Thứ Ba, 20 tháng 2, 2024
Năm giao thoa của chu kỳ bất động sản mới
Kinhtedothi- Năm 2024 sẽ là năm sàng lọc, giải quyết những tồn đọng đang diễn ra để chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản (BĐS) bền vững, an toàn, minh bạch hơn.
Bước khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng
Tính đến cuối năm 2023, thị trường BĐS đã trải qua gần 3 năm đối mặt với muôn vàn khó khăn, thách thức khi nguồn cung – sức cầu sụt giảm. Nhiều quan điểm cho rằng bức tranh chung bao phủ những gam màu tối có thể vẫn chưa dừng lại mà khả năng sẽ còn tiếp diễn trong năm 2024.
Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án của DKRA Group Võ Hồng Thắng nhận định, trong ngắn hạn, thị trường khó có những chuyển biến theo hướng tích cực mà thay vào đó tiếp tục sẽ là “lửa thử vàng” đối với các chủ đầu tư, người mua và tất cả các bên tham gia vào. Bởi lẽ, các chính sách, công tác gỡ vướng pháp lý cần thời gian để đủ độ “ngấm”, chưa thể có nhiều chuyển biến tích cực trong ngắn hạn, vô hình trung gia tăng áp lực lên nguồn cung mới đưa ra thị trường. Thời gian triển khai dự án kéo dài góp phần làm tăng chi phí tài chính, bào mòn lợi nhuận của các chủ đầu tư, doanh nghiệp BĐS.
Theo nhiều nhận định, 2024 sẽ là năm giao thoa của chu kỳ BĐS mới. Ảnh: Quang HảiBên cạnh đó, giá bán sơ cấp niêm yết mặc dù không có nhiều biến động nhưng các chủ đầu tư sẽ vẫn duy trì “giảm giá” một cách gián tiếp thông qua những chính sách hỗ trợ ân hạn gốc/lãi vay, kéo dài tiến độ thanh toán hay sẵn sàng mạnh tay chiết khấu lên đến 15% - 20% cho người mua thanh toán vượt tiến độ.
Còn tại thị trường thứ cấp, cục bộ sẽ vẫn có những trường hợp chào bán với mức giảm 10% - 20%, thậm chí hơn 30% giá trị hợp đồng. Phần lớn các giao dịch này tập trung ở những người mua sử dụng đòn bẩy vay ngân hàng ở mức cao, lên đến 70% - 80% tổng giá trị BĐS nhưng bị “tắc” dòng tiền sau khi kết thúc thời gian ân hạn gốc/lãi vay, phần lớn ở các dự án khu đô thị sở hữu quy mô số căn lớn, vị trí nằm cách tương đối xa trung tâm TP.
Đặc biệt, chưa thể vực dậy niềm tin nơi người mua. Mặc dù lãi suất huy động liên tục điều chỉnh giảm nhưng phần lớn người mua vẫn lựa chọn gửi tiết kiệm (theo số liệu công bố của ngân hàng nhà nước tính đến cuối tháng 9/2023, tiền gửi của người dân tại ngân hàng tiếp tục đạt kỷ lục mới gần 6.45 triệu tỷ đồng, tăng gần 10% so với đầu năm) hay những kênh trú ẩn an toàn khác (vàng, ngoại hối,…) thay vì đầu tư BĐS do triển vọng hồi phục chưa thật sự rõ nét.
Skip Ad
“Các phân khúc thuộc loại hình BĐS nhà ở được kỳ vọng sẽ là phân khúc dẫn dắt đà hồi phục của thị trường, đặc biệt là tại những dự án khu vực trung tâm TP lớn hoặc khu vực lân cận sở hữu hệ thống giao thông kết nối vùng phát triển đồng bộ, độ nén dân số cũng như nhu cầu nhà ở luôn ở mức cao. Tại thị trường miền trung, đặc biệt TP lớn như Đà Nẵng, phân khúc căn hộ (hạng B và C), nhà phố thấp tầng phục vụ nhu cầu ở thực được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường bắt đầu chu kỳ hồi phục” – ông Thắng nhận định.
