Cận cảnh ngôi biệt thự sang trọng giá 50 tỉ đồng, rộng 800m2 của Ngọc Trinh

Ngọc Trinh vừa mới dọn về sống tại biệt thự rộng hơn 800m2 trị giá 50 tỉ đồng tại Quận 9.

 
 

Được biết giá trị ban đầu của căn biệt thư này 25 tỉ. Tuy nhiên, Ngọc Trinh đã đầu tư thêm nội thất nhập từ nước ngoài về nên đã ngốn hơn 1 triệu USD. Chính vì thế, ước tính tổng giá trị của biệt thự này của "Nữ hoàng nội y" có giá gần 50 tỉ đồng.

ADVERTISING

Tổng quan biệt thự Ngọc Trinh. Ảnh: NSCC

Với cách thiết kế thông minh, biệt thự của người đẹp có không gian mở, tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên. Bên trong khu biệt thự, người đẹp còn tỉ mỉ bài trí khu trưng bày túi xách, giày dép, quần áo. 

Khu phòng khách. Ảnh: NSCC

Điều thú vị là bên trọng nội thất căn nhà, Ngọc Trinh đã thiết kế hẳn phòng ngủ nhỏ dành cho con trong tương lai.

Khu phòng ngủ cho con tương lai của Ngọc Trinh. Ảnh: NSCC

Căn biệt thự đầy đủ tiện nghi có hồ bơi riêng với không gian bên ngoài. Phòng khách lại theo tông màu nude sang trọng. Không gian phòng ăn rộng rãi, hướng ra phía hồ bơi.

Khu hồ bơi. Ảnh: NSCC

Chia sẻ với phóng viên, Ngọc Trinh tiết lộ rằng ngôi nhà được thiết kế theo ý tưởng "ngoài cứng trong mềm", tức bên ngoài phải cứng cáp, đồ sộ nhưng bên trong phải bài trí mềm mại, nữ tính với những tông màu hồng và trắng mà cô yêu thích nhất. 

Khu để mỹ phẩm. Ảnh: NSCC

Điểm đặc biệt và khiến nhiều người tò mò nhất chính là phòng ngủ rộng và được bài trí nhiều ảnh cá nhân của Ngọc Trinh. Cô cho biết muốn lưu giữ lại những bức ảnh thanh xuân của mình để sau này còn có kỉ niệm. Ngoài ra, cô thừa nhận chủ đích xây phòng tắm đứng không che vì cô rất thích sự thoải mái, thoáng đãng.

Phòng ngủ. Ảnh: NSCC

Khu phòng tắm. Ảnh: NSCC

Ở tuổi 31, Ngọc Trinh có cuộc sống đáng mơ ước của nhiều người. Dù trước đây, cô liên tục dính thị phi nhưng cũng không phủ nhận được người đẹp là một trong số những người mẫu đắt show và được săn đón hiện nay của showbiz.

Chứng khoán Mỹ tiếp tục đi lên

Các chỉ số chính của chứng khoán Mỹ tăng điểm nhờ lực đẩy từ cổ phiếu Apple và nhóm năng lượng.

Chốt phiên 4/8, chỉ số DJIA tăng 0,62% lên 26.828 điểm. S&P 500 tăng 0,36%, đóng cửa tại 3.306 điểm. Nasdaq cũng lên 0,35% để chốt phiên ở 10.941 điểm.

Trong 11 nhóm ngành chính thuộc S&P 500, năng lượng tăng mạnh nhất với 2,45%. Trong khi đó, nhóm y tế đi xuống.

Cổ phiếu Apple tăng phiên thứ 5 liên tiếp, với 0,7%, sau khi công bố kết quả kinh doanh quý II vượt dự báo tuần trước. Hiện tại, họ chỉ cần 120 tỷ USD để đạt mốc vốn hóa 2.000 tỷ USD. Táo Khuyết sẽ là công ty niêm yết đầu tiên của Mỹ làm được việc này.

Trong khi đó, cổ phiếu Ralph Lauren Corp mất 4,4% xuống thấp nhất 3 tháng do lợi nhuận quý II lao dốc. Đại dịch khiến các cửa hàng phải đóng cửa và nhu cầu hàng xa xỉ trên thế giới đi xuống. American International Group (AIG) mất 7,5% sau khi hãng bảo hiểm này điều chỉnh giảm lợi nhuận quý.

Mùa báo cáo tài chính quý II tại Mỹ vẫn đang tiếp diễn. Đến nay, 82% trong 352 công ty thuộc S&P 500 có kết quả kinh doanh vượt dự báo.

"Nhà đầu tư hài lòng khi các công ty vẫn đang đạt lợi nhuận và triển vọng năm tới chưa bị ảnh hưởng. Những yếu tố này đang hỗ trợ thị trường", Lindsey Bell, giám đốc chiến lược đầu tư tại Ally Invest, nhận xét, "Dù vậy, bất ổn vẫn còn".

"Tôi không cho rằng chứng khoán Mỹ sẽ quay lại đáy tháng 3", Mohamed A. El-Erian, cố vấn kinh tế trưởng tại Allianz cho biết, "Đợt điều chỉnh lớn sắp tới có thể do vỡ nợ doanh nghiệp và các sự kiện khiến lượng vốn suy giảm mà ngân hàng trung ương không thể phòng trừ".

Nhà đầu tư hiện chờ dự luật cứu trợ kinh tế mới trong đại dịch. Lãnh đạo phe Dân chủ tại Thượng viện Chuck Schumer cho biết quá trình thương lượng với Nhà Trắng vẫn đang đi "đúng quỹ đạo".

Dư 300 triệu có nên vay thêm mua ôtô chạy dịch vụ?

Tôi có 300 triệu nhàn rỗi và mỗi tháng tiết kiệm được 10 triệu, vậy có nên vay thêm ngân hàng mua ôtô 750 triệu chạy dịch vụ lúc này?

