công việc mình yêu thích tại đây và cũng đang phát triển rất tốt.
Beauty blogger nổi tiếng Hannah Nguyễn: “Khi có năng lực, sự nghiệp tốt, bạn có thể lựa chọn được phong cách sống của mình” - Ảnh 7.
- Chị thường xuyên chia sẻ những câu chuyện hàng ngày về gia đình mình trên trang cá nhân, quan điểm của chị về việc cân bằng giữa vai trò công việc và chăm sóc gia đình của 1 người phụ nữ?
Người chồng là yếu tố quan trọng nhất để phụ nữ sống cân bằng . Đó phải là một người hiểu rằng vợ cũng có công việc, sẵn sàng chia sẻ việc nhà, chăm sóc con cùng vợ. Một gia đình không thể hạnh phúc nếu chỉ có 1 người cố gắng. Phải 2 người cùng thấu hiểu, đồng điệu trong suy nghĩ.
Chồng tôi cho rằng phụ nữ nên có sự nghiệp riêng chứ không phải chỉ đứng sau đàn ông. Anh luôn đồng hành và cổ vũ tôi trong công việc từ ngày xưa tới bây giờ. Người phụ nữ cũng đi làm thì vợ chồng sẽ có rất nhiều điều để chia sẻ, chuyện trò cùng nhau.
- Lời khuyên của chị dành cho những người phụ nữ trong hành trình xây dựng cuộc sống hạnh phúc cho bản thân?
Đầu tiên là suy nghĩ tích cực. Điều đó ảnh hưởng đến sự hài lòng trong cuộc sống của mình rất nhiều. Nếu không thay đổi được những điều xung quanh bạn, thì hãy học cách chấp nhận nó.
Thứ 2 là, người phụ nữ muốn hạnh phúc thì nên tự lập, tự chủ, không nên vì bất kỳ ai mà phải chọn một cuộc sống không hạnh phúc. Chỉ khi bạn tự lập thì mới có thể lựa chọn cuộc sống mà mình muốn, khiến cho bản thân hạnh phúc hơn.
Xin cảm ơn chị về cuộc trò chuyện!

Quạt điều hòa Sunhouse: tự động ngắt bơm khi hết nước (SHD7727)


Sự thật quạt điều hòa làm mát lạnh và tiết kiệm điện

Đối mặt với nắng nóng gay gắt gần 40 độ, nhiều gia đình đã không ngại chi tiền mua những chiếc quạt điều hòa về nhà làm mát không gian sống. Nhưng thực tế, công dụng sử dụng của loại quạt này có được như quảng cáo?
Điều gia đình Việt nên cảnh giác trước khi xuống tiền mua
Điều gia đình Việt nên cảnh giác trước khi xuống tiền mua
Nếu như những năm trước, các chiếc quạt phun sương từng tạo nên cơn sốt với người tiêu dùng thì hiện nay nhiều gia đình Việt lại chuyển hướng sang mua quạt điều hòa được cho là nhiều công dụng hơn hẳn quạt phum sương từng bị chê nhiều độ ẩm cao, gây hại sức khỏe.

Thực tế, quạt điều hòa đang được bày bán rất nhiều tại các siêu thị, cửa hàng điện máy và điện lạnh trong cả nước. 

Đặc biệt, sản phẩm này được những siêu thị, cửa hàng điện máy điện lạnh này quảng cáo với những công dụng ưu việt hệt như chiếc điều hòa: có khả năng mát như máy lạnh, giảm nhiệt độ phòng đến 15 độ C, tạo ion âm diệt khuẩn, tiết kiệm điện...

Tuy nhiên, thực tế khi mua quạt điều hòa về sử dụng tại gia đình mình như nhà anh Triệu Đình Dũng ở Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội thì lại hoàn toàn khác. 

Anh Dũng cho biết, hè năm trước vào siêu thị gia đình anh định mua thêm một chiếc điều hòa về đặt ở phòng khách. Thế nhưng khi đến siêu thị điện máy, anh thấy những chiếc quạt điều hòa được bày bán nhiều. Lại thêm nhân viên tư vấn rất nhiệt tình và cho trải nghiệm quạt điều hòa gió thổi mát, lại tiết kiệm điện và không khô da nên anh Dũng quyết định chuyển hướng mua 1 chiếc về sử dụng.

