Thứ Sáu, 16 tháng 2, 2024

Thứ thay đổi hoàn toàn cách nhìn của bạn về mọi sự trên đời!

 Tôi đã đọc cả ngàn cuốn sách của những tác giả được gọi là "hàng đầu thế giới" nhưng vẫn thất vọng vì không thể tìm thấy chân lý cuối cùng...

"cặp song sinh" ĐỘC QUYỀN không thể tìm thấy ở bất cứ nơi nào khác...

CÓ PHẢI...

  • Bạn muốn một cuộc sống tự do đúng nghĩa: Chỉ làm những điều mình thực sự thích, vào bất cứ khi nào mình muốn và ở nơi mình thấy dễ chịu...
  • Bạn muốn hiểu được bản chất của tất cả mọi thứ xảy ra trên thế giới này mà không cần phải dành cả đời để học hay đọc cả ngàn cuốn sách...
  • Bạn thèm cảm giác tự tin đứng cạnh bất cứ kẻ nào dù là Tỷ Phú, Chủ Tịch tập đoàn hay những vị Giáo Sư trông đầy tri thức...
  • Cuộc sống này quá phức tạp, quá nhiều thông tin, quá nhiều kiến thức...
  • Bạn cảm thấy thiếu tự tin về kinh nghiệm và hiểu biết của mình về rất nhiều chủ đề trong cuộc sống...
  • Bạn cảm thấy bản thân không thực sự giỏi cái gì: Kiến thức trung bình, vật chất trung bình, địa vị trung bình...
  • Bản cảm thấy mình thực sự chả hiểu gì về chính trị, tôn giáo, kinh tế, triết học, khoa học... Trong khi tất cả những chủ đề lớn này đều ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của mình.

NHƯNG...

chào bạn!

Tôi là "Sự Thật Man"! Tác giả chính thức của hai anh em sinh đôi:  "GỐC - tri thức" + "GỐC - thực hành"!
Vô số câu hỏi lớn liên tục phát sinh trong đầu tôi gần như trong mọi khoảnh khắc!

Cuộc sống này thực sự là gì?

Tại sao có vô vàn kiến thức mà một đời người là không thể tìm hiểu hết? Vậy thực sự phải học cả đời sao? Thế thì quá chán, quá mệt...

Tại sao cuộc sống lại phức tạp kinh khủng thế? Chính trị, tôn giáo, triết học, khoa học... Chủ đề nào cũng ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của con người, làm sao để hiểu hết?

Toán, lý, hóa, sinh, sử, địa... Môn nào cũng quan trọng và buộc phải học? Để làm gì vậy?

Ma có thật không? Sống hết đời này rồi con người đi về đâu? Có tiền kiếp, hậu kiếp gì không?

Thượng Đế, Chúa, Phật, Thần Thánh... Có thật không? Tin ai, nghe theo ai bây giờ?

Pháp luật liệu có thực sự đúng đắn không? Thế nào mới thực sự là người có đạo đức?

Giàu liệu có chắc hạnh phúc không? Sao nhiều thằng giàu mất nết hỏng đời thế? cũng nhiều người giàu có trông rất tự do và hưởng thụ?

Nghèo liệu có hạnh phúc nổi không? Sao nhiều thiền sư ngày một bữa cơm trắng vẫn thảnh thơi an lạc, cũng nhiều người thừa ăn thừa mặc chỉ thiếu biệt thự xe sang thôi cũng thấy nghèo hèn khổ nhục vô cùng?
....
Sống kiểu gì mới thực sự là kẻ khôn ngoan?

Liên tục, và vô số những câu hỏi phát sinh trong đầu tôi hết năm này qua tháng khác!

Tôi là kẻ chúa ghét lối sống hì hục, chưa khẳng định được điều gì thực sự là quan trọng tôi nhất quyết không làm gì cả!

Dằn vặt suốt nhiều năm...

Rằng 99.99% con người chúng ta đều đang sống hì hục mù quáng mà hoàn toàn không hiểu gì về cuộc sống!

Bằng chứng đầy rẫy khắp mọi nơi. Thử nhìn lại chính bản thân mình và bất cứ người nào xung quanh xem. Tôi chắc chắn rằng bạn cực kỳ khó tìm thấy một người có thời lượng sống hạnh phúc trong ngày chiếm áp đảo.

Họ nhăn nhó vì phải dậy sớm đi làm khi chưa tròn giấc, họ nhăn nhó trong 8 tiếng làm việc mình không thích, họ khó chịu vì thấy ai đó hơn mình, họ cáu bẳn khi chính thứ họ đẻ ra thật khó bảo, họ ức chế vì trời mưa rét mà phải ra đường, kẹt xe, khói bụi, họ vật lộn cả đời vì cơm áo gạo tiền...