Thêm vào đó, khi những chỉ đạo gỡ vướng pháp lý phát huy tác dụng, tỷ lệ giải ngân đầu tư công tăng cũng như tình hình lãi suất cho vay/lãi suất tiền gửi duy trì xu hướng giảm,… sẽ góp phần mang đến những điểm sáng đáng ghi nhận cho thị trường.
Chờ xung lực từ Luật đất đai
Đối với thị trường miền Trung, năm 2024 được đánh giá vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực. Hy vọng Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn sớm ban hành để tạo nên xung lực mới.
“Xu thế chung sẽ đi ngang vùng đáy kéo dài, chưa có nhiều tín hiệu về sự cải thiện rõ nét trên thị trường cả nước nói chung và thị trường miền Trung nói riêng. Tại một số khu vực, tình hình thanh khoản có cải thiện nhưng không đáng kể. Nổi bật vẫn là các phân khúc phục vụ cho người ở cuối cùng với mức giá hợp túi tiền người dân, pháp lý hoàn chỉnh hay các sản phẩm trên thị trường thứ cấp đã có giấy chứng nhận hoàn chỉnh. Các sản phẩm hướng đến nhà đầu tư, phân khúc BĐS du lịch vẫn gặp nhiều khó khăn kéo dài” - Viện trưởng Viện nghiên cứu và đào tạo BĐS Nguyễn Đức Lập nhìn nhận.
Đối với thị trường miền Trung, năm 2024 được đánh giá vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực. Ảnh: Quang Hải
Đối với thị trường miền Trung, năm 2024 được đánh giá vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực. Ảnh: Quang HảiMột trong những vấn đề đặc biệt quan tâm là hiện nay chúng ta vẫn chưa thông qua được Luật Đất đai, bộ luật quan trọng nhất tác động đến lĩnh vực BĐS. Điều này khiến cho Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở mới kéo dài thời gian thực hiện đến đầu năm 2025. Vậy nên, theo nhiều nhận định, năm 2024 vẫn chưa có nhiều chuyển biến tích cực đột phá cho đến quý 3.
“Hy vọng Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thực hiện sớm được ban hành để tạo nên xung lực mới cho thị trường khởi sắc. Khi các chủ đầu tư tích cực tham gia thị trường thì lúc ấy mới thực sự khởi sắc” – ông Nguyễn Đức Lập nói.
Quỹ đầu tư mạo hiểm - động lực thúc đẩy đổi mới sáng tạo
Kinhtedothi – Sáng 12/1, UBND Thành phố Hà Nội tổ chức Hội thảo quỹ đầu tư mạo hiểm và cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong một số lĩnh vực khoa học và công nghệ trọng điểm của Thủ đô. Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Lê Hồng Sơn chủ trì Hội thảo.
Hội thảo tổ chức với mục đích xin ý kiến, thảo luận, trao đổi để làm rõ hơn các nội dung liên quan đến Quỹ đầu tư mạo hiểm và cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong một số lĩnh vực khoa học và công nghệ trọng điểm của Thủ đô. Đây là những nội dung quan trọng, mới, quy định trong Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi).
Cần sớm ban hành Luật đầu tư mạo hiểm
Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong ngành tài chính – đầu tư, Giám đốc Quỹ đầu tư Khởi nghiệp sáng tạo BestB Phạm Anh Cường khẳng định: Quỹ đầu tư mạo hiểm là một thực thể rất quan trọng thúc đẩy sự phát triển trong bất kỳ một nền kinh tế nào từ cấp vi mô tới vĩ mô, từ các nhà đầu tư cá nhân, các doanh nghiệp, tới thành phố và quốc gia. Chính bởi lẽ đó, sự quan tâm về cơ chế và thể chế để các Quỹ đầu tư mạo hiểm có cơ hội phát triển là điều rất cần thiết của bất kỳ thành phố hay quốc gia nào.
Các đại biểu tham luận tại Hội thảo.
Các đại biểu tham luận tại Hội thảo.Chia sẻ về cách thức huy động nguồn vốn, ông Cường cho rằng, để nguồn vốn được dồi dào, cần “xã hội hoá nguồn vốn”, nghĩa là cần huy động từ trong dân. Về phía cơ quan Nhà nước, cần sớm ban hành Luật đầu tư mạo hiểm để phổ cập cho mọi công dân Việt Nam biết và hiểu được qua các buổi tập huấn dành cho các hà chính sách, nhà quản lý, nhà đầu tư và các chủ doanh nghiệp. Nhà nước nên tạo hành lang pháp lý tốt nhất để hỗ trợ các Quỹ đầu tư mạo hiểm trong nước và quốc tế phát triển tại Thủ đô nói riêng và từng thành phố của Việt Nam nói chung.