"Mình không ngại chi số tiền 6 triệu đồng để mua 1 chiếc quạt điều hòa về vì mong muốn nó có thể làm mát không gian sống giống như chiếc điều hòa ở phòng khách lại tiết kiệm được tiền điện, không bị bệnh hô hấp. Song mua về sử dụng mới thấy không được như quảng cáo.

Mình chẳng thấy quạt thổi gió mát lạnh như ở siêu thị mà chỉ mát hơn quạt thông thường một chút. Có lẽ ở siêu thị khi trải nghiệm quạt điều hòa, hơi gió thổi lạnh hơn là do quạt hút hơi lạnh của máy lạnh và thổi ra. Vì thế mới tạo được luồng gió mát tập trung hơn. Còn khi về nhà, ở điều kiện không khí bình thường, quạt chẳng khác quạt thường là bao. Nhất là những hôm trời mát, quạt giảm không đáng kể, hệt quạt điện thông thường. Mình thất vọng kinh khủng", anh Dũng ngán ngẩm lắc đầu.

Chưa kể, trong quá trình sử dụng, anh Dũng còn thấy quạt điều hòa có bất tiện khác nữa đó chính là quạt chỉ thổi một hướng, lại chỉ mát hơn quạt thường một chút nên không thể mát cả phòng khách được.

Thêm nữa, anh còn phải thay nước thường xuyên: "Mình thấy loại quạt này tiêu tốn lượng nước khá lớn. Một buổi dùng của gia đình mình có thể phải thay đến vài chục lít nước. Vì sợ dùng trong không gian phòng khách kín như vậy, độ ẩm nhiều không tốt cho các thiết bị điện tử trong nhà và không tốt cho sức khỏe nên mình không dám sử dụng nữa".

Hè năm nay, người đàn ông này cho biết sẽ không tốn tiền mua các thiết bị làm mát khác nữa. Ngược lại, anh sẽ mua luôn 1 chiếc điều hòa về lắp ở phòng khách: "Sử dụng điều hòa có thể tốn điện hơn chút so với quạt điều hòa nhưng không gian được làm mát thật sự và không phải lích kích thay nước, không chiếm nhiều diện tích lại tạo được hiệu quả làm mát sâu. Hơn nữa giá 1 chiếc điều hòa công suất bình thường cũng chỉ vào khoảng 7-8 triệu đồng/chiếc".
 
Mang những lời phàn nàn của người tiêu dùng về công dụng thật sự của những chiếc quạt điều hòa đang được bày bán nhiều tại các siêu thị, cửa hàng điện máy trong mùa hè này đến anh Nguyễn Duy Hải, 32 tuổi – một thợ sữa chữa điện tử, điện mát và các thiết bị quạt mát ở Lê Lợi, Hà Đông. 

Anh Hải nhận định: "Nhiều khách hàng của mình khi đến đây sửa quạt nhắc tới quạt điều hòa cũng kêu ca nhiều lắm. Họ nói đã sai lầm khi không tìm hiểu kỹ, tin lời quảng cáo trên trời của siêu thị, cửa hàng điện máy mà rước về dùng. Về dùng thực tế chỉ như quạt hơi nước được nâng cấp thêm nhiều tính năng mới mà thôi".

Cụ thể, thợ sửa chữa điện máy này cho biết, kích thước chiếc quạt điều hòa thường khá lớn. Một chiếc quạt làm mát cho phòng diện tích từ 23m vuông có kích thước chiều cao gần 1m, rộng 0,5m. Khi sử dụng quạt thường phải để cách tường vài chục cm nên khá tốn diện tích.

Cũng theo thợ sửa chữa điện tử, điện lạnh này khẳng định: "Với giá bán từ 4-6 triệu đồng/chiếc quạt điều hòa, thậm chí nhiều chiếc gần chục triệu mà công năng làm mát chỉ hơn chiếc quạt điện, lại gây tiếng ồn thì người tiêu dùng nên mua điều hòa dùng thay thế. Dùng điều hòa có thể gây khô da hay các bệnh về hô hấp thì hiện nay cũng có rất nhiều cách hỗ trợ khắc phục điều này. Chẳng hạn như có thể để thêm chậu nước hay máy tạo độ ẩm không khí vào trong phòng là ổn. Ngoài ra, chú ý sử dụng điều hòa đúng cách để ít tiêu hao điện năng nhất, giảm được tiền điều hòa ngày hè".

