Ngâm tỏi trong rượu trắng có tác dụng gì?

Trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta, dù là món nguội hay món xào, ai cũng có thói quen cho một ít tỏi. Tỏi là một loại gia vị rất tốt, có thể nói gia đình nào cũng phải có. Tỏi tuy cay nhưng ăn tỏi thường xuyên có rất nhiều lợi ích cho cơ thể chúng ta, chẳng hạn như khử trùng, giải độc và làm sạch đường ruột. Giá trị dinh dưỡng chứa trong tỏi cũng rất phong phú, vì vậy mọi người có thể ăn nhiều tỏi vào các ngày trong tuần.

Ngâm tỏi trong rượu trắng có tác dụng gì?© Getty

Trong trường hợp bình thường, mọi người chỉ ăn tỏi như một nguyên liệu bổ sung cho món ăn. Vậy bạn có biết tác dụng của tỏi ngâm rượu trắng không? Ngâm tỏi trong rượu trắng, nhiều người không biết nó có tác dụng gì, thực tế lại giải quyết được rất nhiều phiền toái.

Ngâm tỏi trong rượu trắng có rất nhiều công dụng, chúng ta cùng xem qua cách ngâm tỏi trong rượu trắng.

Trước tiên, Tỏi bóc sạch vỏ, phơi nhẹ qua 1 nắng, sau đó dùng dao cắt đôi hoặc ba tỏi theo kích thước như ý muốn.

Ngâm tỏi trong rượu trắng có tác dụng gì?© Kiến Thức

Xếp tỏi vào trong bình và ngâm theo tỉ lệ 1:2, tức 1kg tỏi tương đương với 2 lít rượu. Sau đó khuấy đều cho tỏi chìm và tinh chất tỏi ngấm vào rượu.

Ngâm tỏi trong rượu trắng có tác dụng gì?© Kiến Thức

Đậy nắp bình thật kín. Trong 1 - 2 tuần đầu, bạn nên thường xuyên kiểm tra và khuấy nhẹ bình rượu tỏi xem đã tan hết bọt khí do tỏi lên chưa. Sau khi đã không còn bọt khí, hãy đậy nắp bình thật kín. Sau 1-2 tháng, thành quả rượu sẽ có màu vàng nhẹ. Nếu ngâm cả củ cần đợi lâu hơn, nếu ngâm tỏi cắt lát thì có thể dùng sau 1 tháng.

Là một loại dược rượu, vì thế rượu tỏi sẽ phát huy dược tính của mình tốt nhất nếu biết cách sử dụng đúng. Cũng giống như thuốc, muốn khỏe cần phải uống đúng liều lượng.

Ngâm tỏi trong rượu trắng có tác dụng gì?© Kiến Thức

Khi sử dụng rượu tỏi, bạn chỉ nên uống tối đa 2 chén nhỏ trong một ngày. Thời gian uống trước khi ăn cơm trưa hoặc tối. Và nhất định phải đợi rượu ngâm đủ thời gian để tinh chất của tỏi thôi ra hết thì rượu mới có tác dụng.

Trong tỏi có chứa allicin, có thể làm loãng máu, giảm cholesterol, rượu ngâm tỏi còn có tác dụng làm giãn nở mạch máu, khiến cho các nút thắt trong mạch máu không thể bám vào thành mạch máu, càng có lợi cho việc vận động thải cặn bã và chất độc ra khỏi cơ thể. Rượu ngâm tỏi nên uống hàng ngày một cách thích hợp, có tác dụng thanh lọc mạch máu.

Ngâm tỏi trong rượu trắng có tác dụng gì?© Kiến Thức

Rượu tỏi khi lên men sẽ sinh ra nhiều axit. Các nhà nghiên cứu cho biết loại axit amin tự nhiên này có tác dụng giúp thúc đẩy quá trình trao đổi chất và cải thiện tiêu hóa của dạ dày được tốt hơn. Ngoài ra nhờ có đặc tính kháng viêm nên tỏi còn giúp ngăn chặn được sự phát triển của vi khuẩn Hp gây viêm loét dạ dày, giúp bệnh nhanh được cải thiện. Chưa kể, tỏi còn có tính nóng nên giúp giải trừ các khí lạnh trong bụng hiệu quả. Hỗ trợ cải thiện chứng đầy bụng, khó tiêu, ợ chua hiệu quả.

Tỏi có vị tương đối hăng, nếu ngâm nhiều rượu với tỏi mùi vị sẽ rất lạ, nếu không uống trực tiếp được thì có thể pha loãng với nước, hoặc thêm một lượng nước hoa quả thích hợp và mật ong, để hương vị tốt hơn.

Nhận định thị trường 23/2/2024

📌 Cập nhật thị trường chứng khoán Mỹ

Các chỉ số cổ phiếu Mỹ bật tăng mạnh mẽ trong phiên thứ Năm với mức đỉnh mới được thiết lập ở hai chỉ số DJIA +1,18% và S&P 500 +2,11%. Nasdaq +2,96% cũng đang tiệm cận đỉnh lịch sử vào năm 2021. Tâm lý thận trọng trước đó đã được giải tỏa khi Nvidia (+16,4%) công bố báo cáo thu nhập vượt xa kỳ vọng của giới phân tích.

Mặt khác, các số liệu kinh tế mới nhất nhìn chung vẫn cho thấy nhiều tín hiệu tích cực với số đơn xin trợ cấp thất nghiệp tuần gần nhất giảm về mức thấp nhất 5 tuần gần đây là 201 nghìn đơn và chỉ số PMI sản xuất tháng 2 cải thiện lên ngưỡng 51,5 từ mức 50,7 vào tháng trước. Còn lại, chỉ số PMI dịch vụ tháng 2 sụt giảm về 51,3 nhưng vẫn cao hơn mức bình quân.

Đà tăng của giá dầu tiếp tục được thúc đẩy bởi các cuộc xung đột địa chính trị tiếp diễn và hỗ trợ từ số liệu nguồn cung tăng chậm hơn kỳ vọng. Sản lượng dự trữ dầu thô tuần gần nhất của Mỹ dù tăng 3,5 triệu thùng nhưng vẫn thấp hơn mức dự báo 3,9 triệu thùng.

🔑 Cập nhật thị trường chứng khoán Việt Nam

Giằng co biên hẹp, VNIndex giảm -2,73 điểm (-0,22%), đóng cửa tại 1.227,31 điểm. KLGD khớp lệnh sụt giảm so với phiên trước, đạt 740 triệu đơn vị.

Tạm thời dừng lại dưới vùng 1.233 - 1.234, VNIndex điều chỉnh nhẹ và tích lũy trong phạm vi 1.222 - 1.230. RSI và ADX trên vùng tích cực và có dấu hiệu suy giảm.

Theo đó, VNIndex có thể tiếp tục đi ngang trong khu vực trên trước khi chuyển hướng tích cực trở lại. 

🚩 Chiến lược giao dịch thị trường cơ sở

Tiếp tục đánh giá và cơ cấu lại danh mục khi thị trường chững lại đà tăng trước vùng kháng cự mạnh.

Mua mới hoặc nâng tỷ trọng cổ phiếu nên chờ đợi các nhịp lùi của thị trường chung hoặc khi giá cổ phiếu điều chỉnh về mức hấp dẫn.

Có thể giải ngân thăm dò với tỷ trọng thấp ở cổ phiếu các nhóm có nhịp điều chỉnh với thanh khoản thấp (Thép, Chứng khoán).

💡 Chiến lược giao dịch thị trường tương lai

HĐ VN30F2403 đóng cửa tại 1.238 điểm, giảm -2 điểm. KLGD ở mức thấp 133 nghìn đơn vị. Điểm Basic lệch nhẹ -1,9 điểm.

Trên biểu đồ 1H, HĐ VN30F2403 đang tích lũy trong phạm vi 1.135 - 1.141. RSI và ADX dần hạ nhiệt dù điểm số vẫn không có nhiều thay đổi.

Như vậy, HĐ VN30F2403 vẫn duy trì trạng thái đi ngang với chuyển động tích cực hơn trong vùng 1.236 - 1.244.

Khuyến nghị Mở vị thế Long tại vùng 1.137 - 1.138, cắt lỗ dưới ngưỡng 1.135 và chốt lãi ở 1.143.

