BẢN TIN với các nội dung như sau

1.    TỔNG QUÁT VỀ TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ 2.    LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG 3.    LỊCH SỬ HÌNH THÀNH 4.    KẾT QUẢ KINH DOANH 2019 VÀ QUÝ 1/2020 5.    CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA HÀ ĐÔ TRONG THỜI GIAN TỚI 6.    NỢ VAY THEO ĐÓ GIA TĂNG TRONG 2020 NHƯNG KỲ VỌNG SẼ CÂN ĐỐI KHI DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRIỂN KHAI MỞ BÁN VÀ DỰ ÁN NẶNG LƯỢNG ĐI VÀO ỔN ĐỊNH 7.    THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DEAL HUY ĐỘNG 150 TỶ TRÁI PHIẾU

ĐÁNH GIÁ TRÁI PHIẾU CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ – HDG LÃI SUẤT 10-10.5%/NĂM LÀ HỢP LÝ CHO TÀI SẢN ĐẢM BẢO AN TOÀN.

1.    TỔNG QUÁT VỀ TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ: 2.    LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG: 3.    LỊCH SỬ HÌNH THÀNH: 4.    KẾT QUẢ KINH DOANH 2019 VÀ QUÝ 1/2020: Kết quả kinh doanh Q1/2020: Doanh thu đạt 1,081 tỷ đồng (+20% yoy) với động lực chính từ mảng bất động sản và năng lượng, trong khi mảng khách sạn hầu như không ghi nhận doanh thu. LNST Q1/2020 là 233.5 tỷ đồng (-12% yoy). Ảnh hưởng của dịch bệnh đến hoạt động của công ty không trọng yếu do mảng cung cấp dịch vụ, cho thuê văn phòng, khách sạn chỉ đóng góp 7.7% lợi nhuận gộp năm 2019. Tiến độ bàn giao tại dự án Hado Centrosa Garden được giãn ra. Việc mở bán Hado Charm Villas cũng phải điều chỉnh theo diễn biến dịch bệnh nhưng đến thời điểm hiện tại thì kế hoạch mở bán vào Q3-Q4 của HDG là khả thi. HDG dự kiến nhu cầu vốn giải ngân cho các dự án mới năm 2020 sẽ khoảng 5,676 tỷ đồng. Nhằm đáp ứng nhu cầu vốn này, công ty dự kiến sẽ sắp xếp từ lợi nhuận giữ lại và vốn vay. Nguồn huy động vốn vay đến từ: phát hành các lô trái phiếu thường với lãi suất 10.5%, vay ngân hàng khoảng 2,000 tỷ và phát hành 800 tỷ trái phiếu chuyển đổi với giá chuyển đổi tối thiểu 40,000 đồng. - Điều chỉnh tăng tỷ lệ chi trả cổ tức 2019 lên 40% (đã ứng trước 10% cổ tức 2019 bằng tiền mặt, dự kiến sẽ trả cổ tức CP 30% vào tháng 6/2020). 5.    CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM CỦA HÀ ĐÔ TRONG THỜI GIAN TỚI: Dự án Charm Villas sẽ là trọng điểm trong năm 2020. Kế hoạch mở bán bị dời lại sang nửa cuối năm hoặc sang đầu năm 2021 do ảnh hưởng từ dịch Corona Virut. Doanh thu bắt đầu ghi nhận vào năm 2021 thay vì trong 2020 (352 tỷ). Mảng năng lượng trong Q2 sẽ không có nhiều thay đổi so với Q1. Nửa cuối năm HDG sẽ bận rộn hơn với kế hoạch đưa vào vận hành thêm hai dự án mới là dự án thủy điện Sông Tranh 4 (quy mô 48MW) và dự án năng lượng mặt trời Infra (quy mô 50MW). Do đó, bức tranh doanh thu và lợi nhuận từ mảng kinh doanh này sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ hơn từ năm 2021. NHU CẦU VỐN TRONG 2020 TĂNG MẠNH NHƯNG DUY TRÌ ỔN ĐỊNH 2021-2025: Tổng thể nhu cầu cầu đầu tư trong 2020 là 4.905 tỷ, chủ yếu cho dự án năng lượng. Trong đó, Dự án điện mặt trời Infra do yêu cầu hoàn thành để hưởng mức giá ưu đãi nên có áp lực về tiến độ. Dự án Sông Tranh 4 sẽ tập trung hoàn thành và Dakmi 2 theo kế hoạch giải ngân 90% tổng mức đầu tư ngay trong 2020. Đối với các dự án bất động sản, nhu cầu đầu tư trong 2020 sẽ không lớn do chưa dự án mới triển khai. Chủ yếu giải ngân tiền sử dụng đất Charm Villa, hoàn thiện xây dựng cho các block IRIS (HADO Centrosa) …Tổng vốn giải ngân cho bất động sản theo ước tính khoảng 720 tỷ. Giai đoạn 2021 – 2025, nhu cầu đầu tư chủ yếu tập trung cho các dự án bất động sản như Hado Charm Villa, Green Lane, Kha Vạn Cân. Các dự án năng lượng tạm thời sẽ chưa có thêm dự án mới. Chi tiết đầu tư 2020-2025 như sau: 6.    