Từng tận tay sửa quạt điều hòa cho một số gia đình tại Hà Đông, thợ sửa chữa này khẳng định: "Tháo chiếc quạt điều hòa ra mình thấy nguyên lý hoạt động của quạt điều hòa chẳng khác quạt thường là bao. Chúng bao gồm mô-tơ bơm nước lên ngấm vào tấm lưới, quạt hút hơi ẩm này thổi ra ngoài và vài thứ linh kiện đơn giản khác như mạch điều khiển. Vậy mà chẳng hiểu sao lại được quảng cáo ghê như vậy. Thực chất với nguyên lý hoạt động như thế, loại quạt này chỉ có thể làm giảm nhiệt 1-3 độ so với quạt thường, không thể giảm tới 15 độ C như quảng cáo được".

Chưa kể, đúng như hầu hết lo ngại của người dùng khi mua loại quạt điều hòa này, anh Hải cho biết: "Loại quạt này tạo ra độ ẩm cao, vì thế chỉ phù hợp đặt nơi thông thoáng. Khi sử dụng trong phòng kín sẽ khiến các thiết bị điện bị ẩm mốc, nhiều vi khuẩn lây bệnh từ các màng thấm nước".

Bên cạnh đó, anh Hải cũng lưu ý thêm, khi mua quạt người mua cũng nên cân nhắc đến nơi sản xuất cũng như mua của những hãng uy tín.

Quạt điều hòa hay điều hòa đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Tùy nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế, không gian cần làm mát để lựa chọn được sản phẩm mong muốn.

Có thể xác định mua quạt điều hòa khi:

Bạn muốn một thiết bị làm mát giá thành vừa túi tiền.

Bạn thích di chuyển thiết bị để làm mát nhiều nơi khác nhau.

Không gian nhà bạn không đủ tiêu chuẩn để lắp đặt điều hòa.

Không muốn lắp đặt phức tạp tốn kém.

Chọn điều hòa khi:

Bạn muốn nhanh chóng có không gian mát lạnh, trong lành.

Thêm sự hiện đại cho không gian và sử dụng thêm các tính năng tiện ích đi kèm.

Điều hòa có chức năng khử mùi, kháng khuẩn phù hợp với những gia đình muốn có bầu không khí trong lành, sạch sẽ.

QUẠT ĐIỀU HOÀ HƠI NƯỚC -HS-35A GIẢM SÂU ĐẾN 15 độ

CHI TIẾT SẢN PHẨM

Thiết Bị Điện Gia Dụng Quạt & Máy nóng lạnh
No Brand

Bạc

Việt Nam

300W

1 tháng

Bắc Giang
MÔ TẢ SẢN PHẨM
MUA QUẠT ĐIỀU HOÀ TO THẾ NÀY FREESHIP TIN ĐƯỢC KHÔNG? Máy điều hoà nhiệt độ chỉ có thể làm giảm được nhiệt độ trong phòng với một diện tích nhất định. Thế nhưng quạt điều hoà hơi nước có thể làm mát cả không gian ngoài trời, với thiết kế bền đẹp mô tơ lõi đồng không chổi than siêu bền bỉ, hệ thống cụm bơm nước chân không khiến cho tiếng nước cũng giảm đi đáng kể còn chần chừ gì nữa QUẠT ĐIỀU HOÀ HƠI NƯỚC HS - 35A Shop bảo hành 06 tháng cho quý khách qua phiếu giao hàng * Thông tin về sản phẩm - Mã sp. HS-35A - Công suất: 120w - Lượng gió :5000m3 - Trọng lượng: 9kg - Định lượng: 11.5kg - Điện áp :220v-50Hz - Kích thước: 50x35x85 - Hiệu quả sử dụng: 30-40m2 - Màu: xanh. - Loại: Cơ - Dung tích: 30 lít Sỉ số lượng lớn liên hệ: 0979766122 Quý khách chỉ nên đặt tối đa 01 sản phẩm khi mua quạt điều hoà để đảm bảo cước vận chuyển là thấp nhất nhé #quạt #quạt_làm_mát #quạt_điều_hòa #máy_lamfmats_không_khí