Có vô số thứ làm phiền, gây khó chịu cho cuộc sống của con người nói chung. Tôi cá là bạn luôn dễ thấy trong chính mình và xung quanh mình những người có lối sống hì hục kiểu vậy...

Tôi cũng từng như vậy! Đủ lâu, đủ khó chịu, đủ dằn vặt với những câu hỏi lớn mà nhân loại chưa ai có câu trả lời. Cuối cùng tôi cũng phát hiện ra vấn đề lớn nhất khiến hầu hết con người đang khó có được cuộc sống tự do, hạnh phúc.

Rằng chúng ta đang "sống" mà chưa thực sự tìm hiểu đến tận cùng của "cuộc sống". Chúng ta đang dành cả đời để chơi một trò chơi mà chưa biết luật chơi là gì! Rõ ràng là hầu hết con người đang tất tay cho một "canh bạc"...

Và đó chính là khoảnh khắc tôi biết mình đã thực sự phát hiện ra vấn đề mấu chốt quyết định tới chất lượng sống của con người. Tôi biết chính xác việc mình phải làm. Đó là truy tìm bằng được thứ luật chơi bao trùm lên cuộc sống. Một thứ gì đó phải là GỐC RỄ, phải là BẤT BIẾN, phải là cái "ĐÚNG" duy nhất bất chấp thời gian và không gian.

Sau vô vàn những câu hỏi lớn phát sinh trong nhiều năm. Tôi phát hiện ra một vấn đề cực kỳ chung của nhân loại.

Công cuộc truy tìm gốc rễ của mọi thứ trên đời, chiến dịch vạch trần luật chơi của cuộc sống bắt đầu...

Tôi gần như tạm gác lại mọi công việc, hoặc tối ưu hóa đến mức không cần phải làm gì trong ít nhất 1 đến 2 năm vẫn sống tốt! Toàn bộ thời gian trong ngày tôi biến mình thành mọt sách, thám tử, nhà nghiên cứu...

Có những lúc tôi mua đến vài chục cuốn sách mỗi ngày. Có những đêm tôi ngốn cả trăm video. Có những bữa cơm tôi không rời tai nghe dù chỉ 1 phút để nghe sách nói...

Tôi bới mọi ngóc ngách để tìm ra quan điểm của tất cả những nhà triết gia vĩ đại nhất lịch sử nhân loại như Socrate, Aristoteles, Plato, Xenophon...

Tôi truy tìm tư tưởng của những nhà tâm lý học, tâm thần học nổi tiếng nhất thế giới như: William James, John B.Watson, Sigmund Freud...

Kể cả những nhà khoa học lỗi lạc mang trong mình những tư tưởng triết gia phủ sóng toàn thế giới trong cả thế kỷ như: Arbert Einstein, Galilei, Issac Newton,...

Kể cả những người đứng đầu các tôn giáo lớn nhất thế giới, các chính trị gia của những cường quốc suốt nhiều thế kỷ...

Tủ sách của tôi có cả Kinh Thánh, Kinh Phật, Kinh Dịch, Phong Thủy... Sách của Tổng Thống quyền lực nhất hành tinh viết tôi cũng có, sách của những người giàu có nhất lịch sử nhân loại tôi cũng mua về...

Sau một năm, hai năm, ba năm... Nhà tôi như một cái thư viện nhỏ. Điện thoại, máy tính, ổ cứng ngoài luôn rơi vào trạng thái đầy dung lượng bởi ebook, audio book, và cả những tài liệu tôi tự viết, tổng hợp...

Tôi thực sự đã dành hết thời gian, tâm huyết để truy tìm, bới móc ra quan điểm, tư duy của những bộ óc "được cho là" lỗi lạc nhất hành tinh này...

NHỒI NHÉT...

Đáng tiếc là...

Sau nhiều năm, rất nhiều công sức, và không ít tiền của tôi hoàn toàn chưa tìm thấy điều mình muốn...

Các triết gia, nhà tâm lý học, tâm thần học dù là vĩ đại cũng chỉ quẩn quanh tranh luận về những mớ bòng bong trong tâm trí. Mỗi người đều có những lý lẽ thuyết phục cho quan điểm cá nhân của họ. Nhưng điều tôi cần phải là thứ gì đó mang tính chân lý của mọi chân lý chứ không phải là chân lý của một cá nhân...