Lương giao dịch viên ngân hàng 1 tháng bao nhiêu?

Giao dịch viên ngân hàng là gì?

Là một công việc không thể thiếu tại ngân hàng, giao dịch viên ngân hàng sẽ trực tiếp làm việc với khách tại quầy giao dịch. Giao dịch viên sẽ hỗ trợ và hướng dẫn khách hàng thực hiện các thao tác như rút tiền mặt, chuyển tiền, mở thẻ ATM...

Do trực tiếp xử lý mọi vấn đề của khách hàng nên yêu cầu tuyển dụng giao dịch viên ngân hàng phải có chuyên môn cao, kỹ năng giao tiếp khéo léo và ứng phó với mọi sự cố có thể xảy ra.

Lương giao dịch viên ngân hàng 1 tháng bao nhiêu?

((Ảnh: SCB))© Được VTC cung cấp

Mức lương trung bình của giao dịch viên ngân hàng khoảng hơn 12 triệu đồng/tháng. Dải lương phổ biến của vị trí giao dịch viên ngân hàng từ 8,5 triệu đồng/tháng – 11,3 triệu đồng, cao nhất lên đến hơn 30 triệu đồng/tháng.

Mức lương giao dịch viên ngân hàng có sự chênh lệch là dựa vào hiệu quả đạt được sau mỗi tháng, quý, năm và kinh nghiệm làm việc. Người đã làm việc trong ngành tài chính nhiều năm sẽ hưởng mức lương và đãi ngộ cao hơn.

Lưu ý, mức lương trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, đúng tại một thời điểm nhất định. Nhân viên thử việc sẽ có mức lương thấp nhất. Khi trở thành giao dịch viên chính thức sẽ được điều chỉnh phù hợp.

Những yếu tố ảnh hưởng đến mức lương của giao dịch viên

Ngoài mức lương cơ bản theo quy định, còn có một số yếu tố ảnh hưởng đến mức lương của giao dịch viên như:

Khối lượng công việc

Nhân viên làm việc với khối lượng công việc lớn sẽ được nhân mức lương tương xứng. Bởi, làm việc tại ngân hàng không phải hết giờ là xong. Đến mùa cao điểm, giao dịch viên ngân hàng phải tăng ca, chịu áp lực về doanh số, thời gian...

Trình độ và kỹ năng làm việc

Trình độ chuyên môn và kỹ năng làm việc theo thời gian cũng ảnh hưởng đến việc xem xét mức lương của nhân viên giao dịch. Thông thường, người có thâm niên làm việc trong ngành sẽ nhận lương cao hơn theo tỷ lệ thuận.

Trách nhiệm với công việc

Tinh thần trách nhiệm với công việc cũng là một trong những yếu tố gián tiếp ảnh hưởng đến mức lương của giao dịch viên ngân hàng. Người làm việc hiệu quả, trách nhiệm sẽ được cân nhắc xem xét lương tăng dần lên.

Kê Giường Ngủ Thế Nào Để Hợp Phong Thủy? (Đàm Luận Phong Thuỷ - Số 16) Thầy Tâm An

59- VẬN THAY ĐỔI CÔNG VIỆC| TỬ VI TAM MINH

Tượng gà trống bằng đồng (Linh vật hoá giải đào hoa sát)

✔Tượng gà trống phong thuỷ được nhiều người lựa chọn để đặt trong nhà nhằm hoá giải sát khí, mang lại hạnh phúc, may mắn và tài lộc cho gia chủ. ✔Theo quan niệm phong thủy về ngũ hành âm dương thì Gà (Dậu ở hướng Tây) thuộc hành Kim nên thích hợp đặt ở hướng Tây của ngôi nhà. Nếu đặt hình gà trống ở hướng nam thì có tác dụng thu hút may mắn. 

✔Đặc điểm nổi bật nhất của Gà trống theo phong thủy đó là có thể giải trừ các thế sát cho ngôi nhà, đặc biệt là “đào hoa sát”. 

- Nếu đặt gà trống trong phòng khách nhìn thẳng ra trước cửa nhà có thể ngăn chặn được sự không chung thủy của người bạn đời. Khi chồng hoặc vợ đã có tình cảm với người khác ở bên ngoài, thì nên đặt một cặp gà trống bên trong tủ quần áo của chồng hoặc vợ, mỗi góc tủ một con để hóa giải. 

- Trong phòng ăn ở các gia đình thường có nhiều ống dẫn khí tròn dài, hình ảnh này liên hệ gần với hình dạng của loài rắn nên không tốt. Nên bày tượng gà trống ở đây vì gà có thể trị được rắn và ngăn chặn được những năng lượng xấu từ ống thoát khí. 

💩Gà trống có tư thế vương giả nên hỗ trợ rất tốt cho các nhà lãnh đạo, việc đặt một tượng gà bằng đồng trong nhà còn giúp bảo vệ cho cá nhân, tránh bị tiểu nhân nói xấu sau lưng. Trong công việc kinh doanh nên đặt một tượng gà trống quay mặt về các dãy phòng làm việc để tránh những bất đồng ý kiến và thúc đẩy kinh doanh phát triển. 

 🍀🍀🍀KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH LUÔN THUẬN LỢI VÀ MAY MẮN TRONG CÔNG VIỆC VÀ CUỘC SỐNG

Nhà càng nhiều ánh sáng càng nghèo, càng tối càng giàu (Đàm Luận Phong Thuỷ số 1)thầy Tâm 0972164517

Nhận Định Thị Trường Chứng Khoán 22/2: Vnindex Rung Lắc Nên Mua Hay Bán? Phân Tích Cổ Phiếu

Kịch bản nào khiến giá vàng thế giới lên 3.000 USD?

Giá vàng có thể tăng 50% lên 3.000 USD một ounce trong 12-18 tháng nếu kinh tế toàn cầu suy thoái sâu, các nhà băng trung ương tăng mua, theo Ngân hàng Citi.

Giá vàng giao ngay thế giới hiện giao dịch ở 2.016 USD một ounce, thấp hơn đáng kể so với mức đỉnh lịch sử 2.135 USD hồi tháng 12/2023. Tuy nhiên, các nhà phân tích tại Ngân hàng Citi cho rằng vàng có thể lên 3.000 USD một ounce trong 12-18 tháng tới.

Theo Aakash Doshi - trưởng nhóm phân tích hàng hóa khu vực Bắc Mỹ tại Citi, kịch bản khả thi nhất kéo vàng lên 3.000 USD một ounce là xu hướng phi đôla hóa tại ngân hàng trung ương các nước mới nổi tăng tốc. Việc này có thể khiến lực mua vàng của các ngân hàng trung ương tăng gấp đôi. Hiện, trang sức vẫn là lực đẩy chính cho nhu cầu vàng.

"Xu hướng này đang diễn ra, nhưng khá chậm. Nếu được đẩy nhanh, khủng hoảng niềm tin vào USD sẽ diễn ra", Aakash Doshi cho biết.

Vàng thỏi tại một nhà máy luyện vàng ở Corum, Thổ Nhĩ Kỳ. Ảnh: Reuters

Vài năm qua, lực mua vàng của các ngân hàng trung ương đã "tăng lên mức kỷ lục", khi họ tìm cách đa dạng hóa dự trữ và giảm rủi ro tín dụng, Citi cho biết. Ngân hàng Trung ương Trung Quốc và Nga mua mạnh nhất. Theo sau là Ấn Độ, Thổ Nhĩ Kỳ và Brazil.

Báo cáo của Hội đồng Vàng Thế giới (WGC) hồi tháng 1 cho thấy các ngân hàng trung ương đã mua ròng hơn 1.000 tấn vàng năm thứ hai liên tiếp. "Nếu con số này gấp đôi, lên 2.000 tấn, chúng tôi cho rằng đây sẽ là lực đẩy lớn cho giá vàng", Doshi cho biết.

Bên cạnh đó, việc toàn cầu suy thoái sâu cũng có thể kéo giá kim loại quý lên 3.000 USD, vì kịch bản này khiến Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất mạnh tay. "Lãi suất có thể giảm về 3%, hoặc thậm chí 1%, giúp vàng lập đỉnh mới", Doshi nói.

Dù vậy, ông cho rằng đây chỉ là kịch bản có xác suất thấp.