BẢN TIN với các nội dung như sau

1.    TỔNG QUÁT VỀ TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ
2.    LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG
3.    LỊCH SỬ HÌNH THÀNH
4.    KẾT QUẢ KINH DOANH 2019 VÀ QUÝ 1/2020
5.    CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA HÀ ĐÔ TRONG THỜI GIAN TỚI
6.    NỢ VAY THEO ĐÓ GIA TĂNG TRONG 2020 NHƯNG KỲ VỌNG SẼ CÂN ĐỐI KHI DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRIỂN KHAI MỞ BÁN VÀ DỰ ÁN NẶNG LƯỢNG ĐI VÀO ỔN ĐỊNH
7.    THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DEAL HUY ĐỘNG 150 TỶ TRÁI PHIẾU
ĐÁNH GIÁ TRÁI PHIẾU CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ – HDG
LÃI SUẤT 10-10.5%/NĂM LÀ HỢP LÝ CHO TÀI SẢN ĐẢM BẢO AN TOÀN.
1.    TỔNG QUÁT VỀ TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ:

2.    LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG:
3.    LỊCH SỬ HÌNH THÀNH:

4.    KẾT QUẢ KINH DOANH 2019 VÀ QUÝ 1/2020:

Kết quả kinh doanh Q1/2020: Doanh thu đạt 1,081 tỷ đồng (+20% yoy) với động lực chính từ mảng bất động sản và năng lượng, trong khi mảng khách sạn hầu như không ghi nhận doanh thu. LNST Q1/2020 là 233.5 tỷ đồng (-12% yoy). Ảnh hưởng của dịch bệnh đến hoạt động của công ty không trọng yếu do mảng cung cấp dịch vụ, cho thuê văn phòng, khách sạn chỉ đóng góp 7.7% lợi nhuận gộp năm 2019. Tiến độ bàn giao tại dự án Hado Centrosa Garden được giãn ra. Việc mở bán Hado Charm Villas cũng phải điều chỉnh theo diễn biến dịch bệnh nhưng đến thời điểm hiện tại thì kế hoạch mở bán vào Q3-Q4 của HDG là khả thi.
HDG dự kiến nhu cầu vốn giải ngân cho các dự án mới năm 2020 sẽ khoảng 5,676 tỷ đồng. Nhằm đáp ứng nhu cầu vốn này, công ty dự kiến sẽ sắp xếp từ lợi nhuận giữ lại và vốn vay. Nguồn huy động vốn vay đến từ: phát hành các lô trái phiếu thường với lãi suất 10.5%, vay ngân hàng khoảng 2,000 tỷ và phát hành 800 tỷ trái phiếu chuyển đổi với giá chuyển đổi tối thiểu 40,000 đồng. - Điều chỉnh tăng tỷ lệ chi trả cổ tức 2019 lên 40% (đã ứng trước 10% cổ tức 2019 bằng tiền mặt, dự kiến sẽ trả cổ tức CP 30% vào tháng 6/2020).
5.    CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA HÀ ĐÔ TRONG THỜI GIAN TỚI:


Dự án Charm Villas sẽ là trọng điểm trong năm 2020. Kế hoạch mở bán bị dời lại sang nửa cuối năm hoặc sang đầu năm 2021 do ảnh hưởng từ dịch Corona Virut. Doanh thu bắt đầu ghi nhận vào năm 2021 thay vì trong 2020 (352 tỷ).
Mảng năng lượng trong Q2 sẽ không có nhiều thay đổi so với Q1. Nửa cuối năm HDG sẽ bận rộn hơn với kế hoạch đưa vào vận hành thêm hai dự án mới là dự án thủy điện Sông Tranh 4 (quy mô 48MW) và dự án năng lượng mặt trời Infra (quy mô 50MW). Do đó, bức tranh doanh thu và lợi nhuận từ mảng kinh doanh này sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ hơn từ năm 2021.
NHU CẦU VỐN TRONG 2020 TĂNG MẠNH NHƯNG DUY TRÌ ỔN ĐỊNH 2021-2025:
Tổng thể nhu cầu cầu đầu tư trong 2020 là 4.905 tỷ, chủ yếu cho dự án năng lượng. Trong đó, Dự án điện mặt trời Infra do yêu cầu hoàn thành để hưởng mức giá ưu đãi nên có áp lực về tiến độ. Dự án Sông Tranh 4 sẽ tập trung hoàn thành và Dakmi 2 theo kế hoạch giải ngân 90% tổng mức đầu tư ngay trong 2020.