Các nhà khoa học dù vĩ đại đến cỡ nào cũng chỉ cho tôi thấy được một góc nhỏ xíu của vũ trụ. Họ dành cả đời để tìm tòi và chứng minh thuyết phục một thứ gì đó sẵn có trên đời. Nhưng tiếc rằng thứ họ biết vẫn chỉ là một hạt cát của vũ trụ. Không một nhà khoa học nào cho tôi biết điều tôi cần: Nguyên lý logic nào đứng đằng sau tất cả?

Những nhân vật giàu có hay quyền lực nhất hành tinh này thì chỉ cho tôi thấy được cách họ hì hục cả đời để kiếm được "một đống vật chất" hay một cái ghế được gắn tên "quyền lực". Suy cho cùng đó cũng chỉ là những trò chơi nhỏ mang tính cá nhân. Họ hoàn toàn không cho tôi một ý tưởng gì về kiến thức hay tư duy nào mới bao trùm lên nhân loại?

Những nhà truyền giáo hàng đầu của các tôn giáo lớn nhất trên thế giới cũng không cho tôi một sự thuyết phục nào thực sự đáng kể. Đặc điểm chung của mọi tôn giáo là có quá nhiều giả thiết không thể chứng minh...
Tôi thực sự đã thất vọng...

Sau một thời gian rất dài vật lộn với kiến thức nhân loại, dằn vặt với quá nhiều những câu hỏi lớn không ai có thể trả lời thuyết phục. Tôi nhận ra một đặc điểm chung của gần như tất cả những tư duy có thế nói là tinh hoa nhất của nhân loại này đều nói tới một thứ gì đó "trên ngọn".

Thứ tôi thực sự muốn truy tìm cho được phải là "Gốc". Phải là nguyên lý, tư duy, công thức gì đó mang tính chân lý bao trùm lên vạn vật, đồng thời cũng mang tính áp dụng thực tiễn để cải thiện chắc chắn đời sống con người theo hướng tốt hơn. Tiếc là tôi chưa tìm được...

Cảm giác bất lực xuất hiện, vì tôi thực sự đã làm tất cả những gì có thể... Những bộ óc thiên tài, những kiến thức được coi là tinh hoa của nhân loại cũng không thể cho tôi một câu trả lời ưng ý. Liệu còn có thể tìm kiếm ở đâu nữa?

Tôi quyết định buông xuôi sau nhiều năm vật lộn tìm kiếm. Tôi không tìm đọc thêm bất cứ thứ gì nữa. Quay về cuộc sống đời thường với những công việc hàng ngày như bao người khác. Nhưng tâm trí tôi không ngừng suy nghĩ. Đầu óc hoàn toàn không để tôi yên với những câu hỏi cứ văng vẳng trong đầu.

Cuộc sống này thực sự là cái quái gì vậy? Chẳng nhẽ cứ quẩn quanh mấy việc ai cũng giống ai thế này? Đọ tiền, đọ quyền, đọ kiến thức, thi thố, điểm chác, công việc, già, chết...

BUÔNG XUÔI...

GIẬT MÌNH...

Trong lúc tưởng chừng như chán nản nhất, thất vọng nhất. Trong đầu tôi đột nhiên lóe lên một số từ khóa cho tôi ý tưởng cực kỳ lớn: "Trò chơi", "Trong - Ngoài", "Định luật bảo toàn", "Bịa đặt"...

Tôi bắt đầu lờ mờ tìm ra thứ gì đó. Kiểu như một số manh mối để tìm ra một kho báu không thể lớn hơn của nhân loại. Một vài từ vựng đến từ những triết gia, một vài từ vựng từ những nhà truyền giáo, và cả những ý tưởng của những nhà khoa học vĩ đại nhất lịch sử tôi từng tìm hiểu trước đó. Tôi cảm giác mình sắp có đủ ý tưởng để vạch trần cuộc sống này nhờ những từ khóa vừa lóe lên trong đầu.

Tôi phát hiện ra lờ mờ điểm chung của tất cả những sự kiện, hành vi diễn ra trong cuộc sống thông qua từ khóa "trò chơi"...

Tôi lờ mờ phát hiện ra mọi thứ trên đời này có vẻ không thể biến mất nhờ "định luật bảo toàn"...

Tôi phát hiện ra có vẻ như mọi kiến thức trên đời này đều chủ quan đến cùng cực nhờ từ khóa "bịa đặt" của những nhà tâm thần học...

Và tôi phát hiện ra hai vùng phạm vi bao trùm lên cả vũ trũ vô tận này thông qua từ khóa "Trong - ngoài"...