Tôi năm nay 30 tuổi, độc thân đang sống cùng bố mẹ. Hiện tôi đi làm công ty, đã tiết kiệm được 300 triệu đồng và mỗi tháng dư được 10 triệu. Tôi muốn mua chiếc ôtô 750 triệu đồng để chạy thêm dịch vụ những lúc rảnh.

Vậy vời điều kiện của tôi có nên vay thêm ngân hàng 450 triệu để thực hiện phương án này không? Liệu chạy xe dịch vụ hiện giờ có khả năng sinh lời tốt không? Những rủi ro mà tôi cần phải lưu ý là gì? Rất mong nhận được sự góp ý chân tình của quý độc giả.

Dòng tiền

Cash Flow hay dòng tiền là sự chuyển động của dòng tiền, luồng tiền trong doanh nghiệp hay đơn vị nào đó, chúng bắt đầu vào như thế nào, ra những đâu để từ đó tính toán lên các thông số thể hiện mức độ thanh khoản của doanh nghiệp, đơn vị đó.

Ví dụ: Tại một cửa hàng kinh doanh quần áo, dòng tiền vào của bạn là gì? Dòng tiền vào chính là số tiền thu được khi bán được hàng, số tiền nhận từ khách hàng chi trả cho sản phẩm. Và dòng tiền ra của cửa hàng quần áo này là tiền chi để nhập hàng, chi trả tiền lương nhân viên, tiền điện,…

Dòng tiền là gì?

Và mục tiêu của bất kỳ doanh nghiệp hay cơ sở kinh doanh nào là tạo ra được dòng tiền dương, tức là dòng tiền vào lớn hơn dòng tiền ra. Điều này không hề đơn giản, nhất là đối với doanh nghiệp, cơ sở kinh doanh mới thành lập. Trong khoảng thời gian đầu kinh doanh, lượng khách chưa ổn định, khái niệm dòng tiền vào thất thường, còn dòng tiền ra bạn vẫn phải trả cho các chi phí như nhập hàng, nhân viên, điện nước,….và hầu hết trong giai đoạn này dòng tiền luôn ở con số âm. Vì vậy, tạo được con số về khái niệm dòng tiền dương là điều ngưỡng mộ đối với doanh nghiệp. Để thể hiện rõ nhất về dòng tiền chúng ta có bản báo cáo lưu chuyển tiền tệ.

Bạn muốn tận dụng hết giá trị của một đồng đô la?

Bạn muốn tận dụng hết giá trị của một đồng đô la? Thế thì bạn cần "chi tiêu vào những thứ có thể gia tăng nhanh chóng chất lượng cuộc sống của bạn và ngừng chi tiêu vào những thứ không bổ sung thêm giá trị cho cuộc sống của bạn". Hãy nghĩ tới cách bạn chi tiêu vào những thứ bạn không cần để tận hưởng cuộc sống, ông nói. Ví dụ, tiêu 40 đô la một tuần để đi ăn tối bên ngoài thay vì tận hưởng bữa ăn giá rẻ tại nhà với bạn bè có thể tiết kiệm tới 2000 đô la mỗi năm. Nếu thay vào đó bạn đầu tư số tiền đó và kiếm được lợi nhuận hàng năm lên tới 8% trong vòng 40 năm, bạn sẽ có hơn nửa triệu đô la, ông cho hay.

Cùng chuyên gia tài chính quốc tế, tiến Sỹ Nguyễn Trí Hiếu và CEO Babylons Group Nguyễn Đình Đức Bạn sẽ biết được:

- Làm thế nào để bạn tối ưu hóa số tiền bạn đang có, ngay cả khi nền kinh tế đang bị kìm nén bởi covid

- Sự thật đằng sau sự phá sản của hàng loạt các doanh nghiệp

- Những dấu hiệu giúp bạn nhận biết nền kinh tế đang ở thời điểm nào của CHU KỲ KHỦNG HOẢNG

- Thị trường tài chính sẽ tiếp diễn như thế nào trong thời gian tới.