Đối với các dự án bất động sản, nhu cầu đầu tư trong 2020 sẽ không lớn do chưa dự án mới triển khai. Chủ yếu giải ngân tiền sử dụng đất Charm Villa, hoàn thiện xây dựng cho các block IRIS (HADO Centrosa) …Tổng vốn giải ngân cho bất động sản theo ước tính khoảng 720 tỷ. Giai đoạn 2021 – 2025, nhu cầu đầu tư chủ yếu tập trung cho các dự án bất động sản như Hado Charm Villa, Green Lane, Kha Vạn Cân. Các dự án năng lượng tạm thời sẽ chưa có thêm dự án mới. Chi tiết đầu tư 2020-2025 như sau:
6.    NỢ VAY THEO ĐÓ GIA TĂNG TRONG 2020 NHƯNG KỲ VỌNG SẼ CÂN ĐỐI KHI DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRIỂN KHAI MỞ BÁN VÀ DỰ ÁN NẶNG LƯỢNG ĐI VÀO ỔN ĐỊNH:
Với nhu cầu đầu tư lớn, cân đối nguồn vốn là vấn đề quan trọng với HDG trong năm. Với bối cảnh trước dịch, nguồn thu từ bất động sản – 25% nguồn thu từ 4 block Iris và Charm Villa – có thể cân đối khoảng 50-60% nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, sự trì hoãn kinh doanh tại Charm Villa dẫn đến việc phải huy động từ nguồn vốn khác khoảng 3.300 – 3.700 tỷ.Theo tình hình hiện tại, công ty chủ yếu sẽ giải ngân từ các khoản vay ngân hàng/trái phiếu cho các dự án năng lượng. Khi đó, tỷ lệ D/E của HDG tăng từ 1,8 lần lên 2,5 lần vào cuối năm 2020.
Đối với dự án có dòng tiền đều như năng lượng, tiếp cận các khoản cho vay dài hạn tương đối thuận lợi so với các lĩnh vực khác do ít chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19. Theo ước tính của HDG, tổng nợ vay cuối 2020 sẽ tăng từ 5.821 tỷ lên 10.234 tỷ, tương đương mức tăng ròng 4.413 tỷ. Cuối năm 2021, tổng nợ vay sẽ giảm về khoảng 9.200 tỷ khi dự án năng lượng hoạt động ổn định, cũng như, nguồn thu từ dự án bất động sản tăng lên.
Theo ước tính sơ bộ, nguồn thu từ bất động sản sẽ khả quan trong 2022-2025 khi là thời điểm bán hàng của nhiều dự án như Charm Villa, Hadon Green Lane, Kha Vạn Cân… Ngoại trừ Charm Villa thuộc phân khúc nhà phố giá trị lớn, dự án còn lại thuộc sản phẩm căn hộ trung bình – khá nên vẫn có khả năng tiêu thụ ổn định nếu thị thị trường duy trì như hiện tại.
Như vậy, khó khăn và áp lực trong năm 2020 là điều rõ ràng có thể cảm nhận. Điều này đã và đang tạo những lo ngại nhất định cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhìn ở bức tranh dài, cơ hội cải thiện tài chính cũng như tăng trưởng trong hoạt động kinh doanh trong giai đoạn 2021-2025 là hiện hữu. Như vậy, có thể nói, sự thận trọng trong năm 2020 là cần thiết nhưng không đáng lo ngại nếu xét trong trung hạn. Điều mà chúng ta cần theo dõi chính là 1) chính sách liên quan ảnh hưởng đến triển vọng mảng năng lượng 2) tiến độ các dự án bất động sản mà HDG đang sở hữu.

7.    Thông tin TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ HUY ĐỘNG 150 TỶ TRÁI PHIẾU KÌ HẠN 2 NĂM VỚI LÃI SUẤT 10-10.5%/NĂM.
---------------------------oOo---------------------------

Để biết thêm thông tin chi tiết và chọn điểm mua hợp lý theo dòng tiền cho các nhóm cổ phiếu, Anh Quang Anh reply hoặc kết bạn Zalo với Em để được hỗ trợ chi tiết ĐIỂM MUA, ĐIỂM BÁN nhé Anh.
Cám ơn Anh Quang Anh đã đọc bản tin của Em và Em rất trân trọng điều đó!
ĐỂ THEO DÕI CHI TIẾT CÁC BẢN TIN THỊ TRƯỜNG CỦA Em, MỜI Anh Quang Anh GHÉ VÀO LIEM’S NEWS NHÉ.
------------------------------------------------------------
“Bạn có thể có được tất cả mọi thứ trong cuộc sống nếu bạn biết giúp người khác đạt được điều họ muốn” – Zig Ziglar

Văn phòng công chứng có chứng thực sơ yếu lý lịch được không?