Đến đây thực sự không lố một chút nào khi dùng đến từ "bừng tỉnh"... Tôi chính xác đã có được cảm giác này! Cảm giác đã gom được những từ khóa cuối cùng để mở tung bức tranh cuộc sống. Đã vô cùng.....

CUỐI CÙNG...

Sau nhiều năm lục tung cả thế giới với hàng ngàn cuốn sách, hàng ngàn video, hàng ngàn ebook, Podcast... Với tất cả những bộ óc được cho là "vĩ đại nhất lịch sử nhân loại". Sau nhiều ngày, nhiều đêm chằn trọc, dằn vặt... Cuối cùng tôi cũng tìm ra những ý tưởng, những từ khóa đủ để tạo ra một tác phẩm thực sự "bao trùm lên vạn vật".

Thứ tôi muốn hoàn toàn không có sẵn trên hành tinh này. Tôi biết mình phải tự tạo ra nó!

KHÔNG SAI...

Khoảnh khắc giải được bài toán nhiều năm trăn trở ấy cũng là lúc tôi nhận ra mình đã thực sự không sai... Tất cả những vất vả, trằn trọc, hì hục bới tung kiến thức nhân loại trong nhiều năm qua thực sự không vô nghĩa!

Nhờ có sự khao khát kiến thức mới khiến tôi có động lực để lục lọi ra tất cả những bộ óc vĩ đại nhất lịch sử nhân loại.

Nhờ nghiên cứu rất kỹ tư duy của những người được gọi là "phi thường" đó tôi mới phát hiện ra sự thật là họ không thực sự phi thường như chúng ta từng nghĩ... Đó chính là lý do khiến tôi, bạn, và hàng triệu người yêu kiến thức luôn rơi vào cùng một trạng thái: "học cả đời vẫn thấy mình ngu"!

Cũng nhờ nhiều năm vất vả, dằn vặt giúp tôi tìm ra đặc điểm chung của mọi cuốn sách hay nhất từng xuất bản trên thị trường đều viết về những "kiến thức ngọn". Tôi không bao giờ đổ lỗi cho tác giả, nhưng họ cũng nên tự cảm thấy một phần trách nhiệm thuộc về mình!

Và cũng nhờ tất cả những gì tôi đã trải qua đó mới khiến tôi tạo ra được thứ mà mình ao ước bao năm nhưng không thể tìm được!

Mọi thứ tôi đã trải qua đều không sai...

ĐỔI ĐỜI...

Nhờ những từ khóa tôi phát hiện ra, nhờ những tư duy bao trùm lên mọi thứ tôi đã đúc rút được. Tôi thực sự đã "đổi đời" theo đúng nghĩa đen!

Đừng nhầm tôi với những thầy bà dạy làm giàu chỉ để "làm giàu" cho chính họ. Cũng xin đừng nhầm tôi với những "diễn giả" truyền động lực đầy rẫy ngoài kia.

Tôi chỉ là một kẻ siêu tổng hợp và đúc rút! Tôi chỉ là kẻ chúa ghét cảm giác càng học càng ngu đi. Tôi cũng là thằng phản đối kịch liệt lối sống hì hục cả đời vì những thứ trên ngọn! Lối sống kém hiệu quả vô cùng.

Hiểu được điều gì là ngọn, thứ gì mới là gốc khiến cuộc sống của tôi thay đổi hoàn toàn!

Nói chắc ít người tin và cảm nhận được. Nhưng chắc phải tới 99% thời lượng sống của tôi đang là "sung sướng"!

Tôi tự do tự tại, chỉ làm điều mình thích, vật chất luôn đáp ứng đủ nhu cầu... Tôi thảnh thơi, tận hưởng được gần như mọi thứ trong cuộc sống của mình. Tôi cực kỳ tỉnh táo và minh mẫn trước vô số những thông tin rác rưởi đang giăng đầy cuộc sống hiện đại. Tôi luôn biết mình phải làm gì, tôi tự tin trước mọi "vĩ nhân" được tung hô trong cuộc sống. Tôi không còn cần đến lời khuyên của người khác. Tôi tự giải quyết được mọi vấn đề phát sinh. Tôi tự có câu trả lời cho mọi tò mò xảy đến...

Tôi thực sự đã "đổi đời"! Không nói quá một chút nào đâu bạn ạ.

ĐƯƠNG NHIÊN LÀ...

Tôi là thằng luôn săn tìm tri thức. Tôi là kẻ luôn nghi ngờ mọi giả thuyết. Kể cả người quyền lực nhất hành tinh nói tôi cũng không tin, kẻ giàu có nhất trái đất tôi cũng nghi ngờ, những triết gia vĩ đại nhất tôi cũng thường xuyên phản bác. Tôi không vội khẳng định họ sai, nhưng tôi không bao giờ tin rằng họ đúng nếu tôi còn có thể phản biện!