Tối đa hóa dòng tiền của bạn

Robert Kiyosaki: "Có hai cách để bạn có thể sống cuộc sống của mình - theo cách thiết kế hoặc theo cách mặc định" Nếu bạn sống cuộc sống của bạn theo cách mặc định, bạn chỉ cần cuốn theo và thụ động chấp nhận những gì cuộc sống đã trao cho bạn. Bây giờ, điều đó không có nghĩa là bạn nhất thiết phải thích những gì cuộc sống trao cho bạn, nó chỉ có nghĩa là ngoài việc phàn nàn về điều đó, bạn không làm gì về điều đó. Ngày biến thành tuần, tuần biến thành tháng, tháng biến thành năm và rồi bạn thấy mình ở nơi bạn không có ý định đến. Điều sau đó làm cho mọi thứ tồi tệ hơn là cảm giác hối tiếc vì không kiểm soát hoàn cảnh của bạn sớm hơn. Thay đổi cuộc sống của bạn bằng cách thiết kế. Sống cuộc sống của bạn bằng thiết kế có nghĩa là lập kế hoạch và hành động để chúng đi qua. Bỏ lại đằng sau những thói quen không phù hợp với mục tiêu của bạn và thay thế chúng bằng những thói quen mới gặt hái những phần thưởng. Và khi nói đến việc tối đa hóa dòng tiền của bạn, nó đang theo các chiến lược mà người giàu sử dụng. Bạn có cơ hội để đưa ra lựa chọn cho ngày hôm nay sẽ chi phối cuộc sống của bạn. Trong 7 chiến lược của người cha giàu Robert Kiyosaki để tối ưu hóa dòng tiền của bạn, bạn sẽ học được những chiến lược chính giúp bạn thiết kế tương lai tài chính mà bạn muốn và có tác động lớn nhất đến lợi nhuận của bạn. 1. Coi chừng quyền lợi Hãy bắt đầu với một sự thật tàn bạo: "Thế giới không nợ bạn bất cứ điều gì"Mặc dù điều này nghe có vẻ khó khăn, nhưng chấp nhận nó là chìa khóa trong việc tối ưu hóa dòng tiền của bạn 2. Biết cách để tạo dòng tiền Một khi bạn tránh được bẫy của quyền lợi, bạn bắt đầu chú ý đến tình hình tài chính của chính mình hơn. Bạn nhận thức rõ hơn về những gì bạn làm với tiền của bạn và nơi nó đi. Bạn thấy những gì đến và những gì đi.Robert Kiyosaki gọi đây là Mô hình dòng tiền của bạn và dựa trên chính xác cách dòng tiền của bạn xác định xem bạn sẽ là một phần của người nghèo, tầng lớp trung lưu hay giàu có. 3. Quyết định phương pháp đầu tư của bạnKhi nói đến phong cách đầu tư tổng thể của bạn, bạn có thể chọn trở thành một người tham gia tích cực hoặc thụ động. 4. Trở thành người giải quyết vấn đề Nếu bạn muốn tối ưu hóa dòng tiền của mình, bạn cần trở thành người giải quyết vấn đề. Robert Kiyosaki thường chia sẻ cách người nghèo và tầng lớp trung lưu dễ sử dụng các cụm từ như: • Tôi không thể đủ khả năng đó. • Điều đó sẽ không bao giờ làm việc. • Bạn không thể làm điều đó ở đây.Nếu bạn nhìn vào từng cụm từ hoặc bất kỳ cụm từ nào giống như vậy, bạn sẽ thấy một chủ đề chung. Tất cả đều thừa nhận thất bại trước khi trận chiến bắt đầu. Lý do người giàu họ giàu là vì thay vì đưa ra những tuyên bố tuyên bố không có hy vọng, họ đặt câu hỏi chuyển tâm trí của họ sang chế độ giải quyết vấn đề. Họ đặt câu hỏi như: • Làm thế nào tôi có thể đủ khả năng đó? • Tôi chưa thử làm cái gì? • Tôi biết ai đã làm việc này trước đây?Nhờ đó, họ có thể biến những tình huống có vẻ như trở ngại và ngõ cụt thành cơ hội. 5. Đầu tư vào các mối quan hệ Một trong những chiến lược được sử dụng nhiều nhất để xây dựng một tương lai giàu có cũng là một trong những chiến lược mạnh mẽ nhất và nó xoay quanh hai nguyên tắc chính: • Bạn là trung bình của những người bạn dành nhiều thời gian nhất.• Đầu tư là một môn thể thao đồng đội 6. Cân bằng giữa Smartbooks(Kiến thức từ cuốn sách) với Street Smarts (Kiến thức trải nghiệm)Sách thông minh đến từ các lớp học, hội thảo, và rõ ràng, chúng là sách. Thông minh đường phố đến từ việc làm hoặc thực hiện những gì bạn đã học được. Đây là một trong những lợi ích của việc có một huấn luyện viên. Một huấn luyện viên có thể giúp giải thích các khái niệm (thông minh sách) và sau đó hướng dẫn bạn thông qua và cung cấp hỗ trợ khi bạn đưa những gì bạn đã học vào thực tế (thông minh đường phố). 7. Giữ cảm xúc trong đầu tư. Thông thường, khi cảm xúc tăng cao, trí thông minh xuống thấp và nếu bạn để cảm xúc đưa ra quyết định, bạn có thể thấy mình bị khóa trong một thỏa thuận xấu.Khi nói đến đầu tư, hai trong số những cảm xúc phổ biến nhất khi chơi là tham lam và sợ hãi. Nếu bạn để một trong hai điều khiển quyết định của mình, bạn sẽ thắng được quyết định có học thức. Vậy làm thế nào để bạn giữ cảm xúc trong tầm kiểm soát? Đơn giản, hãy để những con số hướng dẫn việc ra quyết định của bạn. Vì vậy, bây giờ, thách thức là tùy thuộc vào bạn. Bạn sẽ tối đa hóa dòng tiền của bạn?

ANDY TANNER - CỐ VẤN QUAN TRỌNG NHẤT TRONG ĐỘI NGŨ CHA GIÀU CỦA ROBERT KIYOSAKI VỀ VÀNG, BẠC, CHỨNG KHOÁN, KINH TẾ VĨ MÔ, VÀ DỰ BÁO KHỦNG HOẢNG sẽ chia sẻ nhận định của mình để giúp Bạn có cái nhìn tổng quát về thị trường tài chính toàn cầu, lắng nghe dự báo về giá Vàng, thị trường BĐS và chứng khoán trong thời gian tới. Chương trình được thiết kế trong 3 ngày đặc biệt để cung cấp cho bạn những kiến thức, sự hiểu biết và những tác động của thị trường tới nền kinh tế và túi tiền của bạn, lĩnh vực nào bạn nên đầu tư ngay trong giai đoạn này: vàng, bạc, chứng khoán, bất động sản,... và làm thế nào để có thể gia tăng thu nhập và nhân gấp 5 - 10 tài sản bạn đang có. 3 ngày học Đầu tư trực tuyến cùng ANDY TANNER Thời gian: 19h30 - 22h30 ngày 24,25,26/8/2020 Hình thức học: Zoom Online Ngày 1: Những phương thức cơ bản để tạo ra thu nhập thụ động theo cách của Robert Kiyosaki Ngày 2: Học bài bản về 4 trụ cột đầu tư Ngày 3: Những cơ hội lớn nhất trong lịch sử & Hỏi đáp trực tiếp cùng Andy Tanner GIÁ VÉ THÔNG THƯỜNG: 1.980.000 VNĐ 20 suất đăng ký học phí đặc biệt ưu đãi chỉ 199.000 VNĐ ĐĂNG KÝ NGAY Thời gian: 24-25-26/08/2020 (19h30 - 22h30) Nhanh tay chuyển khoản để giữ cho mình tấm vé ưu đãi tốt nhất ở chương trình đặc biệt hay nhất trong năm. Hình thức thanh toán: Chuyển khoản - Số TK: 0071001057907 Ngân hàng Vietcombank chi nhánh HCM - Tên TK: Công ty TNHH Đầu tư Babylons TP. HCM - Nội dung: Ho Ten - SĐT - Andy HCM / Andy HN Hoặc thanh toán trực tiếp: TẠI ĐÂY Thanh toán xong anh/chị vui lòng gửi thông tin qua email: lan.pham@babylons.com.vn hoặc qua số điện thoại: 0932 721 799 Trân trọng! P.s: Quyết định thành công nằm ở sự hành động của chính Bạn!