Thường em được biết và đi chứng thực sơ yếu lý lịch tại Uỷ ban nhân dân xã. Tuy nhiên, tối thứ 6 em mới nhận được mail về thư mời nhận việc của công ty em, sáng thứ 7 thì em bận đi làm thêm nên không có thời gian đến UBND xã thực hiện chứng thực. Vậy, Ban biên tập cho em hỏi là nếu chiều thứ 7 em đi đến Văn phòng công chứng để chứng thực sơ yếu lý lịch (tự lập và không có con dấu xác nhận của cơ quan nào) thì có được không?

Nội dung này được Ban biên tập Thư Ký Luật tư vấn như sau:

  • Căn cứ vào Khoản 3 Điều 32 Luật Công chứng 2014 về Quyền của tổ chức hành nghề công chứng quy định như sau:
    “Cung cấp dịch vụ công chứng ngoài ngày, giờ làm việc của cơ quan hành chính nhà nước để đáp ứng nhu cầu công chứng của nhân dân.”

    Như vậy, pháp luật cho phép các tổ chức hành nghề công chứng được làm việc ngoài ngày, giờ làm việc của cơ quan hành chính nhà nước. Tuy nhiên, bạn cần liên hệ với văn phòng công chứng cụ thể để biết lịch làm việc của văn phòng đó.
    Theo quy định tại Điều 24 Nghị định 23/2015/NĐ-CP thì chỉ cần chứng thực chữ ký trên Sơ yếu lý lịch (Tờ khai lý lịch cá nhân):
    1. Người yêu cầu chứng thực chữ ký của mình phải xuất trình các giấy tờ sau đây:

    a) Bản chính hoặc bản sao có chứng thực Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn giá trị sử dụng;

    b) Giấy tờ, văn bản mà mình sẽ ký.

    2. Người thực hiện chứng thực kiểm tra giấy tờ yêu cầu chứng thực, nếu thấy đủ giấy tờ theo quy định tại Khoản 1 Điều này, tại thời điểm chứng thực, người yêu cầu chứng thực minh mẫn, nhận thức và làm chủ được hành vi của mình và việc chứng thực không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 25 của Nghị định này thì yêu cầu người yêu cầu chứng thực ký trước mặt và thực hiện chứng thực như sau:

    a) Ghi đầy đủ lời chứng chứng thực chữ ký theo mẫu quy định;

    b) Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu của cơ quan, tổ chức thực hiện chứng thực và ghi vào sổ chứng thực.
    Đối với giấy tờ, văn bản có từ (02) hai trang trở lên thì ghi lời chứng vào trang cuối, nếu giấy tờ, văn bản có từ 02 (hai) tờ trở lên thì phải đóng dấu giáp lai.

    3. Đối với trường hợp chứng thực chữ ký tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông thì công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra các giấy tờ, nếu nhận thấy người yêu cầu chứng thực có đủ điều kiện quy định tại Khoản 2 Điều này thì đề nghị người yêu cầu chứng thực ký vào giấy tờ cần chứng thực và chuyển cho người có thẩm quyền ký chứng thực.

    4. Thủ tục chứng thực chữ ký quy định tại Khoản 1, 2 và 3 Điều này cũng được áp dụng đối với các trường hợp sau đây:

    a) Chứng thực chữ ký của nhiều người trong cùng một giấy tờ, văn bản;

    b) Chứng thực chữ ký của người khai lý lịch cá nhân;

    c) Chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản do cá nhân tự lập theo quy định của pháp luật;

    d) Chứng thực chữ ký trong Giấy ủy quyền đối với trường hợp ủy quyền không có thù lao, không có nghĩa vụ bồi thường của bên được ủy quyền và không liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu tài sản, quyền sử dụng bất động sản."
    Căn cứ vào Điều 5 Nghị định 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng về thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực, giao dịch quy định cụ thể như sau:
    “1. Phòng Tư pháp huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Phòng Tư pháp) có thẩm quyền và trách nhiệm:

    a) Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của Việt Nam; cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài; cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của Việt Nam liên kết với cơ quan, tổ chức có thẩm quyền của nước ngoài cấp hoặc chứng nhận;

    b) …

    2. Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) có thẩm quyền và trách nhiệm:

    a) Chứng thực bản sao từ bản chính các giấy tờ, văn bản do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp hoặc chứng nhận;

    b) Chứng thực chữ ký trong các giấy tờ, văn bản, trừ việc chứng thực chữ ký người dịch;