Thứ tri thức tôi nghĩ ra khiến bản thân "đổi đời" thực sự nhưng chính tôi vẫn chưa tin...

Cho đến khi vợ tôi, con tôi, bạn bè tôi... Thực sự thay đổi tôi mới chấp nhận rằng thứ mình tìm ra thực sự đáng giá!

LẠI GIẬT MÌNH...

Lại một lần nữa tôi "giật mình". Sau khi áp dụng chính những tư duy gốc rễ mất nhiều năm để đúc rút ấy, tôi không chỉ cảm thấy thỏa mãn về tinh thần. Mọi khía cạnh khác trong cuộc sống cũng đồng thời được cải thiện lên rõ rệt!

Tận hưởng được công việc, vật chất cũng đủ đầy hơn, sức khỏe tốt hơn, các mối quan hệ luôn trong trạng thái tích cực...

Sức mạnh của "gốc rễ" là không còn gì để bàn cãi. Tìm được "Gốc rễ", biết cách chăm bón thì thân, cành, lá, hoa trái là hệ quả tất yếu phải xảy ra.

Và đó là tất cả lý do khiến tôi PHẢI tạo ra "CẶP ĐÔI" đáng để tự hào này...

NGỐN...

Phụ nữ mất 9 tháng 10 ngày để bầu 1 đứa con, còn tôi thì "bầu bí" đứa con của mình chắc phải 9 năm... (Từ những ngày tốt nghiệp đại học bước vào đời tôi đã bắt đầu dằn vặt, ấp ủ)

Vợ tôi khổ sở đau đớn thập tử nhất sinh gần 3 ngày trời để sinh ra một cô gái tuyệt vời (con gái tôi), còn tôi sinh "đứa con riêng" của mình ngốn không dưới 300 ngày (dù không đau đớn).

Đọc đến đây chắc hẳn bạn còn nhớ chứ, đã có những khoảng thời gian tính bằng năm tôi dừng lại mọi công việc gần như chỉ để nghe, xem, và đọc... Với mục đích truy tìm thứ gì thực sự đứng đằng sau tất cả. (Tôi đã thực sự bỏ bê cả những công việc đang kiếm được bộn tiền)

Đứa con tinh thần này không chỉ ngốn của tôi một "núi" thời gian, nó thực sự còn ngốn của tôi "không ít" tiền của... Hàng ngàn cuốn sách cứng, hàng ngàn cuốn Ebook, Audio Book, Video trả phí... (Tôi chưa từng dám thống kê số tiền đã bỏ ra cho những tài liệu của mình vì sợ sốc...)

ĐÁNG...

Những gì hai đứa "GỐC - tri thức" và "GỐC - thực hành" này NGỐN của tôi thực sự không thể định lượng nổi. Nhưng phải thú nhận rằng: nó "ĐÁNG"! Thậm chí là tôi cảm thấy thỏa mãn và lời lãi vô cùng nhờ phi vụ đầu tư tất tay này. Tôi đánh đổi hai thứ tưởng chừng như quý giá nhất là "thời gian" và "tiền bạc". Nhưng thứ nhận lại thực sự còn quý giá gấp vạn lần. Đó là năng lực hiểu đến tận gốc rễ và tận hưởng trọn vẹn cuộc sống này!

Tôi... Bạn...

Thứ này ngốn của tôi một phần ba cuộc đời để tìm ra. Nhưng bạn chỉ cần vài ba ngày để có được nó...
Tôi thật lòng không muốn gọi thứ mình tạo ra này là sách vì:
  • Nó không phải là một cuốn "sách hay" mà nó là thứ gì đó cần thiết "PHẢI ĐỌC"
  • Nó không phải kiến thức ngọn đầy rẫy ngoài kia mà nó thực sự là "TRI THỨC GỐC"
  • Tôi không muốn gọi nó là "sách" bởi vì nó thực sự là một "Cố Vấn tinh thần"
  • Nó không phải chỉ là lý thuyết suông mà đây thực sự là một hệ thống tư duy đầy đủ: Học - Hiểu - Làm
  • Nó không nói về một chủ đề nhỏ mà nó chỉ nói về những nguyên lý cốt lõi bao trùm lên cuộc sống
  • Nó không phải là tiểu thuyết để giải trí mà nó là công cụ thực dụng giúp giải quyết mọi vấn đề
  • Nó không cho bạn thêm một chút kiến thức mà cho bạn công thức để giải quyết mọi tò mò
  • Nó không phải là cuốn sách để trên giá mà là thứ nên để gối đầu giường của bạn
  • Nó không chứa kiến thức mà nó là thứ gì đó bao trùm lên kiến thức

XIN LỖI...