Giá vàng có xu hướng diễn biến ngược chiều với lãi suất, do kim loại quý không trả lãi. Khi lãi suất giảm, vàng sẽ hấp dẫn so với các công cụ trả lãi cố định, như trái phiếu.

Lãi suất tham chiếu tại Mỹ duy trì quanh 5,25-5,5% trong 8 tháng qua. Đây là mức cao nhất từ năm 2001 - sau khi bong bóng dotcom vỡ vụn. Các thị trường hiện dự báo Fed giảm lãi suất trong tháng 5 hoặc tháng 6 tới.

Stagflation (tăng trưởng chậm kèm lạm phát) cũng có thể là một lực đẩy khác. Vàng được coi là công cụ trú ẩn an toàn trong thời kỳ biến động kinh tế - chính trị. Nhà đầu tư có xu hướng chuyển sang kim loại quý này, bỏ qua các tài sản rủi ro như chứng khoán, trong các thời kỳ trên.

Dù vậy, cũng như trên, Doshi cho rằng kịch bản này "có xác suất rất thấp".

Với điều kiện bình thường, Citi dự báo giá vàng trung bình quanh 2.000 USD nửa đầu năm và lên 2.150 USD nửa cuối 2024. Nhà băng này kỳ vọng về cuối năm, giá có khả năng lập đỉnh mới.

Hà Thu (theo CNBC, Reuters)

[Live Cờ Tướng] Vũ Hữu Cường vs Đặng Quốc Hưng, lễ hội Bình An,Yên Phong – Bắc Ninh | Vòng tứ kết

Dòng tiền là gì?

Theo phương pháp VSA (Volume Spread Analysis), dòng tiền hay khối lượng giao dịch được hình thành từ cung cầu của thị trường với một mã cổ phiếu hoặc chỉ số nào đó

Việc giao dịch chứng khoán theo dòng tiền có nghĩa là nhà đầu tư xem xét xu hướng dòng tiền đang đổ vào nhóm cổ phiếu nào, từ đó lựa chọn các mã tốt từ nhóm ngành đó để đầu tư. Khi giao dịch cổ phiếu có mức giá có hơn trước đó, khoản chênh lệch được gọi là dòng tiền dương. Ngược lại, dòng tiền âm là khi các lần mua tiếp theo có bước giá thấp hơn trước đó. Khi cổ phiếu được mua ở cùng mức giá trước đó, giao dịch này không tạo nên dòng tiền.

4 giai đoạn của giá cổ phiếu

Theo VSA (Volume Spread Analysis) – Phương pháp phân tích khối lượng chênh lệch giá thì dòng tiền trong chứng khoán vận động theo 4 thời kỳ:

Tích lũy: Đồ thị giá của chứng khoán có xu hướng đi ngang, dao động hẹp và khối lượng giao dịch cổ phiếu thấp

Tăng trưởng: Giá của chứng khoán có xu hướng tăng, biên độ giá mở rộng đồng thời khối lượng giao dịch tăng mạnh

Phân phối: Giá chứng khoán vẫn tăng nhưng có dấu hiệu chững lại mặc dù biên độ giá và thanh khoản vẫn ở mức cao

Suy thoái: Đồ thị giá cổ phiếu bắt đầu giảm với biên độ giá giảm mạnh, thanh khoản có xu hướng giảm dần cho đến khi nguồn cung cạn.

Cách ứng dụng nến Hammer trong giao dịch

Nến Hammer thường xuất hiện trong giai đoạn giảm giá và thường được coi là một dấu hiệu của việc hình thành đáy. Mô hình này biểu thị sức mua đang tăng lên và đang ngăn chặn áp lực bán ra, tạo ra tiềm năng đảo chiều xu hướng giảm.

Đặc điểm quan trọng của nến Hammer là hiệu quả cao hơn khi xuất hiện sau ít nhất 03 nến giảm giá, mỗi nến có mức đóng cửa thấp hơn nến trước đó. Một điểm đặc biệt quan trọng là nến Hammer thường có hình dạng giống chữ “T” giúp dễ dàng nhận biết.

Tuy nhiên, để xác nhận tín hiệu đảo chiều xu hướng, cần phải có sự xuất hiện của các nến tăng giá sau đó. Xác nhận chỉ đến khi có nến đóng cửa cao hơn nến Hammer, chỉ ra sự tham gia mạnh mẽ của lực cầu. Khi tín hiệu được xác nhận, có thể mở vị thế mua mới hoặc triển khai chiến lược dừng bán. Mức stop-loss thường được đặt dưới vùng bóng nến của mô hình nến Hammer để bảo vệ vị thế.

⇒ Tóm lại để áp dụng hiệu quả, nhà đầu tư cần xác định đúng xuất hiện của nến Hammer sau chuỗi nến giảm giá. Đối chiếu với các nến tiếp theo để xác nhận tín hiệu và xác định mức giá mở vị thế. Quản lý rủi ro và lợi nhuận thông qua việc đặt stop-loss và chốt lời. Đồng thời, kiểm tra và đánh giá thường xuyên để đảm bảo quyết định đầu tư luôn được cập nhật và linh hoạt. Tuy nhiên, nhớ rằng không có tín hiệu nào là tuyệt đối, và việc kết hợp với các phương pháp khác là quan trọng.

Ví dụ về nến Hammer

Ví dụ về nến Hammer

Dưới đây là một ví dụ về sự đảo chiều xu hướng trên đồ thị VN30 khi xuất hiện nến Hammer. Nến Hammer xuất hiện đầu năm 2019 và tạo ra một tín hiệu đảo chiều, được xác nhận bởi các nến liền sau duy trì mức đóng cửa cao hơn, tạo ra “Gap” tăng giá.

Để tăng độ tin cậy của tín hiệu, traders có thể sử dụng các chỉ báo kỹ thuật khác. Dải Bollinger bắt đầu hỗ trợ giá ngay trong phiên xuất hiện của nến Hammer, trong khi chỉ báo MACD cung cấp tín hiệu phân kỳ dương. Đồng thời, RSI cho thấy sự đồng thuận với tín hiệu tăng dần sau khi hoàn thiện mô hình Vai-Đầu-Vai đảo chiều. Sự cải thiện của thanh khoản trong các phiên tiếp theo cũng là một yếu tố tích cực.

Hạn chế của mô hình nến Hammer

Một trong những thách thức chính của mô hình nến Hammer là thiếu đảm bảo rằng giá sẽ tiếp tục tăng sau khi nến được xác nhận. Mặc dù một cây nến Hammer có thể thúc đẩy giá lên mạnh, nhưng điều này không đồng nghĩa với việc xu hướng tăng sẽ duy trì. Người giao dịch có thể phải đối mặt với việc đặt điểm dừng lỗ xa điểm vào lệnh, điều này có thể tăng nguy cơ mất vốn mà không có đảm bảo về việc có được phần thưởng tiềm năng lớn.

Mô hình nến Hammer cũng không cung cấp một mục tiêu giá cụ thể, điều này làm cho việc xác định lợi nhuận tiềm năng trở nên khó khăn. Để có cái nhìn tổng thể và đưa ra quyết định giao dịch hợp lý, quyết định về điểm thoát phải dựa trên các mô hình khác hoặc sử dụng phân tích nến khác.

Một số lưu ý khi sử dụng nến Hammer

● Nến Hammer không nên được sử dụng đơn độc, đặc biệt là khi xác nhận tín hiệu đảo chiều xu hướng. Trader thường kết hợp phân tích giá và xu hướng giá, cùng với các chỉ báo kỹ thuật khác, để xác nhận các mô hình đảo chiều.

● Nến Hammer có thể xuất hiện trên các khung đồ thị thời gian khác nhau, bao gồm đồ thị phút, ngày hoặc tuần.

● Nến Hammer có thể bị nhầm lẫn với mô hình Doji vì cả hai đều có phần thân nến mỏng. Tuy nhiên, bản chất của nến Doji là có bóng trên và bóng dưới, trong khi Hammer thường chỉ có bóng dưới do lực cầu mạnh cuối phiên và đưa giá về tiệm cận giá mở cửa. Trong khi Hammer cho tín hiệu đảo chiều tăng rõ ràng hơn do phần bóng dưới dài, Dọi thường cho tín hiệu lưỡng lự do sự cân bằng giữa cung và cầu đang được thiết lập.