    4. Công chứng viên có thẩm quyền và trách nhiệm chứng thực các việc quy định tại Điểm a Khoản 1, Điểm b Khoản 2 Điều này, ký chứng thực và đóng dấu của Phòng công chứng, Văn phòng công chứng (sau đây gọi chung là tổ chức hành nghề công chứng).”
    Như vậy, bạn có thể đến Văn phòng công chứng để chứng thực Sơ yếu lý lịch dịch vụ (ngoài giờ hoặc ngày làm việc)
    Trên đây là nội dung tư vấn.
    Trân trọng!

Quy định mới về điều kiện tham gia Giải thưởng Chất lượng quốc tế Châu Á - Thái Bình Dương

Thông tư 27/2019/TT-BKHCN quy định chi tiết thi hành một số điều Nghị định số 132/2008/NĐ-CP và Nghị định số 74/2018/NĐ-CP của Chính phủ về Giải thưởng chất lượng Quốc gia.
Đến nay đã có 1.914 lượt doanh nghiệp đạt Giải thưởng Chất lượng Quốc gia
Trong đó, Thông tư đề cập đến tiêu chí và thang điểm xét thưởng Giải thưởng Chất lượng Quốc gia (GTCLQG); Hệ thống tổ chức hoạt động GTCLQG; Xét tặng GTCLQG và đề cử tham gia Giải thưởng Chất lượng Quốc tế Châu Á - Thái Bình Dương.
Quy trình đánh giá của Hội đồng sơ tuyển
Hội đồng sơ tuyển tiến hành xem xét, đánh giá tổ chức, doanh nghiệp tham dự GTCLQG theo hai bước quy định tại Điều 28 Nghị định số 132/2008/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 12 Điều 1 Nghị định số 74/2018/NĐ-CP.
Tiêu chí đánh giá, tính điểm GTCLQG
1. Vai trò của lãnh đạo: 120 điểm.
2. Chiến lược hoạt động: 85 điểm.
3. Chính sách định hướng vào khách hàng và thị trường: 85 điểm.
4. Đo lường, phân tích và quản lý tri thức: 90 điểm.
5. Quản lý nguồn nhân lực: 85 điểm.
6. Quản lý quá trình hoạt động: 85 điểm.
7. Kết quả hoạt động: 450 điểm.
Bước 1 đánh giá hồ sơ : Hội đồng sơ tuyển đề xuất cơ quan thường trực GTCLQG tương ứng tại địa phương hoặc tại bộ, ngành thành lập tổ chuyên gia tiến hành đánh giá hồ sơ tham dự GTCLQG của các tổ chức, doanh nghiệp. Tổ chuyên gia có ít nhất 03 (ba) chuyên gia đánh giá, thực hiện việc đánh giá một cách độc lập. Sau khi đánh giá, tổ chuyên gia lập báo cáo đánh giá thống nhất.
Bước 2 đánh giá tại tổ chức, doanh nghiệp: Hội đồng sơ tuyển đề xuất cơ quan thường trực GTCLQG tương ứng cử đoàn đánh giá gồm đại diện của Hội đồng sơ tuyển và ít nhất 03 chuyên gia đánh giá, tiến hành đánh giá tại tổ chức, doanh nghiệp tham dự GTCLQG. Đoàn đánh giá có trách nhiệm lập biên bản đánh giá để bổ sung vào hồ sơ kết quả đánh giá.
Căn cứ kết quả đánh giá trên hồ sơ và đánh giá tại tại tổ chức, doanh nghiệp, Hội đồng sơ tuyển đề xuất danh sách các tổ chức, doanh nghiệp đủ điều kiện xét tặng GTCLQG và gửi hồ sơ đề xuất cho cơ quan thường trực GTCLQG tại địa phương và tại bộ, ngành.
Căn cứ vào kết quả đánh giá và đề xuất của Hội đồng sơ tuyển, cơ quan thường trực GTCLQG tại địa phương và tại bộ, ngành tổng hợp và hoàn thiện hồ sơ đề xuất gửi Cơ quan thường trực GTCLQG (Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng) theo quy định tại khoản 2 Điều 28 Nghị định số 132/2008/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 12 Điều 1 Nghị định số 74/2018/NĐ-CP.
Quy trình đánh giá của Hội đồng quốc gia