Chuyển đổi số tạo đột phá hiệu suất vận hành doanh nghiệp

Cơ hội và thách thức khi doanh nghiệp ứng dụng công nghệ để cải thiện hiệu suất vận hành sẽ được chuyên gia FPT và Deloitte chia sẻ trong hội thảo trực tuyến ngày 4/8 tới.

Theo báo cáo mới nhất của DBT Center, trong 5-10 năm tới, 60% các doanh nghiệp sẽ bị đào thải nếu không chuyển đổi số. Hệ quả của việc chậm chuyển đổi có thể được nhìn thấy qua rất nhiều cái tên lừng lẫy một thời như Kodak, Yahoo, Nokia... nay đã chìm vào quên lãng. Cơ hội từ chuyển đổi số đem lại nằm ở hiệu suất bộ máy vận hành và hàm lượng công nghệ trong sản xuất không được nhìn thấy ở những doanh nghiệp này.

Chuyển đổi số được xác định là chìa khóa phát triển tất yếu của doanh nghiệp trong kỷ nguyên 4.0. Điều này giúp đảm bảo tính sống còn của doanh nghiệp nhờ những ưu điểm vượt trội như tối ưu chi phí hoạt động, cải thiện trải nghiệm khách hàng và tạo ra những mô hình kinh doanh mới.

Chuyển đổi số có nền tảng là các công nghệ 4.0.

Tại Việt Nam, khảo sát của Hiệp hội Phần mềm và Dịch vụ Công nghệ thông tin (VINASA) cho thấy, tỷ lệ các doanh nghiệp đang triển khai các hoạt động chuyển đổi số chiếm khoảng 15%. Khoảng 30% trong số này đã tìm hiểu và sẵn sàng mọi nguồn lực cho chuyển đổi số. Tuy nhiên, các doanh nghiệp vẫn còn khá nhiều băn khoăn, chưa biết phải bắt đầu từ đâu, chi phí thế nào và triển khai ra sao.

Đặc biệt, 99% doanh nghiệp vừa và nhỏ đang gặp khó khăn về vốn, nên thường coi chuyển đổi số là "sân chơi" của những ông lớn. Thay vì tốn chi phí, nhân lực cho việc chuyển đổi số thì họ sẽ ưu tiên đầu tư vào các hình thức tăng trưởng ngắn hạn.

Các chuyên gia công nghệ cũng nhận định rằng, chuyển đổi số không hề phức tạp và mất nhiều thời gian. Bởi, doanh nghiệp có thể áp dụng hình thức chuyển đổi theo từng giai đoạn hoặc một bộ phận. Quan trọng là doanh nghiệp phải xây dựng được quy trình vận hành tiêu chuẩn trước khi sẵn sàng số hóa mọi nghiệp vụ.

Ở cấp lãnh đạo, quản lý doanh nghiệp hiện nay chưa nhận thức được tầm quan trọng của việc chuyển đổi số để nâng cao hiệu suất vận hành. Hàm lượng công nghệ trong các sản phẩm còn thấp, chủ yếu dựa vào sức người. Tầm nhìn và tư duy của nhóm lãnh đạo doanh nghiệp cũng được coi là yếu tố phần nào ảnh hưởng đến quá trình chuyển đổi số hiện nay.

Câu chuyện về xu hướng chuyển đổi số trên thế giới hiện nay cũng như cách thức để ứng dụng công nghệ 4.0 vào các doanh nghiệp Việt Nam sẽ là chủ đề chính của hội thảo "Đột phá hiệu suất trong vận hành doanh nghiệp" do Tập đoàn FPT tổ chức vào14h30, thứ Ba ngày 4/8 tới. Sự kiện hoàn toàn miễn phí, doanh nghiệp, khách mới có thể đăng ký tham dự tại đây.

Hội thảo "Đột phá hiệu suất trong vận hành doanh nghiệp" sẽ diễn ra theo hình thức online ngày 4/8.

Sự kiện có sự góp mặt của bởi ông Phan Thanh Sơn, Giám đốc Phát triển Kinh doanh FPT IS (đơn vị thành viên của Tập đoàn FPT). Ông có hơn 25 năm kinh nghiệm trong ngành công nghệ thông tin và hàng loạt lĩnh vực khác nhau từ viễn thông, dầu khí, sản xuất, giáo dục, quân sự, hành chính công cho đến bất động sản, khách sạn, vận tải.

Trước khi giữ vị trí tại FPT IS, ông Sơn từng là tổng giám đốc kiêm giám đốc quan hệ đối tác của Cisco Việt Nam, thường tham gia làm diễn giả tại các diễn đàn và sự kiện về xu hướng công nghệ trong tương lai, IoE/IoT, chuyển đổi kỹ thuật số, thành phố thông minh và công nghiệp 4.0.