So sánh mẫu hình nến Hammer và mẫu hình nến Doji

Kết luận

Tóm lại, mô hình nến Hammer là một công cụ quan trọng trong phân tích kỹ thuật chứng khoán, giúp nhà đầu tư nhận diện các tín hiệu đảo chiều xu hướng trên thị trường. Nến Hammer xuất hiện khi có sự tăng mạnh của lực mua, ngăn chặn áp lực bán ra, và có thể là dấu hiệu của sự hình thành một đáy giá.

Đối với những người giao dịch, việc kết hợp nến Hammer với phân tích kỹ thuật và sự đánh giá tổng thể của thị trường là quan trọng. Hiểu rõ nhược điểm và hạn chế của mô hình này sẽ giúp người đầu tư đưa ra quyết định mua/bán dựa trên thông tin đầy đủ và chính xác.

Đặc điểm của nến Hammer

Đặc điểm của mô hình nến Hammer bao gồm:

Phần thân nến nhỏ, phần bóng nến dưới dài: 

Phần thân nến thường có kích thước nhỏ. Phần bóng nến phía dưới là phần quan trọng và thường rất dài, tạo ra hình dáng giống cây búa.

Xuất hiện sau những nhịp giảm mạnh: 

Thường xuất hiện sau các chu kỳ giảm mạnh trong xu hướng giảm.

Thể hiện nỗ lực hồi phục mạnh mẽ: 

Cho thấy sự nỗ lực hồi phục mạnh mẽ của giá. Tín hiệu này thường đi kèm với ý nghĩa tích cực, hàm ý rằng lực mua đang quay trở lại thị trường.

Mức giá đóng cửa và phần đầu búa: 

Mức giá đóng cửa có thể thấp hoặc cao hơn so với mức mở cửa, nhưng thường được ưu tiên để đóng nến ở mức thấp hơn nhằm tạo ra phần đầu búa rõ ràng nhất.

Phần bóng nến dưới dài: 

Phần bóng nến phía dưới thường dài hơn ít nhất là gấp đôi so với phần đầu búa.

Tín hiệu tiềm năng đảo chiều Tăng Giá: 

Cho thấy tín hiệu tiềm năng về sự đảo chiều tăng giá. Để xác nhận tín hiệu đảo chiều, giá cần tiếp tục tăng ngay sau khi nến Hammer xuất hiện.

Chờ nến Hammer hoàn thiện trước khi mở vị thế mua: 

Trader thường chờ cho đến khi nến Hammer hoàn thiện trước khi quyết định mở vị thế mua.

Nến Hammer là gì?

Nến Hammer là một mô hình nến đảo chiều trong phân tích kỹ thuật Nhật Bản, thường xuất hiện ở đáy của xu hướng giảm. Mô hình này có hình dáng giống như cây nến ngắn hoặc một cây búa, do đó được đặt tên là “Hammer” (cây búa).

Mô hình nến Hammer thường xuất hiện trong phiên có biến động giá mạnh, nhưng đặc biệt là khi giá đóng cửa cao hơn nhiều so với mức thấp nhất của phiên. Mặc dù có biến động mạnh trong phiên, nhưng giá đóng cửa của nến Hammer lại hồi phục mạnh và chỉ còn thấp đôi chút so với mức mở cửa.

Đặc điểm quan trọng của mô hình nến Hammer là phần cán của nến phải dài ít nhất gấp đôi so với phần đầu, thể hiện sự chênh lệch giữa giá mở và giá đóng cửa của phiên giao dịch. Mô hình này thường được xem là dấu hiệu đảo chiều mạnh mẽ và có thể là tín hiệu bắt đầu của một xu hướng tăng mới.

Mô hình nến Hammer

Kinh doanh với lãi xuất kép

Lựa chọn 5 nhóm để đầu tư

1. Bank: CTG; ACB; VCB...

2. CK: HCM; SSI; VND...

3. Thép: HPG

4. BĐS: DIG; CEO; NVL...

5. Penny: ITA; HQC

Lựa chọn điểm vào là thời điểm rung lắc của thị trường. Không lựa chọn cổ phiếu khi bị bán tháo nhiều trong 3 phiên

Chọn cổ phiếu mà điều chình bán ít, đang đi nền nhiều ngày, đang có tín hiệu đi lên

Xem xét các lý do tại sao mình lại chọn Cổ phiếu

Đưa ra các định mức để quản lý rủi ro 4% - 6%. Đánh giá chi phí cơ hội đối với Cổ phiếu

Thời gian là vàng, nó thay đổi tất cả. Một tháng có khoảng 30 ngày; trung bình có 21 phiên giao dịch

Nếu đánh T+ sẽ có 7 phiên khác nhau

Nhưng trong ngày có 4,5 h chúng ta cũng có thể mua lúc rẻ; bán lúc đắt để quay dòng tiền nhanh, nhưng cúng xem xét độ vào ra của lệnh tránh tiền phí lại nhiều hơn hoặc gần bằng lãi

Sử dụng chiết lý "Bán khi thị trường hưng phấn, mua lúc thị trường giảm";

Hay có câu khác "mua của người chán bán cho người cần".

Công thức tính lãi 7 lần của 6% là 50 triệu đối với đầu tư vốn 100 triệu CP + 25 triệu tiền lưu động

Bài học nếu cổ phiếu đang tăng, xu hướng TT tăng thì hãy "gồng lãi"

Dịch vụ gọi xe cho triệu phú 'nở rộ'

Khi giới siêu giàu tiếp tục đổ xô đến Dubai, dịch vụ gọi xe cao cấp nhắm đến khách triệu phú với giá mở cửa gần 30 USD ra đời.

Wheely, công ty xe dịch vụ của Thụy Sĩ (có hoạt động tại Paris, Moskva và London) vừa tung ra dịch vụ gọi xe dành cho triệu phú tại Dubai. Họ cung cấp hai dịch vụ độc quyền, gồm hạng thương gia và hạng nhất mới, sử dụng các dòng xe cao cấp Mercedes-Benz S-Class và BMW 5 Series G60.

Ví dụ, hạng nhất mới dùng xe Mercedes-Benz S-Class W223, được trang bị máy khuếch tán mùi Acqua di Parma, khăn Oshibori và chai nước Fiji miễn phí. Chuyến đi mang tính cá nhân hóa cao và hành khách có thể tùy chỉnh lựa chọn âm nhạc, ánh sáng nội thất, ghế mát-xa, hệ thống giải trí.

Giá mở cửa 100 dirham UAE (27,2 USD), giá tối thiểu là 150 dirham (40,8 USD) và 5 dirham (1,36 USD) mỗi phút chờ. Phí đỗ xe và cầu đường được tính thêm. Có khoảng 700.000 triệu phú tại Dubai, là thị trường tiềm năng với Wheely.

Dịch vụ gọi xe cho nhà giàu của Wheely tại Dubai. Ảnh: Wheely© Được VnExpress cung cấp

"Vài năm qua, rất nhiều người siêu giàu ở châu Âu đã chuyển đến Dubai và nhiều cư dân Trung Đông trải nghiệm dịch vụ của chúng tôi ở London và Paris. Dubai trở thành điểm đến được khách hàng yêu cầu nhiều nhất", nhà đồng sáng lập và Giám đốc điều hành Anton Chirkunov nói.

Đạt được độ nhất quán của dịch vụ không phải dễ dàng, theo Chirkunov, do nguồn cung xe S-Class hạn chế. "Khi chúng tôi đến Dubai, hầu như không có phương tiện này trong thành phố. Vì vậy, chúng tôi cần làm việc với các nhà cung cấp địa phương để tìm số lượng lớn dòng xe này. Có lẽ hơn 90% xe Mercedes S-Class thế hệ mới, được cấp phép ở Dubai, là dành riêng choWheely", ông giải thích.

Đưa đón giới siêu giàu đi kèm với yêu cầu về sự tự do quyết định và quyền riêng tư. Toàn bộ đội ngũ nhân sự công ty lẫn đối tác phải tuân thủ các quy định bảo mật nghiêm ngặt. Ngoài rèm che riêng tư trong xe, công ty đang phát triển công nghệ giúp các thành viên không tiếp cận được dữ liệu khách hàng.