Cũng đánh giá cao vai trò của Quỹ đầu tư mạo hiểm, ông Phạm Tuấn Hiệp - Giám đốc BK Fund, Đại học Bách Khoa Hà Nội cho rằng, cần thiết thành lập Quỹ đầu tư mạo hiểm ở Hà Nội và cần đảm bảo nguyên tắc không phát sinh đầu mối hành chính, sự nghiệp; hoạt động theo quy luật của thị trường.
Góp ý về chủ trương thành lập Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước, chuyên viên pháp lý cấp cao Quỹ ThinkZone Ventures Thẩm Trung Hiếu cho biết, dù mới là cơ chế thử nghiệm, Quỹ đầu tư mạo hiểm đã được bổ sung vào dự thảo Luật Thủ đô, hiện tại là bước đi chung với xu thế thế giới. Tuy nhiên, các phương án để Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước có thể hoàn thành mục tiêu giải ngân cũng là một nội dung mới và cần được thảo luận.
Các Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước khi thực hiện đầu tư đối ứng theo phương thức này có thể tận dụng được vai trò chuyên môn của đối tác tư nhân như Quỹ đầu tư mạo hiểm hoặc Nhà đầu tư thiên thần trong việc thẩm định và lựa chọn công ty mục tiêu phù hợp. Từ đó giảm gánh nặng về trách nhiệm chuyên môn cũng như việc tổ chức vận hành thẩm định, lựa chọn, đầu tư và quản lý đơn vị nhận đầu tư cho Quỹ đầu tư mạo hiểm Nhà nước.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Hồng Sơn phát biểu tại hội thảo.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Hồng Sơn phát biểu tại hội thảo.Cần cơ chế thử nghiệm có kiểm soát cho một số lĩnh vực mới
Chia sẻ kinh nghiệm quản lý Quỹ đầu tư mạo hiểm trên thế giới, ông Thạch Lê Anh sáng lập Quỹ VSV cho biết, tại các nước có thị trường về đầu tư mạo hiểm rất phát triển như ở Hàn Quốc có vốn đầu tư mạo hiểm chiếm 0,22% (2022) GDP quốc gia; đầu tư mạo hiểm tại Mỹ chiếm 0,74% (2022) của GDP; trong khi tại Israel là 1,71% (2021). Với tỉ trọng rất nhỏ tiền đầu tư mạo hiểm nhưng thường tạo ra gấp hàng trăm lần so với số đầu tư ban đầu.
Tại Việt Nam, giải pháp cần làm là đề xuất một kế hoạch để Chính phủ sử dụng nguồn lực Nhà nước đầu tư trực tiếp cho Startup với cơ chế lựa chọn Quỹ đầu tư mạo hiểm tư nhân vận hành và đồng đầu tư. Cách đối vốn đã được nhiều quốc gia thực hiện như Mỹ, Singapore, Hàn Quốc, Israel… bởi đây là phương cách giảm thiểu rủi ro cho các Quỹ của nhà nước. Ngoài ra, Chính phủ cũng tiếp tục tài trợ cho một số hoạt động trọng điểm của hệ sinh thái khởi nghiệp với lộ trình giảm dần hỗ trợ từ các nguồn lực của Nhà nước. Đồng thời Chính phủ cần sớm xây dựng và ban hành có các cơ chế chính sách lên quan đến doanh nghiệp Startup, liên quan đến Quỹ đầu tư mạo hiểm và nhà đầu tư thiên thần như: thuế, luật đầu tư mạo hiểm, các cơ chế cho nhà đầu tư mạo hiểm, các cơ chế bảo vệ họ khi đầu tư mạo hiểm, các cơ chế thoái vốn cho đầu tư mạo hiểm.
TS. Lê Xuân Nghĩa - Chuyên gia kinh tế, Nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia góp ý, nên thành lập Quỹ công hoặc tư và có cơ chế thoái vốn. Hà Nội nên dành quỹ đất cho trung tâm khởi nghiệp và khu công nghiệp và các tỉnh liên kết được liên kết với nhau.