Nếu không "hì hục" lôi ra hết những gì thật lòng tôi cảm thấy phải nói về cuốn sách này thì thật có lỗi với bạn. Bạn sẽ bỏ qua một thứ đáng tiếc.
  • Nếu bạn chưa từng đọc sách thì đây là cuốn sách ĐẦU TIÊN nên đọc!
  • Nếu bạn đã đọc cả ngàn cuốn sách như tôi rồi thì đây là cuốn CUỐI CÙNG nên đọc!
  • Nếu bạn không muốn phải đọc quá nhiều sách thì đây là cuốn DUY NHẤT nên đọc!
  • Nếu bạn quá tôn sùng những tác giả hàng đầu thế giới thì tôi là tác giả Việt Nam đầu tiên sẽ thay đổi góc nhìn của bạn.
  • Nếu bạn đang quá bận rộn, luôn hì hục với cuộc sống thì đây là bộ đôi sách bạn phải đọc.
  • Nếu bạn thấy mình quá nghèo, hoặc quá giàu mà vẫn không hạnh phúc thì bạn cần "cặp song sinh" này!

CHẮC CHẮN KHÔNG MIỄN PHÍ...

Tiền trong túi của bạn...
Bạn có quyền bỏ ra cả triệu để nhậu một bữa tơi bời!
Bạn cũng có quyền mua bộ quần áo vài triệu, chiếc đồng hồ chục triệu chỉ để thỏa mãn bản thân một chút!
Bạn cũng hoàn toàn được phép mua nhà, mua xe nhiều tỷ chỉ để tránh mưa tránh nắng...

Nhưng bạn cũng hoàn toàn có quyền bỏ qua thứ kiến thức quyết định tới chất lượng sống của con người với cái giá chỉ mấy trăm ngàn!
 Ai cũng có thể nhẹ dạ cả tin để vài lần trong đời bị lừa tiền tỷ, hoặc vài trăm triệu qua những thương vụ đầu tư. Nhưng tôi cá là bạn đủ thông minh để không bị ai đó rảnh đến mức "lừa" bạn mua một cuốn sách.
Tôi có thừa năng lực để vẽ vời nên vô số những quà tặng thêm cho bạn để trông có vẻ như một món hời hấp dẫn. Nhưng không! Trò này xưa quá rồi. Mọi điều đáng giá nhất, mọi tư duy và công cụ tinh túy nhất tôi đã đặt một cách cẩn thận và trọn vẹn vào cặp song sinh đầy tâm huyết này. Tôi chúa ghét những chiêu trò bán hàng kiểu thêm vài thứ vô bổ vào rồi gọi nó là "quà tặng"! Nếu đủ trưởng thành thì tôi và bạn đều thừa biết rằng trên đời này không có bất cứ thứ gì là miễn phí thực sự cả. Hãy sòng phẳng và công bằng!

Đương nhiên trò khuyến mại thông thường tôi cũng sẽ không dùng tới nữa! Từ giờ trở đi tôi sẽ gần như không bao giờ khuyến mại bất cứ thứ gì mình bán nữa. Thứ gì đó đáng giá thì phải đắt tiền, thứ gì đó không đáng giá thì cho không bạn cũng sẽ không lấy. Truyền thông cứ dạy nhau những trò khuyến mại rẻ tiền để câu khách theo kiểu nâng giá lên để hạ giá xuống. Rồi cuối cùng thì mọi lợi nhuận của họ cũng đến từ túi tiền của bạn theo cách này hay cách khác. Đúng chứ?

Chỉ cần sòng phẳng! Tôi không giảm giá, bạn cũng không có nghĩa vụ phải mua đắt. Với tôi, tri thức là thứ giá trị nhất nhưng đang được bán với cái giá "sỉ nhục" trên thị trường!

300,000 vnđ 
(Giá dành riêng cho bạn bè trên Facebook/Tiktok cá nhân. Tất cả các bạn đặt sách từ các kênh khác giá cố định 500,000đ)

GỐC - Tri Thức
(lý thuyết gốc)
GỐC - Thực Hành
(công thức + biểu mẫu hành động)

KHAN HIẾM...

Nói không với chiêu trò khuyến mại, tặng kèm. Nhưng cặp sách này khan hiếm thì tôi phải nói thật!
Tôi bán độc quyền (kể cả nhà xuất bản cuốn sách tôi cũng không để họ phát hành). Việt Nam nạn sách lậu tràn lan và thiếu tôn trọng bản quyền là cực kỳ phổ biến! Với tôi, Tri Thức là thứ phải được tôn trọng.