Hội đồng quốc gia tiếp nhận hồ sơ của Hội đồng sơ tuyển từ cơ quan thường trực GTCLQG và phối hợp triển khai các hoạt động: Đề xuất Cơ quan thường trực GTCLQG thành lập các tổ chuyên gia xem xét, thẩm định hồ sơ và tài liệu liên quan của các tổ chức, doanh nghiệp được Hội đồng sơ tuyển đề xuất trao giải; Đề xuất Cơ quan thường trực GTCLQG cử đoàn đánh giá (trong trường hợp cần thiết) tiến hành đánh giá, thẩm định tại tổ chức, doanh nghiệp để bổ sung các thông tin làm cơ sở cho việc đề xuất trao giải thưởng.
Căn cứ kết quả đánh giá, thẩm định hồ sơ và đánh giá tại tổ chức, doanh nghiệp, Hội đồng quốc gia tiến hành đề xuất danh sách các tổ chức, doanh nghiệp được đề nghị tặng GTCLQG; Đề nghị Cơ quan thường trực GTCLQG lấy ý kiến hiệp y của bộ, ngành, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đối với hồ sơ của tổ chức, doanh nghiệp đủ điều kiện tham dự GTCLQG theo từng trường hợp cụ thể. Các bộ ngành và Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có văn bản trả lời trong thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị hiệp y; Thông báo cho Cơ quan thường trực GTCLQG về kết quả đánh giá, thẩm định hồ sơ và đề xuất trao giải thưởng để gửi văn bản thông báo cho Hội đồng sơ tuyển và các tổ chức, doanh nghiệp được đề xuất trao giải.
Tổ chức, doanh nghiệp đạt GTCLQG được nhận Cúp và Giấy chứng nhận của Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ. Tổ chức, doanh nghiệp đạt Giải Vàng Chất lượng Quốc gia được đề nghị Thủ tướng Chính phủ tặng bằng khen xét theo tổng số điểm mà tổ chức, doanh nghiệp đạt được từ cao xuống thấp.
Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng là đại diện của Việt Nam tham gia Tổ chức Chất lượng Quốc tế châu Á - Thái Bình Dương (APQO) với tư cách thành viên chính thức và đóng niên liễm hằng năm theo quy định của Tổ chức này; thực hiện hợp tác quốc tế về giải thưởng chất lượng theo quy định của pháp luật; đề cử tổ chức, doanh nghiệp tham dự Giải thưởng Chất lượng Quốc tế Châu Á- Thái Bình Dương (GPEA) do APQO chủ trì tổ chức hằng năm.
Tổ chức, doanh nghiệp tham dự GPEA phải đáp ứng các tiêu chí: Tổ chức, doanh nghiệp xuất sắc đã được trao Giải vàng Chất lượng quốc gia trong một năm của hai năm gần nhất tính đến năm đăng ký tham dự. Trong thời gian hai năm này tổ chức, doanh nghiệp chưa từng đạt GPEA và Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng xem xét lựa chọn và đề cử với Hội đồng GPEA của APQO.
Qua 24 năm hình thành và phát triển, GTCLQG đã thu hút sự quan tâm đặc biệt và tạo uy tín đối với các doanh nghiệp, cơ quan quản lý cũng như người tiêu dùng trong xã hội; tôn vinh xứng đáng những doanh nghiệp đạt thành tích xuất sắc trong việc nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ, năng lực cạnh tranh và hiệu quả hoạt động, hội nhập với nền kinh tế khu vực và thế giới. Cho đến nay, đã có 1.914 lượt doanh nghiệp đạt GTCLQG, trong đó có 240 doanh nghiệp đạt Giải Vàng Chất lượng Quốc gia; 50 doanh nghiệp đạt Giải thưởng Chất lượng châu Á - Thái Bình Dương. Chính phủ luôn ghi nhận một cách xứng đáng các doanh nghiệp thành công về năng suất và chất lượng./.