Hãng có kế hoạch tạo ra hơn 500 việc làm tại Dubai trong 18-24 tháng, và mở rộng lên 1.000 nhân sự vào 3-5 năm tới tại Trung Đông. Điều này đỏi hỏi họ chuẩn bị một nguồn cung xe sang và đào tạo tài xế chuyên nghiệp.

Chirkunov cho biết tài xế phải hoàn thành một quy trình đào tạo nghiêm ngặt với các quy định về an toàn, phép lịch sự và thận trọng. Tại London, công ty có một học viện đào tạo tài xế cao cấp, đáp ứng dịch vụ 5 sao mà khách mong đợi.

Thị trường gọi xe Dubai bị chi phối bởi startup gọi xe Careem, từng được Uber mua lại giá 3,1 tỷ USD. Đến cuối 2023, Uber đã bán phần lớn cổ phần Careem cho e& (có trụ sở tại Adu Dhabi, UAE) với giá 400 triệu USD để huy động tiền mặt.

Tuy nhiên, Wheely được thiết kế chuyên cho khách hàng cao cấp hơn. Chirkunov so sánh nền tảng giống sản phẩm xa xỉ, tương tự thẻ tín dụng Centurion và Platinum của American Express.

Thành lập bởi doanh nhân người Thụy Sĩ gốc Nga, đặt trụ sở chính tại London, Wheely là startup gọi xe tương tự như Uber, nhưng nhắm đến nhóm khách nhà giàu. Giá dịch vụ trung bình của ứng dụng là khoảng 46 bảng Anh (57,72 USD) cho hành trình 30 phút từ Mayfair đến London.

Wheely nỗ lực tiến sang Dubai sau vài năm đầy sóng gió do Covid. "Đại dịch rất khó khăn, vì không giống như Amazon có số lượng đặt hàng tăng vọt, chúng tôi chứng kiến sản lượng khách giảm 99%", Chirkunov nói.

Sau dịch, nhu cầu của khách hàng cao cấp phục hồi. Nền tảng này gần đây đạt được lợi nhuận hoạt động ở các thị trường, trừ Paris và Dubai. Sau khi mở rộng ở Trung Đông, Wheely nhắm đến quê nhà của Uber. Chirkunov nói vẫn đang xem xét việc ra mắt ở Mỹ vào thời điểm nào đó. "Lý do chưa ra mắt vì chúng tôi đang tập trung hoàn toàn vào Dubai. Nhưng cuối cùng, New York sẽ thay thế London là thị trường hàng đầu", Chirkunov tuyên bố.

Phiên An (theo Arabian Business, CNBC)

Chủ nhân LÂU ĐÀI Độc Nhất Lương Sơn chia sẻ BÍ MẬT ĐỔI ĐỜI Xây Nhà Tậu Xe chỉ sau 2 NĂM | NHÀ TO

Nhận định thị trường chứng khoán hàng ngày | Phân tích vnindex, cổ phiếu tiềm năng hôm nay

Mở quán được 3 tháng nhưng phải đóng cửa gấp vì...

Có những người trẻ thích gì kinh doanh nấy theo kiểu "tùy hứng" và luôn có niềm tin sẽ thành công. Tuy nhiên, đời không như là mơ.

"Người khác buôn bán đắt khách, mình cũng thành công"?

Sau tết 2024, Đào Phúc Thiên (27 tuổi) đăng tin sang nhượng quán cà phê tại chung cư A4 Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận, TP.HCM. Quán này, Thiên mở được 3 tháng nhưng phải đóng cửa gấp vì tình hình kinh doanh ế ẩm.

Thiên cho biết dọc đường Hoa Cúc (Q.Phú Nhuận) có nhiều quán cà phê và địa điểm nào cũng đông khách nên đã suy nghĩ: "Người khác buôn bán đắt khách, thì mình mở quán cũng sẽ thành công". Nhưng thực tế không phải vậy. "Có những ngày quán không hề có khách. Chẳng thể "gồng" được nữa nên quyết định sang nhượng", Thiên kể.

Trường hợp của Thiên không ngoại lệ. Nhiều người trẻ ta thán việc khởi sự kinh doanh không như ý, buộc phải dừng buôn bán sau khi hoạt động được trong một thời gian ngắn ngủi.

Nhiều người phải thanh lý mặt bằng, sang nhượng nơi kinh doanh vì thất bại

Vũ Trường Thanh (29 tuổi), chủ một quán cà phê nhạc acoustic trên đường Trần Huy Liệu, Q.Phú Nhuận, TP.HCM, cũng than vãn vì không thể "ăn nên làm ra".

Thanh cho biết bản thân thích nghe nhạc. Thanh từng đến nhiều quán cà phê có trình diễn nhạc acoustic nên cảm thấy rất thích. Chàng trai này sử dụng tiền tích lũy, mượn thêm gia đình… để đầu tư quán với ước muốn sẽ thu hút khách hàng đêm. Tuy nhiên, đời không như là mơ, quán vắng khách. "Nhiều đêm, chỉ lèo tèo vài khách đến nghe. Tiền thu không đủ chi trả cho ban nhạc. Khả năng cao sẽ… dẹp quán trong thời gian tới", Thanh rầu rĩ.

Trong thời gian món gỏi gà măng cụt là "trend", vợ chồng chị Nguyễn Thị Hà Thu (32 tuổi) cũng dành một khoản tiền lớn để mở quán trên đường Phạm Văn Đồng, Q.Gò Vấp, TP.HCM. Khi quán vừa thành hình thì "trend"… nguội. "Lúc đó, chồng nói hay là mở quán cháo cho trẻ em với lý do "thấy nhiều nơi bán được lắm". Tôi đồng ý và thay đổi mô hình kinh doanh nhưng tiếp tục thất bại. Sau đấy, tôi thấy có xu hướng mặc đồ ngủ pijamas rất được phái nữ ưa chuộng nên đề xuất nhập hàng để bán. Nhưng rồi giờ phải "ôm" một đống hàng", chị Thu kể.

Nhiều người mở quán nhưng không có khách

Trên những hội, nhóm dành cho người trẻ thích kinh doanh, nhiều thành viên "kể khổ" chuyện thất bại vì đã từng làm theo kiểu "tùy hứng". Có người cho biết đã "đổ sông đổ biển" cả tỉ đồng chỉ vì muốn kinh doanh mặt hàng mà họ cho rằng là có tiềm năng. Cũng có người than thở tốn cả vài trăm triệu đồng khi mở quán để bán những thứ mà họ thích. Lại có người ta thán chuyện thất bại trong buôn bán vì… những ý tưởng kinh doanh liên tục xuất hiện, để rồi "hôm nay muốn mở quán bán cái này, ngày mai lại cảm thấy buôn thứ khác sẽ đông khách hơn"…

Bán đồ ăn theo trend, chủ quán ngã ngửa vì sự khốc liệt: 'Hết trend, khách làm ngơ'

Những kinh nghiệm

Chị Nguyễn Thị Hải Như (37 tuổi), chuyên gia giảng dạy khởi nghiệp đổi mới sáng tạo của nhiều chương trình thuộc các Sở Khoa học và Công nghệ trên toàn quốc, đang là chủ nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực làm đẹp tại TP.HCM và Hà Nội, cho biết việc khởi sự kinh doanh không đơn giản. Và nếu kinh doanh theo kiểu "tùy thích" tiềm ẩn nhiều rủi ro, có nguy cơ thất bại.

Chị Như kể có nhiều trường hợp nhờ tư vấn vì sao liên tục kinh doanh mà không khởi sắc, luôn làm ăn thua lỗ? "Kinh doanh không phải chỉ là mở quán, bán hàng cho khách. Mà phải có kế hoạch kinh doanh chỉn chu, chi tiết. Người kinh doanh buộc phải có nhiều kỹ năng…", chị Như nói.

"Trước khi kinh doanh, phải phát thảo mô tả về quán. Chẳng hạn, nếu kinh doanh cà phê thì nên nhắm đến phân khúc khách hàng nào? Liệt kê ra những điểm nổi bật của quán. Đồng thời phải biết phân tích thị trường và đối thủ cạnh tranh. Thử suy nghĩ đâu là những yếu tố quan trọng giúp quán thu hút và "giữ chân" khách hàng? Sẽ chú tâm vào món uống nào để gây ấn tượng? Song song đó, cần phải lập kế hoạch tài chính thật chi tiết, gồm: nguồn vốn ban đầu, dự tính doanh thu, chi phí, lợi nhuận dự kiến. Một yếu tố quan trọng nữa là nên mở quán ở vị trí nào cho thuận lợi trong kinh doanh. Chứ quán ở trong góc khuất, bị che chắn tầm nhìn, ít người qua lại thì rất khó buôn bán đắt được", chị Như chia sẻ.