Mỗi lần xuất bản tôi chỉ in vài ngàn cuốn! Mỗi lần xuất bản hoặc tái bản thủ tục, giấy tờ đều mất không ít thời gian, in ấn cũng cần chỉn chu nên tổng thời gian cho một lần ra sách hoặc in thêm thực sự không hề ngắn. Nên hết hàng là chuyện sẽ thường xuyên xảy ra!

Chính tôi cũng không thể để ý tiểu tiết đến mức khi nào hết, khi nào còn.

Vài lời ĐẢM BẢO...

1. Nhận sách tận tay mới thanh toán!
2. Đọc hết sách, không thấy ưng ý, gửi trả lại, nhận lại tiền!
3. Nhận sách, thấy không giống những gì tôi nói, đền gấp đôi số tiền mua sách!
4. Đổi/Trả sách không giới hạn thời gian, không đi kèm điều kiện, không cần giải thích lý do!
Cứ để tôi nhận mọi rủi ro, bạn nhận về TRI THỨC GỐC!
(Tôi là tác giả duy nhất đứng ra tuyên bố giá trị và chịu trách nhiệm với từng độc giả về bộ sách của mình)

Số lượng sách tôi phát hành là hữu hạn, và nơi bạn có thể đặt sách chỉ có DUY NHẤT chỗ này!
Vạn sự tùy duyên! hy vọng bạn sẽ có trong tay "GỐC - tri thức + GỐC - thực hành"

GỐC - tri thức (mục lục)

GỐC - thực hành (mục lục)

Quyết Định Xuất Bản

Quyết Định Phát Hành

P/S: Tri Thức là thứ duy nhất quyết định tới chất lượng cuộc sống của bạn chứ không phải TIỀN!
-Sự Thật Man-
Tác Giả chỉ viết về những điều bất biến bất chấp thời gian và không gian...

Master Anh Đức hỏi về Chiến lược phát triển kinh doanh cho Nhà Đào Tạo - Phạm Thành Long

Qua thời sốt đất

Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 vừa được Quốc hội thông qua có nhiều điểm mới. Một trong những điểm nổi bật là quy định giá đất được xác định theo nguyên tắc thị trường để làm cơ sở tính thuế khi chuyển quyền sử dụng, thu phí sử dụng đất hàng năm và đền bù khi đất được thu hồi.

Tôi quan sát và nhận thấy nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu xem xét lại chiến lược đầu tư để phù hợp với những quy định mới, cụ thể là nên mua hay bán, cũng như tìm hiểu các phương án sử dụng đất hiệu quả hơn.

Trong bài viết này, tôi sẽ phác họa sự vận động của thị trường trong những năm tới, trước và sau khi Luật được thực hiện vào năm 2025.

Cũng như các loại hàng hóa khác, giá đất được xác định bởi quy luật cung cầu của thị trường. Ngoài giá trị sử dụng là đầu vào cho sản xuất kinh doanh và làm chỗ ở, đất còn là một kênh đầu tư và tích trữ tài sản. Thông thường, khi một loại tài sản có khả năng đạt lợi nhuận cao trong khoảng thời gian ngắn thì lập tức sẽ xuất hiện hành vi đầu cơ. Tâm lý đám đông sẽ xuất hiện và tạo ra những lần sốt đất.

Sở dĩ có hiện tượng này chủ yếu là do nghịch lý đất hai giá. Khung giá đất được dùng để tính các loại thuế và phí thường thấp hơn nhiều lần so với giá thực tế đang được mua bán trên thị trường. Do đó, nhà đầu tư bất động sản có thể lách thuế dễ dàng, làm cho mức thuế và phí trong lĩnh vực này thấp hơn hẳn so với các ngành nghề kinh doanh khác, dẫn đến một nguồn lực tài chính lớn chảy vào lĩnh vực bất động sản với mục đích tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn.

Giá bất động sản cao và biến động với biên độ lớn tạo ra nhiều hệ lụy cho nền kinh tế và xã hội, như: giá nhà tại Việt Nam đã được đẩy lên rất cao so với mức thu nhập của người dân; nhà nước bị thất thu một khoản thuế lớn mà có thể dùng để đầu tư cho phát triển; một tỷ lệ lớn đất đai được mua với mục đích đầu cơ không được khai thác sử dụng dẫn đến sự lãng phí nguồn lực xã hội; và giá đất cao còn góp phần làm tăng rủi ro cho hệ thống tài chính ngân hàng, gia tăng bất bình đẳng xã hội.