Đồng ý Quỹ hợp tác công tư, TS. Nguyễn Trí Hiếu, Chuyên gia kinh tế, tài chính, ngân hàng, đề nghị Quỹ phải có vốn 100.000 tỷ đồng, vốn phải lớn. Vốn này, 30% là từ ngân sách của Thành phố, 70% phát hành chứng chỉ quỹ và bán cho các thành phần kinh tế, trong đó có các ngân hàng, "bắt tay" cùng Thành phố hỗ trợ doanh nghiệp. Bên cạnh đó, Thành phố cần xem lại Quỹ bảo lãnh tín dụng địa phương (thực hiện từ năm 2018) và nên duy trì song song Quỹ đầu tư và quỹ này để hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp khởi nghiệp.
Phát biểu kết luận hội thảo, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Hồng Sơn cho biết, Quỹ đầu tư mạo hiểm đã được đưa vào dự thảo Luật Thủ đô và được các đại biểu thảo luận, nhất trí cao. Tuy nhiên, Quỹ đầu tư mạo hiểm đang nằm trong lĩnh vực thử nghiệm, giải pháp mới, công nghệ mới, mô hình kinh doanh mới, do vậy Quỹ là loại hình có thời hạn, có kiểm soát. Qua ý kiến góp ý của các chuyên gia, nhà khoa học, cũng như doanh nghiệp tại hội thảo cho thấy, việc phải điều chỉnh lại mô hình của quỹ đầu tư mạo hiểm, kèm theo đó là điều lệ, chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức bộ máy, cơ chế điều hành.
Theo Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Hồng Sơn, đây là nhiệm vụ khó và thách thức, không thể nói hết vấn đề cụ thể vào Luật Thủ đô. Nên nhiệm vụ trong thời gian tới rất nặng nề, bên cạnh nhiệm vụ nghiên cứu, tiếp thu và hoàn chỉnh quy phạm pháp luật Luật Thủ đô, UBND Thành phố còn phải chuẩn bị các văn bản hướng dẫn. Trên tinh thần đó, đề nghị sở Khoa học và Công nghệ là đầu mối, tiếp tục cơ chế đặt hàng với tổ chức, cá nhân từng nhiệm vụ cụ thể, rõ đầu bài, rõ đầu ra.
Giá vàng hôm nay 20/2: SJC bất ngờ giảm mạnh gần 1 triệu đồng/lượng
Kinhtedothi - Hôm nay (20/2), giá vàng thế giới nhích nhẹ so với phiên trước. Giá vàng SJC tiếp tục giảm mạnh trong ngày Vía Thần tài và chênh lệch giá giữa hai chiều mua – bán đã bị kéo giãn.
Lúc 6 giờ 10 phút sáng nay (giờ Hà Nội), giá vàng thế giới giao ngay ở quanh ngưỡng trên 2.016 USD/ounce, tăng nhẹ hơn 1 USD/ounce so với giao dịch cùng thời điểm này sáng qua.
Chốt phiên đêm qua – rạng sáng nay (giờ Hà Nội), giá vàng thế giới giao ngay tại thị trường Mỹ đứng ở mức 2.017,9 USD/ounce, tăng gần 5 USD/ounce so với chốt phiên trước đó.
Thị trường vàng trong nước ngày 19/2 - ngày Vía Thần tài, giá vàng miếng SJC tiếp tục giảm mạnh chiều mua đến gần 1 triệu đồng/lượng so với chốt phiên trước đó đã kéo giãn chênh lệch mua – bán. Cụ thể, tại TP Hồ Chí Minh, giá vàng SJC đứng quanh mức 75 – 78 triệu đồng/lượng (mua – bán).
Tại Hà Nội và Đà Nẵng, giá vàng SJC trong khoảng 75 – 78,02 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm mạnh 800.000 đồng/lượng chiều mua và giảm 400.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán tiếp tục giãn ra từ mức 2,6 triệu đồng lên 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng SJC tại Tập đoàn Doji trên thị trường Hà Nội, mua - bán quanh mức 74,9 – 77,9 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 850.000 đồng/lượng chiều mua và giảm 450.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán tiếp tục nới rộng từ mức 2,6 triệu đồng lên 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng SJC tại Công ty Bảo Tín Minh Châu đứng tại mức 75,25 – 78 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 600.000 đồng/lượng chiều mua và giảm 250.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán từ mức 2,2 triệu đồng lên 2,75 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn trong phiên hôm qua do nhu cầu mua sắm trong ngày Vía Thần tài tăng mạnh, do đó có đơn vị vẫn đẩy giá lên cao so với phiên trước.