Bên cạnh đại diện công nghệ FPT, hội thảo ngày 8/4 còn có khách mời là chuyên gia đến từ Deloitte. Doanh nghiệp trong nhóm "Big Four" về kế toán và mạng lưới dịch vụ chuyên nghiệp lớn nhất trên thế giới theo doanh thu và số lượng chuyên gia.

Bà Trần Thị Thuý Ngọc và ông Nguyễn Thế Mạnh từ Deloitte sẽ đem đến sự kiện những vấn đề cốt lõi và thách thức trong vận hành doanh nghiệp; các xu hướng và thực tiễn ứng dụng công nghệ tối ưu vận hành doanh nghiệp trên thế giới và tại Việt Nam; khó khăn, trở ngại của doanh nghiệp khi ứng dụng công nghệ trong tối ưu vận hành.

"Chuyển đổi số không phải vì xu hướng mà chuyển đổi số thực sự mang lại lợi ích toàn diện cho doanh nghiệp từ quản trị điều hành đến chiến lược kinh doanh. Chuyển đổi số giúp doanh nghiệp xóa nhòa khoảng cách phòng ban; tăng cường sự chính xác, minh bạch trong doanh nghiệp, nâng cao hiệu suất làm việc, tăng doanh thu, giảm chi phí doanh nghiệp", đại diện Deloitte chia sẻ.

Hội thảo "Đột phá hiệu suất trong vận hành doanh nghiệp" tổ chức ngày 8/4 nằm trong chuỗi các sự kiện về nâng cao nhận thức doanh nghiệp với chuyển đổi số và công nghệ 4.0 do Tập đoàn FPT tổ chức trong hơn 1 tháng qua. Trước đó, FPT đã triển khai thành công việc ký kết hợp tác chiến lược với Viện nghên cứu AI - Mila; tổ chức hội thảo các giải pháp AI và RPA; hội thảo nâng cao trải nghiệm khách hàng với Blockchain.

7 bước xây dựng đế chế kinh doanh của Tony Robbins

Bạn thân mến,

Tony Robbins - Chuyên gia số 1 Thế giới về phát triển bản thân, phát triển doanh nghiệp hiệu quả vượt trội, là chuyên gia huấn luyện, đứng sau thành công của các tên tuổi nổi tiếng: Nữ Hoàng truyền hình #1 nước Mỹ- Oprah Winfrey, VĐV quần vợt Serena Williams, Ca sĩ Usher,.. và hàng triệu chuyên gia đào tạo, doanh nhân nổi tiếng trên khắp thế giới đều là học trò của Tony Robbins.

"Dù bạn là bất kỳ ai, Tony Robbins đều có cách để đưa bạn lên 1 tầm cao mới"

Nếu bạn là 1 chủ doanh nghiệp, đang quẩn quanh với doanh nghiệp của mình không biết đi về đâu, chưa có 1 bản đồ kế hoạch, hướng đi cho doanh nghiệp của mình, đặc biệt trong thời điểm khó khăn như hiện nay.

Hoặc doanh nghiệp của bạn cứ dậm chân tại chỗ, chưa có giải pháp nào để bứt phá.

Nếu bạn muốn biết và sở hữu Bí quyết xây dựng doanh nghiệp triệu đô và tạo dựng tự do tài chính, hãy tham gia cùng chúng tôi chương trình:

  7 BƯỚC XÂY DỰNG ĐẾ CHẾ KINH DOANH TRIỆU ĐÔ CỦA TONY     ROBBINS - TRỰC TIẾP cùng chuyên gia Nina Yến Nhàn

- Được mệnh danh là "Phù thủy đọc vị doanh nghiệp

- Top 1 nhà huấn luyện doanh nghiệp trong khu vực Đông Nam Á

- Đối tác của Action COACH toàn cầu tại Việt Nam

Thông tin chương trình:

- Thời gian: 20h00 - 21h30 Thứ 2 ngày 03.8.2020

- Hình thức: livestream trên fanpage Babylons Group

CÁCH THỨC THAM GIA:

1. Nhấn LIKE fanpage Babylons Group: https://www.facebook.com/Babylons.JSC/

2. 20h tối nay bạn hãy truy cập facebook và vào fanpage Babylons Group để xem livestream.

BẠN SẼ HỌC ĐƯỢC:

- 7 bước xây dựng đế chế kinh doanh theo cách của Tony Robbins

- Mô hình kinh doanh - đầu tư hiệu quả của Tony Robbins mà bạn có thể áp dụng trong bối cảnh hiện nay

- Bản kế hoạch kinh doanh BÀI BẢN - RÕ RÀNG - KHẢ THI theo chuẩn quốc tế

- Nhận diện được 10 VẤN ĐỀ quan trọng nhất trong quản trị và vận hành doanh nghiệp

- Và nhiều nội dung khác...

Nếu bạn nghiêm túc cho sự tăng trưởng và phát triển doanh nghiệp và công việc kinh doanh của mình bền vững, bạn không nên bỏ lỡ sự kiện này

Chúc bạn luôn thành công.

Thời gian:
                     LIVESTREAM DUY NHẤT 20H TỐI NAY 3.8.2020
                     FANPAGE: BABYLONS GROUP

ĐĂNG KÝ NHẬN HƯỚNG DẪN THAM GIA TẠI ĐÂY

Hotline: 0936 125 098 (Ms Dung) / 0936 125 098 ( Ms.Thủy)

Cách Dạy Con KHÓ TIN Của Tỷ Phú Phạm Nhật Vượng Và Giới Người Giàu Thế Giới

Lãi ròng doanh nghiệp niêm yết quý II giảm hơn 14%

Lợi nhuận ròng doanh nghiệp niêm yết quý II giảm hơn 14% những vẫn được cho là tích cực khi so với quý trước đó sụt hơn 27%.