NỢ VAY THEO ĐÓ GIA TĂNG TRONG 2020 NHƯNG KỲ VỌNG SẼ CÂN ĐỐI KHI DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRIỂN KHAI MỞ BÁN VÀ DỰ ÁN NẶNG LƯỢNG ĐI VÀO ỔN ĐỊNH: Với nhu cầu đầu tư lớn, cân đối nguồn vốn là vấn đề quan trọng với HDG trong năm. Với bối cảnh trước dịch, nguồn thu từ bất động sản – 25% nguồn thu từ 4 block Iris và Charm Villa – có thể cân đối khoảng 50-60% nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, sự trì hoãn kinh doanh tại Charm Villa dẫn đến việc phải huy động từ nguồn vốn khác khoảng 3.300 – 3.700 tỷ.Theo tình hình hiện tại, công ty chủ yếu sẽ giải ngân từ các khoản vay ngân hàng/trái phiếu cho các dự án năng lượng. Khi đó, tỷ lệ D/E của HDG tăng từ 1,8 lần lên 2,5 lần vào cuối năm 2020. Đối với dự án có dòng tiền đều như năng lượng, tiếp cận các khoản cho vay dài hạn tương đối thuận lợi so với các lĩnh vực khác do ít chịu ảnh hưởng từ dịch Covid-19. Theo ước tính của HDG, tổng nợ vay cuối 2020 sẽ tăng từ 5.821 tỷ lên 10.234 tỷ, tương đương mức tăng ròng 4.413 tỷ. Cuối năm 2021, tổng nợ vay sẽ giảm về khoảng 9.200 tỷ khi dự án năng lượng hoạt động ổn định, cũng như, nguồn thu từ dự án bất động sản tăng lên. Theo ước tính sơ bộ, nguồn thu từ bất động sản sẽ khả quan trong 2022-2025 khi là thời điểm bán hàng của nhiều dự án như Charm Villa, Hadon Green Lane, Kha Vạn Cân… Ngoại trừ Charm Villa thuộc phân khúc nhà phố giá trị lớn, dự án còn lại thuộc sản phẩm căn hộ trung bình – khá nên vẫn có khả năng tiêu thụ ổn định nếu thị thị trường duy trì như hiện tại. Như vậy, khó khăn và áp lực trong năm 2020 là điều rõ ràng có thể cảm nhận. Điều này đã và đang tạo những lo ngại nhất định cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhìn ở bức tranh dài, cơ hội cải thiện tài chính cũng như tăng trưởng trong hoạt động kinh doanh trong giai đoạn 2021-2025 là hiện hữu. Như vậy, có thể nói, sự thận trọng trong năm 2020 là cần thiết nhưng không đáng lo ngại nếu xét trong trung hạn. Điều mà chúng ta cần theo dõi chính là 1) chính sách liên quan ảnh hưởng đến triển vọng mảng năng lượng 2) tiến độ các dự án bất động sản mà HDG đang sở hữu. 7.    Thông tin TẬP ĐOÀN HÀ ĐÔ HUY ĐỘNG 150 TỶ TRÁI PHIẾU KÌ HẠN 2 NĂM VỚI LÃI SUẤT 10-10.5%/NĂM. Chi tiết tại đây: Tập đoàn HDG huy động 150 tỷ Trái phiếu Doanh nghiệp ---------------------------oOo--------------------------- Để biết thêm thông tin chi tiết và chọn điểm mua hợp lý theo dòng tiền cho các nhóm cổ phiếu, Anh Quang Anh reply hoặc kết bạn Zalo với Em để được hỗ trợ chi tiết ĐIỂM MUA, ĐIỂM BÁN nhé Anh. Cám ơn Anh Quang Anh đã đọc bản tin của Em và Em rất trân trọng điều đó! ĐỂ THEO DÕI CHI TIẾT CÁC BẢN TIN THỊ TRƯỜNG CỦA Em, MỜI Anh Quang Anh GHÉ VÀO LIEM’S NEWS NHÉ. ------------------------------------------------------------ “Bạn có thể có được tất cả mọi thứ trong cuộc sống nếu bạn biết giúp người khác đạt được điều họ muốn” – Zig Ziglar