Dù mở địa điểm buôn bán lớn hay nhỏ, cũng cần phải trang bị kiến thức kinh doanh

Thạc sĩ Hoàng Thanh Tùng, giảng viên Trường ĐH Tài chính – Kế toán (tỉnh Quảng Ngãi), cho biết trong kinh doanh, việc nghiên cứu thị trường đóng vai trò đặc biệt quan trọng. "Ví dụ muốn mở cửa hàng thời trang. Thử khảo sát xem đã có bao nhiêu đối thủ đang kinh doanh mặt hàng tương tự tại tuyến đường ấy. Nghiên cứu về xu hướng thời trang hiện nay được ưa chuộng là gì, có nhu cầu phổ biến hay không? Cũng có thể tìm hiểu thêm vì sao có những quán rất đông khách mà không ít nơi ế ẩm? Giá cả các đối thủ cạnh tranh đang bán, chiến lược quảng bá mà họ đang áp dụng như thế nào?… Để từ đó có cái nhìn tổng quan và có cách cạnh tranh lành mạnh nhưng hiệu quả", ông Tùng cho hay.

Cũng theo ông Tùng, đừng "thích gì làm nấy", không nên kinh doanh mặt hàng mà bản thân tự cho rằng sẽ thành công. Thay vào đó, cần kinh doanh ở lĩnh vực sở trường của bản thân. Có như vậy sẽ dễ dàng am hiểu về tình hình thị trường, đưa ra kế hoạch bán hàng hiệu quả. Ngoài ra, phải biết định vị khách hàng tiềm năng. Liên tục đẩy mạnh dịch vụ chăm sóc khách hàng. Cần có chiến lược maketing hiệu quả… "Đối với kinh doanh online cũng vậy. Không phải chỉ cần mở website, tạo fanpage, lập kênh TikTok là bán hàng hiệu quả. Mà cần chiến lược quảng cáo hợp lý, có kỹ năng bán hàng, giao tiếp, thuyết phục… để tiếp cận được với nhiều khách hàng hơn", ông Tùng nói thêm.

Anh Trần Duy Khôi (35 tuổi), chủ quán cà phê Today, trên đường Nguyễn Thị Thập, Q.7, TP.HCM, chia sẻ kinh nghiệm: "Dù kinh doanh mặt hàng nào, lĩnh vực gì, mở quán lớn hay nhỏ... thì cũng cần trau dồi kiến thức liên tục. Nên nghe những lời khuyên của các chuyên gia, kinh nghiệm từ người kinh doanh có thâm niên cũng như học từ sách vở. Cần tránh trường hợp "không biết gì vẫn lao vào kinh doanh", thấy người khác thành công mà tưởng chuyện buôn bán là dễ dàng. Phải chuẩn bị cho bản thân kiến thức kỹ lưỡng. Có như vậy mới nâng cao cơ hội thành công trong kinh doanh. Và cũng đừng quên phải cung cấp sản phẩm có chất lượng tốt, giá cả hợp lý, phù hợp với đa dạng khách hàng. Khi kinh doanh các sản phẩm lĩnh vực ăn uống thì phải chú trọng các tiêu chuẩn an toàn vệ sinh thực phẩm".

Những công trình độc lạ, "điên rồ" và chứa đựng tham vọng trên thế giới | VTC Now

Nghi vấn cao tốc Cam Lộ - La Sơn sai thiết kế, Bộ Giao thông Vận tải nói gì? | VTC Now

Thị trường tiệm cận đỉnh cũ 2023

Tuổi Quý Sửu(1973)Nam Mệnh Thái Dương Cư Tý Tử Vi Mệnh Lý - Bùi Biên Thuỳ

nhận định thị trường chứng khoán hàng ngày | phân tích vnindex, cổ phiếu tiềm năng hôm nay

SAPA TV | THĂM BẢO TÀNG TƯƠNG LAI ĐI DU THUYỀN ĂN GIÒ CHẢ TRÊN VỊNH MARINA Ở DU BAI

LIVE: GIẢI MÃ Cao Biền trấn yểm Thăng Long

Năm giao thoa của chu kỳ bất động sản mới

Kinhtedothi- Năm 2024 sẽ là năm sàng lọc, giải quyết những tồn đọng đang diễn ra để chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản (BĐS) bền vững, an toàn, minh bạch hơn.

Bước khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng

Tính đến cuối năm 2023, thị trường BĐS đã trải qua gần 3 năm đối mặt với muôn vàn khó khăn, thách thức khi nguồn cung – sức cầu sụt giảm. Nhiều quan điểm cho rằng bức tranh chung bao phủ những gam màu tối có thể vẫn chưa dừng lại mà khả năng sẽ còn tiếp diễn trong năm 2024.

Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án của DKRA Group Võ Hồng Thắng nhận định, trong ngắn hạn, thị trường khó có những chuyển biến theo hướng tích cực mà thay vào đó tiếp tục sẽ là “lửa thử vàng” đối với các chủ đầu tư, người mua và tất cả các bên tham gia vào. Bởi lẽ, các chính sách, công tác gỡ vướng pháp lý cần thời gian để đủ độ “ngấm”, chưa thể có nhiều chuyển biến tích cực trong ngắn hạn, vô hình trung gia tăng áp lực lên nguồn cung mới đưa ra thị trường. Thời gian triển khai dự án kéo dài góp phần làm tăng chi phí tài chính, bào mòn lợi nhuận của các chủ đầu tư, doanh nghiệp BĐS.

Theo nhiều nhận định, 2024 sẽ là năm giao thoa của chu kỳ BĐS mới. Ảnh: Quang Hải

Bên cạnh đó, giá bán sơ cấp niêm yết mặc dù không có nhiều biến động nhưng các chủ đầu tư sẽ vẫn duy trì “giảm giá” một cách gián tiếp thông qua những chính sách hỗ trợ ân hạn gốc/lãi vay, kéo dài tiến độ thanh toán hay sẵn sàng mạnh tay chiết khấu lên đến 15% - 20% cho người mua thanh toán vượt tiến độ.

Còn tại thị trường thứ cấp, cục bộ sẽ vẫn có những trường hợp chào bán với mức giảm 10% - 20%, thậm chí hơn 30% giá trị hợp đồng. Phần lớn các giao dịch này tập trung ở những người mua sử dụng đòn bẩy vay ngân hàng ở mức cao, lên đến 70% - 80% tổng giá trị BĐS nhưng bị “tắc” dòng tiền sau khi kết thúc thời gian ân hạn gốc/lãi vay, phần lớn ở các dự án khu đô thị sở hữu quy mô số căn lớn, vị trí nằm cách tương đối xa trung tâm TP.

Đặc biệt, chưa thể vực dậy niềm tin nơi người mua. Mặc dù lãi suất huy động liên tục điều chỉnh giảm nhưng phần lớn người mua vẫn lựa chọn gửi tiết kiệm (theo số liệu công bố của ngân hàng nhà nước tính đến cuối tháng 9/2023, tiền gửi của người dân tại ngân hàng tiếp tục đạt kỷ lục mới gần 6.45 triệu tỷ đồng, tăng gần 10% so với đầu năm) hay những kênh trú ẩn an toàn khác (vàng, ngoại hối,…) thay vì đầu tư BĐS do triển vọng hồi phục chưa thật sự rõ nét.

Skip Ad

“Các phân khúc thuộc loại hình BĐS nhà ở được kỳ vọng sẽ là phân khúc dẫn dắt đà hồi phục của thị trường, đặc biệt là tại những dự án khu vực trung tâm TP lớn hoặc khu vực lân cận sở hữu hệ thống giao thông kết nối vùng phát triển đồng bộ, độ nén dân số cũng như nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao. Tại thị trường miền trung, đặc biệt TP lớn như Đà Nẵng, phân khúc căn hộ (hạng B và C), nhà phố thấp tầng phục vụ nhu cầu ở thực được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường bắt đầu chu kỳ hồi phục” – ông Thắng nhận định.