Công ty chứng khoán VNDirect vừa ra báo cáo về kết quả kinh doanh các doanh nghiệp trên sàn chứng khoán.

Theo ước tính, tổng doanh thu và lợi nhuận ròng quý II của các doanh nghiệp trên HoSE, HNX và thị trường UPCoM giảm 16,5% và 14,4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, con số trên vẫn xem là tích cực nếu so với mức giảm gần 28% trong quý I. Trong đó, nhóm giảm lợi nhuận mạnh nhất là các doanh nghiệp vốn hóa lớn và vốn hóa nhỏ, với mức giảm 15-16%. Riêng các doanh nghiệp trong VN30 vẫn tăng lợi nhuận gần 1%.

Tính toán của VNDirect về tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết.

Theo VNDirect, có nhiều ngành bị ảnh hưởng mạnh khi Việt Nam thực hiện 21 ngày giãn cách xã hội trong tháng 4. Trong đó, vận tải và du lịch được đánh giá chịu thiệt hại nặng nhất. Các doanh nghiệp trong hai ngành này giảm lợi nhuận 73% và gần 500% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận các doanh nghiệp bán lẻ cũng giảm hơn 40% trong bối cảnh cầu nội địa yếu. Lợi nhuận ngành dầu khí giảm gần 80% do giá dầu Brent ở mức thấp. Bất động sản cũng chịu ảnh hưởng tiêu cực do khó khăn trong việc ghi nhận doanh thu chuyển nhượng căn hộ và mở bán. Ngoài ra, các ngành khác có mức giảm lợi nhuận cao như dịch vụ tiện ích (-21,7%), khai khoáng (-123,9%).

Ở chiều ngược lại, ngân hàng vẫn duy trì vai trò trụ cột khi tăng lợi nhuận gần 22% trong quý II, cao hơn nhiều mức tăng 3,4% trong quý I. Lũy kế 6 tháng, lợi nhuận các nhà băng tăng gần 13% so với cùng kỳ, đóng góp 3,8 điểm phần trăm vào tăng trưởng chung toàn thị trường.

Dịch vụ tài chính (chủ yếu là các công ty chứng khoán) cũng ghi nhận lợi nhuận tăng vọt trong quý II sau khi chịu lỗ trong quý I, nhờ vào đà phục hồi của thị trường. Trong quý vừa qua, VN-Index tăng 23,2% trong khi thanh khoản tăng 42% so với quý I và tăng 51% so cùng kỳ 2019.

Một số ngành khác cũng duy trì tăng trưởng dương như nhóm sản xuất điện, hóa chất, giấy, lâm nghiệp, kim loại và bảo hiểm.

Đánh giá nửa cuối năm, nhóm phân tích cho rằng, những yếu tố không chắc chắn đang gia tăng với đợt bùng phát mới của Covid-19 và căng thẳng Mỹ - Trung. Tuy vậy, vẫn có những yếu tố có thể trợ lực cho thị trường như đầu tư công, dấu hiệu quay trở lại của dòng tiền khối ngoại và chính sách tiền tệ nới lỏng hơn. Trong kịch bản cơ sở, VNDirect dự báo lợi nhuận của các doanh nghiệp trên HoSE năm 2020 sẽ giảm 5-6% so với cùng kỳ.

Dâu tây Trung Quốc gắn mác Đà Lạt 'siêu rẻ'

Gần đây, dâu tây "gắn mác" Đà Lạt được bán đầy đường phố với giá 85.000-100.000 đồng một kg, rẻ phân nửa thông thường.

Dọc các con đường Lê Đức Thọ (Gò Vấp), quốc Lộ 1A (quận 12), Phạm Văn Đồng (quận Thủ Đức)... dây tây mẫu mã bắt mắt được đựng trong thùng xốp hoặc đóng hộp bán với giá chỉ 85.000-100.000 đồng một kg.

Chị Hoa, chuyên bán trái cây trên đường Lê Đức Thọ (Gò Vấp) vừa đổ dâu ra nắp thùng xốp vừa niềm nở mời khách mua với giá chỉ 85.000 đồng một kg. Theo chị Hoa, trước đây chị bán dâu Đà Lạt một kg giá 150.000 đồng nhưng nay hàng về nhiều nên rẻ đi một nửa.

Khi hỏi về nguồn gốc, chị Hoa khẳng định là dâu Đà Lạt được lấy từ các đầu mối buôn sỉ. Nếu hàng bán không hết có quyền trả lại. Tuy nhiên, vì bán với giá khá rẻ nên chỉ đến trưa là chị tiêu thụ hết 7 kg dâu tây.

Những trái dâu to, đều, màu sắc bắt mắt được bán trên đường Lê Đức Thọ (Gò Vấp). Ảnh: Thi Hà.

Cũng liên tục rao bán dâu tây trên quốc lộ 1A (Quận 12), anh Thanh cho biết, một tuần bán khoảng 3 lần, mỗi lần khoảng 30-40 hộp. Thay vì bán mỗi kg với giá 100.000 đồng thì anh chia ra thành các hộp khoảng 700-800 gram bán với giá 75.000 đồng.

Theo anh này, việc bán đồng giá từng hộp như vậy sẽ chạy hàng hơn so với kg. "Số dâu này được các đầu mối sỉ giao tận nơi, tôi chỉ việc bán, còn nguồn gốc thì họ cho biết nhập về từ Đà Lạt", anh Thanh nói.

Anh Thanh cho biết thêm, đã bán dâu nhiều năm nhưng nay giá dâu khá rẻ so với trước. Mẫu mã của dâu thì đẹp hơn rất nhiều nên được người tiêu dùng ưa chuộng.

Trong khi các đầu mối trên khẳng định là dâu tây Đà Lạt thì chị Hạnh - tiểu thương chuyên bán dâu tại chợ Bà Chiểu (TP HCM) cho rằng đó có thể là hàng nhập từ Trung Quốc.