Qua thời sốt đất© Được VnExpress cung cấp

Quy định áp dụng giá đất thị trường làm cơ sở tính thuế và phí sẽ ảnh hưởng tới hành vi đầu tư và xu hướng giá đất trong những năm tới ở một số điểm chính sau.

Thứ nhất, đối với nhà đầu tư đang nắm giữ nhiều bất động sản, họ sẽ tính toán lại chi phí sử dụng đất hàng năm, khả năng sử dụng và khai thác, mức thuế chuyển nhượng khi bán, cũng như tiềm lực tài chính để cân đối lại danh mục đầu tư. Nhìn chung, khi chi phí sử dụng đất và thuế tăng lên, động lực tham gia thị trường với mục đích đầu cơ sẽ giảm xuống, dẫn đến một lượng đất đai đang được nắm giữ mà chưa khai thác hiệu quả sẽ được tung ra thị trường trước và sau khi Luật mới được thực hiện vào đầu năm 2025.

Ngoài ra, với các dự án dang dở hoặc chưa thực hiện, nhà đầu tư sẽ ưu tiên đẩy nhanh tiến độ để đưa vào khai thác một cách sớm nhất hoặc phải chuyển quyền sử dụng cho các nhà phát triển khác khai thác hiệu quả hơn.

Thứ hai, từ năm 2025, khi giá đất thị trường được sử dụng cho đền bù đối với đất bị thu hồi, tốc độ triển khai dự án nhà ở mới sẽ được đẩy nhanh hơn vì khi đó quyền lợi của người sở hữu quyền sử dụng đất được đảm bảo cũng như độ minh bạch trong việc định giá đất và các quy trình thủ tục cấp phép sẽ tăng lên.

Thứ ba, khi thuế và phí được tính đúng tính đủ, nguồn thu ngân sách nhà nước từ các hoạt động chuyển nhượng và sử dụng đất đai sẽ tăng lên và ổn định hơn. Nhà nước sẽ có chiến lược hiệu quả hơn về quy hoạch và quản lý sử dụng đất đai để vừa nuôi dưỡng một nguồn thu quan trọng cho ngân sách, vừa đáp ứng tốt hơn nhu cầu đất đai cho sự phát triển kinh tế và dân sinh tại các đô thị trên toàn quốc.

Thứ tư, nhà đầu tư mới tham gia thị trường sẽ cân nhắc các khả năng khai thác bất động sản theo phương án hiệu quả nhất, hoặc mua khi có nhu cầu thật sự. Điều này góp phần giảm tình trạng đầu cơ ngắn hạn, hạn chế hiện tượng các khu đô thị bỏ hoang như đã diễn ra.

Từ những yếu tố trên, trong giai đoạn từ nay đến khi Luật được thực hiện, nguồn cung bất động sản ở phân khúc giá cao, chưa được khai thác hiệu quả hoặc các bất động sản mang tính đầu cơ sẽ có xu hướng tăng lên, trong khi đó phân khúc phù hợp với số đông như chung cư và nhà có giá thấp được dự đoán vẫn tiếp tục ổn định do nguồn cung của phân khúc này chưa thể giải quyết nhanh chóng một sớm một chiều.

Nhìn về lâu dài, hai trung tâm kinh tế lớn là Hà Nội và TP HCM cùng các thành phố trên toàn quốc vẫn đang tiếp tục phát triển và mở rộng, quỹ đất chưa được khai thác cho mục đích xây dựng cơ sở hạ tầng, thương mại và nhà ở vẫn còn rất lớn. Tốc độ tăng dân số tại Việt Nam đang có xu hướng chậm lại do tỷ lệ sinh thấp đã diễn ra trong nhiều năm qua. Thêm vào đó, Việt Nam hiện là một trong các quốc gia có tốc độ già hóa dân số nhanh nhất thế giới. Đến năm 2036, Việt Nam sẽ bước vào thời kỳ dân số già, chuyển từ xã hội "già hóa" sang xã hội "già" (theo báo cáo của UNFPA). Do đó, nỗi lo thiếu đất hoặc tâm lý "người đẻ chứ đất không đẻ" sẽ mờ nhạt dần.

Luật Đất đai mới là một chính sách quan trọng tạo tiền đề để thị trường bất động sản phát triển bền vững và cân bằng hơn. Đất đai được khai thác hiệu quả hơn, sẽ là đòn bẩy cho quá trình phát triển của đất nước thay vì trở thành lực cản của sự phát triển. Từ nay, có lẽ đã qua thời sốt đất.

Hoàng Văn Phương