Thêm vào đó, khi những chỉ đạo gỡ vướng pháp lý phát huy tác dụng, tỷ lệ giải ngân đầu tư công tăng cũng như tình hình lãi suất cho vay/lãi suất tiền gửi duy trì xu hướng giảm,… sẽ góp phần mang đến những điểm sáng đáng ghi nhận cho thị trường.

Chờ xung lực từ Luật đất đai

Đối với thị trường miền Trung, năm 2024 được đánh giá vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực. Hy vọng Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn sớm ban hành để tạo nên xung lực mới.

“Xu thế chung sẽ đi ngang vùng đáy kéo dài, chưa có nhiều tín hiệu về sự cải thiện rõ nét trên thị trường cả nước nói chung và thị trường miền Trung nói riêng. Tại một số khu vực, tình hình thanh khoản có cải thiện nhưng không đáng kể. Nổi bật vẫn là các phân khúc phục vụ cho người ở cuối cùng với mức giá hợp túi tiền người dân, pháp lý hoàn chỉnh hay các sản phẩm trên thị trường thứ cấp đã có giấy chứng nhận hoàn chỉnh. Các sản phẩm hướng đến nhà đầu tư, phân khúc BĐS du lịch vẫn gặp nhiều khó khăn kéo dài” - Viện trưởng Viện nghiên cứu và đào tạo BĐS Nguyễn Đức Lập nhìn nhận.Đối với thị trường miền Trung, năm 2024 được đánh giá vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực. Ảnh: Quang Hải

Một trong những vấn đề đặc biệt quan tâm là hiện nay chúng ta vẫn chưa thông qua được Luật Đất đai, bộ luật quan trọng nhất tác động đến lĩnh vực BĐS. Điều này khiến cho Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở mới kéo dài thời gian thực hiện đến đầu năm 2025. Vậy nên, theo nhiều nhận định, năm 2024 vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực đột phá cho đến quý 3.

“Hy vọng Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện sớm được ban hành để tạo nên xung lực mới cho thị trường khởi sắc. Khi các chủ đầu tư tích cực tham gia thị trường thì lúc ấy mới thực sự khởi sắc” – ông Nguyễn Đức Lập nói.

Quỹ đầu tư mạo hiểm - động lực thúc đẩy đổi mới sáng tạo

Kinhtedothi – Sáng 12/1, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức Hội thảo quỹ đầu tư mạo hiểm và cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong một số lĩnh vực khoa học và công nghệ trọng điểm của Thủ đô. Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Lê Hồng Sơn chủ trì Hội thảo.

Hội thảo tổ chức với mục đích xin ý kiến, thảo luận, trao đổi để làm rõ hơn các nội dung liên quan đến Quỹ đầu tư mạo hiểm và cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong một số lĩnh vực khoa học và công nghệ trọng điểm của Thủ đô. Đây là những nội dung quan trọng, mới, quy định trong Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi).

Cần sớm ban hành Luật đầu tư mạo hiểm

Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong ngành tài chính – đầu tư, Giám đốc Quỹ đầu tư Khởi nghiệp sáng tạo BestB Phạm Anh Cường khẳng định: Quỹ đầu tư mạo hiểm là một thực thể rất quan trọng thúc đẩy sự phát triển trong bất kỳ một nền kinh tế nào từ cấp vi mô tới vĩ mô, từ các nhà đầu tư cá nhân, các doanh nghiệp, tới thành phố và quốc gia. Chính bởi lẽ đó, sự quan tâm về cơ chế và thể chế để các Quỹ đầu tư mạo hiểm có cơ hội phát triển là điều rất cần thiết của bất kỳ thành phố hay quốc gia nào.Các đại biểu tham luận tại Hội thảo.

Chia sẻ về cách thức huy động nguồn vốn, ông Cường cho rằng, để nguồn vốn được dồi dào, cần “xã hội hoá nguồn vốn”, nghĩa là cần huy động từ trong dân. Về phía cơ quan Nhà nước, cần sớm ban hành Luật đầu tư mạo hiểm để phổ cập cho mọi công dân Việt Nam biết và hiểu được qua các buổi tập huấn dành cho các hà chính sách, nhà quản lý, nhà đầu tư và các chủ doanh nghiệp. Nhà nước nên tạo hành lang pháp lý tốt nhất để hỗ trợ các Quỹ đầu tư mạo hiểm trong nước và quốc tế phát triển tại Thủ đô nói riêng và từng thành phố của Việt Nam nói chung.

Cũng đánh giá cao vai trò của Quỹ đầu tư mạo hiểm, ông Phạm Tuấn Hiệp - Giám đốc BK Fund, Đại học Bách Khoa Hà Nội cho rằng, cần thiết thành lập Quỹ đầu tư mạo hiểm ở Hà Nội và cần đảm bảo nguyên tắc không phát sinh đầu mối hành chính, sự nghiệp; hoạt động theo quy luật của thị trường.

Góp ý về chủ trương thành lập Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước, chuyên viên pháp lý cấp cao Quỹ ThinkZone Ventures Thẩm Trung Hiếu cho biết, dù mới là cơ chế thử nghiệm, Quỹ đầu tư mạo hiểm đã được bổ sung vào dự thảo Luật Thủ đô, hiện tại là bước đi chung với xu thế thế giới. Tuy nhiên, các phương án để Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước có thể hoàn thành mục tiêu giải ngân cũng là một nội dung mới và cần được thảo luận.

Các Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước khi thực hiện đầu tư đối ứng theo phương thức này có thể tận dụng được vai trò chuyên môn của đối tác tư nhân như Quỹ đầu tư mạo hiểm hoặc Nhà đầu tư thiên thần trong việc thẩm định và lựa chọn công ty mục tiêu phù hợp. Từ đó giảm gánh nặng về trách nhiệm chuyên môn cũng như việc tổ chức vận hành thẩm định, lựa chọn, đầu tư và quản lý đơn vị nhận đầu tư cho Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước.Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Hồng Sơn phát biểu tại hội thảo.

Cần cơ chế thử nghiệm có kiểm soát cho một số lĩnh vực mới

Chia sẻ kinh nghiệm quản lý Quỹ đầu tư mạo hiểm trên thế giới, ông Thạch Lê Anh sáng lập Quỹ VSV cho biết, tại các nước có thị trường về đầu tư mạo hiểm rất phát triển như ở Hàn Quốc có vốn đầu tư mạo hiểm chiếm 0,22% (2022) GDP quốc gia; đầu tư mạo hiểm tại Mỹ chiếm 0,74% (2022) của GDP; trong khi tại Israel là 1,71% (2021). Với tỉ trọng rất nhỏ tiền đầu tư mạo hiểm nhưng thường tạo ra gấp hàng trăm lần so với số đầu tư ban đầu.

Tại Việt Nam, giải pháp cần làm là đề xuất một kế hoạch để Chính phủ sử dụng nguồn lực Nhà nước đầu tư trực tiếp cho Startup với cơ chế lựa chọn Quỹ đầu tư mạo hiểm tư nhân vận hành và đồng đầu tư. Cách đối vốn đã được nhiều quốc gia thực hiện như Mỹ, Singapore, Hàn Quốc, Israel… bởi đây là phương cách giảm thiểu rủi ro cho các Quỹ của nhà nước. Ngoài ra, Chính phủ cũng tiếp tục tài trợ cho một số hoạt động trọng điểm của hệ sinh thái khởi nghiệp với lộ trình giảm dần hỗ trợ từ các nguồn lực của Nhà nước. Đồng thời Chính phủ cần sớm xây dựng và ban hành có các cơ chế chính sách lên quan đến doanh nghiệp Startup, liên quan đến Quỹ đầu tư mạo hiểm và nhà đầu tư thiên thần như: thuế, luật đầu tư mạo hiểm, các cơ chế cho nhà đầu tư mạo hiểm, các cơ chế bảo vệ họ khi đầu tư mạo hiểm, các cơ chế thoái vốn cho đầu tư mạo hiểm.

TS. Lê Xuân Nghĩa - Chuyên gia kinh tế, Nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia góp ý, nên thành lập Quỹ công hoặc tư và có cơ chế thoái vốn. Hà Nội nên dành quỹ đất cho trung tâm khởi nghiệp và khu công nghiệp và các tỉnh liên kết được liên kết với nhau.