Bởi theo chị, dâu Đà Lạt đang trái vụ (mùa dâu tây chính vụ của Đà Lạt kéo dài từ đầu tháng 11 đến tháng 4), mẫu mã không được đẹp, số lượng lại ít nên giá cao. Hiện tại quầy chị đang bán với giá 150.000-400.000 đồng một kg (tùy loại). Riêng với loại giống dâu Mỹ đá Đà Lạt đa phần chỉ bán cho các quán sinh tố vì mẫu mã xấu, lại chua.

Hình dạng dâu Đà Lạt và Trung Quốc. Ảnh: Chi Cục Bảo vệ Thực vật Lâm Đồng.

Trao đổi với VnExpress.net, ông Lại Thế Hưng, Chi cục trưởng Chi Cục bảo vệ thực vật tỉnh Lâm Đồng cho biết, hiện dâu tây chính vụ Đà Lạt đã hết mùa chỉ còn lác đác vài vườn trái vụ. Các vườn này quả cũng rất ít, số lượng thu hoạch bằng 2/10 chính vụ nên không có nhiều để bán đại trà ra các thành phố lớn.

Mặt khác, theo ông Hưng, với các giống dâu có mẫu mã đẹp thuộc dòng Newzeland giá dao động 200.000-300.000 đồng một kg chứ không rẻ như các trường hợp nêu trên. Do đó, hàng đang bán ở lề đường tại một số thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM đa phần là hàng Trung Quốc.

Ông Hưng cũng cho biết, mới đây tỉnh Lâm Đồng đã bắt nhiều vụ dâu tây Trung Quốc gắn mác Đà Lạt trà trộn vào tỉnh. Qua nghiên cứu, chi cục đưa ra cách nhận biết của loại này so với hàng Đà Lạt. Theo đó, dâu Trung Quốc có thể để từ 7 đến 10 ngày trong môi trường nhiệt độ 25-32 độ C mà không bị héo hay thối quả, trong khi dâu Đà Lạt chỉ để tối đa 2 ngày.

Đối với giống dâu giá rẻ của Đà Lạt, quả không đồng đều, sậm màu ở thân, phần cuống hơi trắng. Còn dâu Trung Quốc quả đều, to, ít sâu và màu đỏ sẫm đẹp mắt, khi ăn ít chua so với dâu Đà Lạt. Riêng với giống dâu New Zealand, dâu Pháp được trồng ở Đà Lạt thì được khách chuộng nên giá đắt đỏ, hiếm khi dưới 200.000 đồng một kg.

Hiện toàn Đà Lạt có 117 ha đất trồng dâu tây, trong đó 13 ha canh tác trong nhà kính theo hướng công nghệ cao. Dâu tây trồng trong nhà kính đều làm bằng phương pháp hữu cơ, sử dụng công nghệ tưới nhỏ giọt hoặc bán thủy canh. Loại này tập trung vào một số giống mới, cao cấp như dâu giống Nhật, New Zealand. Giá bán của những loại dâu này cao gấp 5 lần giống dâu Mỹ đá mà đa số nhà vườn đang canh tác, dao động 200.000 đồng đến một triệu đồng mỗi kg.

Thu nhập 20 triệu/tháng, đây là cách tiết kiệm thông minh giúp sớm mua được nhà

Làm cách nào để các cặp vợ chồng sớm sở hữu được căn nhà mơ ước. Với một vài mẹo tiết kiệm dưới đây sẽ giúp nhanh chóng hiện thực hóa mục tiêu này.

Vợ chồng lương 14 triệu, tiêu 4 triệu/tháng, cưới 2 năm mua nhà 700 triệu

Đi làm cả ngày, tối lại cày thêm, vợ chồng trẻ tiết kiệm 10 triệu/tháng

Công nhân lương 18 triệu/tháng: Ở nhà thuê, 2 con nhỏ, để dành 480 triệu

Thiết lập mục tiêu rõ ràng

Muốn sở hữu căn nhà sớm nhất có thể, bạn cần xác định chính xác kế hoạch hay những cách tiết kiệm để mua. Việc thiết lập mục tiêu này là rất quan trọng giúp định hình những mong muốn dựa trên tình hình tài chính của bản thân. Hãy chuẩn bị kế hoạch tài chính với mục tiêu thật rõ ràng. 

Cách thiết lập mục tiêu chẳng hạn như: 

- Tình hình tài chính hiện tại của bạn như thế nào?

- Vị trí của căn nhà muốn mua nằm ở đâu?

- Diện tích, tiện ích mà bạn muốn sở hữu?

- Trong 3 năm có đủ để sở hữu căn nhà mà mình mong muốn?

- Nếu không đủ cần vay bao nhiêu và có thể vay ở những nguồn nào?

Dựa vào những câu hỏi này bạn sẽ tìm được câu trả lời chính xác cho những mong muốn của bản thân. Từ đó, lên kế hoạch để chuẩn bị tài chính hoặc điều chỉnh sao cho phù hợp với khả năng của mình. 

Cách xây dựng kế hoạch chi tiêu tiết kiệm

Lập ngân sách chi tiêu

Để sở hữu căn nhà mơ ước, bạn cần chuẩn bị kế hoạch tài chính một cách kỹ càng. Vì việc trả nợ hay trả lãi ngân hàng hàng tháng sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến việc chi tiêu hàng tháng của gia đình. Do đó nếu không gặp phải quá nhiều khó khăn hay áp lực trong quá trình thực hiện và không ảnh hưởng quá nhiều đến cuộc sống thì bạn cần lập kế hoạch chi tiêu cụ thể và rõ ràng hàng tháng.

Lập ngân sách chi tiêu hàng tháng giúp bạn có kế hoạch thu – chi phù hợp. Biết chi tiêu cho những nhu cầu cần thiết trước và kiểm soát dòng tiền một cách hiệu quả. 