Đồng ý Quỹ hợp tác công tư, TS. Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia kinh tế, tài chính, ngân hàng, đề nghị Quỹ phải có vốn 100.000 tỷ đồng, vốn phải lớn. Vốn này, 30% là từ ngân sách của Thành phố, 70% phát hành chứng chỉ quỹ và bán cho các thành phần kinh tế, trong đó có các ngân hàng, "bắt tay" cùng Thành phố hỗ trợ doanh nghiệp. Bên cạnh đó, Thành phố cần xem lại Quỹ bảo lãnh tín dụng địa phương (thực hiện từ năm 2018) và nên duy trì song song Quỹ đầu tư và quỹ này để hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp khởi nghiệp.

Phát biểu kết luận hội thảo, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Hồng Sơn cho biết, Quỹ đầu tư mạo hiểm đã được đưa vào dự thảo Luật Thủ đô và được các đại biểu thảo luận, nhất trí cao. Tuy nhiên, Quỹ đầu tư mạo hiểm đang nằm trong lĩnh vực thử nghiệm, giải pháp mới, công nghệ mới, mô hình kinh doanh mới, do vậy Quỹ là loại hình có thời hạn, có kiểm soát. Qua ý kiến góp ý của các chuyên gia, nhà khoa học, cũng như doanh nghiệp tại hội thảo cho thấy, việc phải điều chỉnh lại mô hình của quỹ đầu tư mạo hiểm, kèm theo đó là điều lệ, chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức bộ máy, cơ chế điều hành.

Theo Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Hồng Sơn, đây là nhiệm vụ khó và thách thức, không thể nói hết vấn đề cụ thể vào Luật Thủ đô. Nên nhiệm vụ trong thời gian tới rất nặng nề, bên cạnh nhiệm vụ nghiên cứu, tiếp thu và hoàn chỉnh quy phạm pháp luật Luật Thủ đô, UBND Thành phố còn phải chuẩn bị các văn bản hướng dẫn. Trên tinh thần đó, đề nghị sở Khoa học và Công nghệ là đầu mối, tiếp tục cơ chế đặt hàng với tổ chức, cá nhân từng nhiệm vụ cụ thể, rõ đầu bài, rõ đầu ra.

Giá vàng hôm nay 20/2: SJC bất ngờ giảm mạnh gần 1 triệu đồng/lượng

Kinhtedothi - Hôm nay (20/2), giá vàng thế giới nhích nhẹ so với phiên trước. Giá vàng SJC tiếp tục giảm mạnh trong ngày Vía Thần tài và chênh lệch giá giữa hai chiều mua – bán đã bị kéo giãn.

Lúc 6 giờ 10 phút sáng nay (giờ Hà Nội), giá vàng thế giới giao ngay ở quanh ngưỡng trên 2.016 USD/ounce, tăng nhẹ hơn 1 USD/ounce so với giao dịch cùng thời điểm này sáng qua.

Chốt phiên đêm qua – rạng sáng nay (giờ Hà Nội), giá vàng thế giới giao ngay tại thị trường Mỹ đứng ở mức 2.017,9 USD/ounce, tăng gần 5 USD/ounce so với chốt phiên trước đó.

Thị trường vàng trong nước ngày 19/2 - ngày Vía Thần tài, giá vàng miếng SJC tiếp tục giảm mạnh chiều mua đến gần 1 triệu đồng/lượng so với chốt phiên trước đó đã kéo giãn chênh lệch mua – bán. Cụ thể, tại TP Hồ Chí Minh, giá vàng SJC đứng quanh mức 75 – 78 triệu đồng/lượng (mua – bán).

Tại Hà Nội và Đà Nẵng, giá vàng SJC trong khoảng 75 – 78,02 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm mạnh 800.000 đồng/lượng chiều mua và giảm 400.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán tiếp tục giãn ra từ mức 2,6 triệu đồng lên 3 triệu đồng/lượng.

Giá vàng SJC tại Tập đoàn Doji trên thị trường Hà Nội, mua - bán quanh mức 74,9 – 77,9 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 850.000 đồng/lượng chiều mua và giảm 450.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán tiếp tục nới rộng từ mức 2,6 triệu đồng lên 3 triệu đồng/lượng.

Số lượng người đi mua vàng trong ngày Vía Thần tài rất đông.

Giá vàng SJC tại Công ty Bảo Tín Minh Châu đứng tại mức 75,25 – 78 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 600.000 đồng/lượng chiều mua và giảm 250.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán từ mức 2,2 triệu đồng lên 2,75 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn trong phiên hôm qua do nhu cầu mua sắm trong ngày Vía Thần tài tăng mạnh, do đó có đơn vị vẫn đẩy giá lên cao so với phiên trước.

Cụ thể, giá vàng nhẫn tròn trơn vàng rồng Thăng long tại Công ty Bảo Tín Minh Châu, đứng ở mức 64,4 – 65,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 200.000 đồng/lượng chiều mua, nhưng tăng 150.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua - bán kéo giãn từ mức 1,05 triệu đồng lên 1,4 triệu đồng/lượng.

Vàng nhẫn Doji 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội đứng ở mức 64 – 65,45 triệu đồng/lượng, giảm 200.000 đồng/lượng chiều mua và chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán ở mức 1,45 triệu đồng/lượng.

Thị trường vàng thế giới biến động trong biên độ hẹp là do giới đầu tư vẫn đang chờ đợi thêm các thông tin để xác định hướng đi của giá vàng. Ngày mai 21/2, Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ công bố Biên bản cuộc họp tháng 1. Đây sẽ là manh mối để thị trường biết được thời điểm Fed có thể hạ lãi suất điều hành đồng USD.

Thị trường vàng trong nước ngày hôm qua đã ghi nhận số lượng người tăng cao khi đi mua sắm trong ngày Vía Thần tài. Tuy nhiên, giá vàng SJC lại giảm mạnh đến gần 1 triệu đồng/lượng chiều mua vào trong phiên hôm qua. Vàng nhẫn vẫn tăng giá, nhưng mức tăng không nhiều như cùng kỳ mọi năm trước.

Theo ông Nguyễn Hữu Thuyết - chuyên viên phòng Kinh doanh, Công ty Bảo Tín Minh Châu, cho biết: Giá vàng trong ngày Vía Thần tài không tăng mạnh như mọi năm là do giá vàng thế giới trong tuần trước đã giảm mạnh khi thị trường vàng trong nước nghỉ Tết Nguyên đán. Một phần nữa là do nhà đầu tư không tham gia vào thị trường mà chủ yếu là do người dân đến mua vàng cầu may. Số lượng người mua tăng từ 10-20% so với năm trước, nhưng lượng vàng mua ít nên khó đẩy giá tăng mạnh.

Chuyên gia cũng khuyến cáo, người dân nên cân nhắc kỹ khi mua vàng với số lượng lớn đầu tư tại thời điểm này khi chênh lệch giá giữa chiều mua - bán khá cao.

Chuyên gia nhận định, giá vàng thế giới sẽ biến động mạnh nếu Fed công bố thời điểm hạ lãi suất, hoặc đưa ra chính sách tiền tệ mới so với hiện nay.

TỔNG HỢP: Sử dụng TIỀN ÂM - TIỀN DƯƠNG - TIỀN CÚNG trong các hoạt động TÂM LINH như thế nào?

HOT: Giới hạn của tâm linh và ngoại cảm - Con người có khả năng ngoại cảm nhờ những yếu tố nào?

[Live Cờ Tướng] Nguyễn Minh Hưng (Sunshine) vs Phí Mạnh Cường (Hà Nội) | Bình An – Bắc Ninh

Người Giàu để Tiền ở đâu?

Tác giả cha giàu cha nghèo nợ 1 tỷ đô? Robert Kiyosaki nói gì? #chagiauchangheo #dautu

Kẻ đánh cắp 13 tỷ đô la của Việt nam

SAPA TV | CHIẾC NHẪN VÀNG ĐÍNH ĐÁ KỶ LỤC GUINNESS Ở CHỢ VÀNG LỚN NHẤT THẾ GIỚI TẠI DUBAI

Nhận định thị trường chứng khoán hàng ngày | Phân tích vnindex, cổ phiếu tiềm năng hôm nay

3 Steve Jobs giả đã lừa cả phố Wall như thế nào?