Sau khi liệt kê những nhóm chi tiêu, bạn cần phân bổ tiền lương cho những khoản chi này.

Giả sử, thu nhập hàng tháng của gia đình bạn là 20 triệu đồng. Bạn có thể tham khảo cách phân bổ ngân sách chi tiêu như sau:

Quỹ tiết kiệm: 3 triệu

Quỹ dự phòng: 1 triệu

Tổng cộng: 16,800 triệu đồng.

Như vậy, số dư còn lại là: 3,2 triệu đồng.

Với khoản này bạn có thể để chúng vào quỹ tiết kiệm. Vừa gia tăng thêm tài khoản tiết kiệm, vừa rút ngắn thời gian hiện thực hóa kế hoạch.

(Hình minh họa).

Thiết lập quỹ tiết kiệm 

Một trong những cách tiết kiệm tiền mua nhà đó là xây dựng quỹ tiết kiệm càng sớm càng tốt. 

Trích một phần thu nhập sau khi nhận lương là cách tiết kiệm không còn xa lạ với nhiều người. Điều này giúp bạn có kế hoạch chi tiêu hợp lý và khoa học, tránh tình trạng bội chi. 

Ngoài ra, có nhiều phương pháp tiết kiệm tiền hàng ngày mà bạn có thể áp dụng. Điều quan trọng là bạn nên tạo thói quen tiết kiệm, thắt chặt chi tiêu, kiểm soát dòng tiền chặt chẽ để gia tăng tài khoản tiết kiệm một cách nhanh chóng. 

Bạn cần tính toán chính xác số tiền hiện có của bản thân, bao gồm: tiền mặt, vàng, bạc, tài sản có giá trị tương đương…

Từ đó, tính toán chính xác số tiền còn thiếu và thời gian để đủ tài chính sở hữu căn nhà.

Các chuyên gia tài chính khuyên rằng, chỉ nên quyết định mua nhà khi bạn đã có tối thiểu 50% giá trị ngôi nhà.

Chỉ mua sắm khi cần thiết 

Một trong những vấn đề mà bạn cần quan tâm khi tiết kiệm đó là từ bỏ thói quen mua sắm khi không cần thiết, hay sẵn sàng chi tiêu khi tâm trạng không tốt. 

Điều này sẽ ảnh hưởng rất lớn đến ngân sách chi tiêu hàng tháng của bạn cũng như hình thành một thói quen chi tiêu không kiểm soát. 

Bạn nên điều chỉnh hành vi mua sắm của bản thân. Lên danh sách trước khi đi mua sắm, tham khảo giá cả, tận dụng các chương trình ưu đãi giảm giá và mang đủ số tiền cần thiết. 

Áp dụng thêm quy tắc mua sắm trong 24h, tức là hãy suy nghĩ và xem xét chúng trong vòng 24h. Sau 24h bạn cảm thấy chúng không cần thiết nữa thì bạn nên quyết định loại bỏ chúng ra khỏi danh sách mua sắm. Cách làm này để kiểm soát việc mua sắm khi không có kế hoạch. 

(Hình minh họa).

Hạn chế mua sắm online

Một trong những thói quen nguy hại mà hầu hết các chị em đều mắc phải đó là thói quen mua sắm online. Đây chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến tình trạng chi tiêu mất kiểm soát. Do đó, để khắc phục tình trạng này bạn nên tránh xem những quảng cáo, giảm giá trên trang mạng xã hội.

Việc tiếp xúc quá nhiều với những quảng cáo này khiến bạn khó làm chủ quyết định của bản thân. Dễ dàng bị chi phối, dẫn đến việc chi tiêu không có kế hoạch.  

Thanh toán bằng tiền mặt 

Những tiện ích của thẻ ngân hàng lại có thể tiềm ẩn những nguy hại cho người dùng. Chẳng hạn như việc chi tiêu và thanh toán qua thẻ thường xuyên là nguyên nhân dẫn đến việc khó kiểm soát dòng tiền, tình trạng chi tiêu quá đà ảnh hưởng trực tiếp đến tình hình tài chính cá nhân. 

Do đó, để đảm bảo việc chi tiêu hợp lý và khoa học. Bạn nên hạn chế thanh toán bằng các loại thẻ ngân hàng. Sử dụng tiền mặt sẽ giúp bạn có ý thức hơn trong việc thanh toán. Từ đó, việc chi tiêu cho nhu cầu hàng ngày luôn trong tầm kiểm soát. 

(Hình minh họa).

Tìm cách gia tăng thu nhập 

Ngoài những cách tiết kiệm tiền, việc gia tăng thu nhập hay tạo ra nguồn thu nhập thụ động hàng tháng là điều cần thiết. Giúp bạn nhanh chóng đạt được mục tiêu đã đề ra. Để gia tăng thu nhập hàng tháng, bạn có thể tìm kiếm những công việc làm thêm ngoài giờ.

Tùy thuộc vào sở trường cũng như khoảng thời gian rảnh mà bạn có thể lựa chọn cho bản thân những công việc làm thêm phù hợp. Quyết định lựa chọn công việc nào, bạn cũng cần quan tâm đến sức khỏe của bản thân cũng như đảm bảo thời gian chăm sóc cho gia đình.

Tìm kiếm sự giúp đỡ

Trước khi đưa ra quyết định, có thể hãy tham khảo ý kiến từ người thân và bạn bè. Họ sẽ đưa ra lời khuyên cũng như giúp đỡ một phần tài chính trước kế hoạch mua nhà. 

Đừng ngần ngại, hãy trao đổi thẳng thắn để thu thập được nhiều thông tin và ý kiến. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý trong việc trao đổi thông tin với những người đáng tin cậy. Tránh những rủi ro có thể xảy ra.