Cụ thể, giá vàng nhẫn tròn trơn vàng rồng Thăng long tại Công ty Bảo Tín Minh Châu, đứng ở mức 64,4 – 65,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 200.000 đồng/lượng chiều mua, nhưng tăng 150.000 đồng/lượng chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua - bán kéo giãn từ mức 1,05 triệu đồng lên 1,4 triệu đồng/lượng.
Vàng nhẫn Doji 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội đứng ở mức 64 – 65,45 triệu đồng/lượng, giảm 200.000 đồng/lượng chiều mua và chiều bán so với chốt phiên trước đó. Chênh lệch mua – bán ở mức 1,45 triệu đồng/lượng.
Thị trường vàng thế giới biến động trong biên độ hẹp là do giới đầu tư vẫn đang chờ đợi thêm các thông tin để xác định hướng đi của giá vàng. Ngày mai 21/2, Cục dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ công bố Biên bản cuộc họp tháng 1. Đây sẽ là manh mối để thị trường biết được thời điểm Fed có thể hạ lãi suất điều hành đồng USD.
Thị trường vàng trong nước ngày hôm qua đã ghi nhận số lượng người tăng cao khi đi mua sắm trong ngày Vía Thần tài. Tuy nhiên, giá vàng SJC lại giảm mạnh đến gần 1 triệu đồng/lượng chiều mua vào trong phiên hôm qua. Vàng nhẫn vẫn tăng giá, nhưng mức tăng không nhiều như cùng kỳ mọi năm trước.
Theo ông Nguyễn Hữu Thuyết - chuyên viên phòng Kinh doanh, Công ty Bảo Tín Minh Châu, cho biết: Giá vàng trong ngày Vía Thần tài không tăng mạnh như mọi năm là do giá vàng thế giới trong tuần trước đã giảm mạnh khi thị trường vàng trong nước nghỉ Tết Nguyên đán. Một phần nữa là do nhà đầu tư không tham gia vào thị trường mà chủ yếu là do người dân đến mua vàng cầu may. Số lượng người mua tăng từ 10-20% so với năm trước, nhưng lượng vàng mua ít nên khó đẩy giá tăng mạnh.
Chuyên gia cũng khuyến cáo, người dân nên cân nhắc kỹ khi mua vàng với số lượng lớn đầu tư tại thời điểm này khi chênh lệch giá giữa chiều mua - bán khá cao.
Chuyên gia nhận định, giá vàng thế giới sẽ biến động mạnh nếu Fed công bố thời điểm hạ lãi suất, hoặc đưa ra chính sách tiền tệ mới so với hiện nay.
Thứ Hai, 19 tháng 2, 2024
NMN có thành phần như thế nào?
Các sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe có chứa hoạt chất NMN hiện đang được người tiêu dùng quan tâm bởi hiệu quả trong việc hỗ trợ hạn chế và ngăn ngừa các dấu hiệu lão hóa, giúp trẻ hóa cơ thể từ cấp độ tế bào.
NMN Quattro Liquid 15000 có chứa tới 300mg β-nicotinamide mononucleotide (NMN) trong 30ml sản phẩm
Sau đây là những tiêu chí "vàng" mà người tiêu dùng cần quan tâm để có thể lựa chọn một sản phẩm có NMN tốt nhất.
Hàm lượng NMN trong sản phẩm cao
NMN là viết tắt của nicotinamide mononucleotide. Về mặt cấu trúc, NMN bao gồm một nhóm nicotinamide, một ribose và một nhóm phosphate. NMN là tiền chất sản sinh ra nicotinamide adenine dinucleotide (NAD +) và được coi là thành phần chủ yếu để tăng mức NAD + trong tế bào.
NAD + là một phân tử thiết yếu cho sự hô hấp của tế bào. Đây là chất xúc tác tạo nên mọi phản ứng sinh hóa trong cơ thể. NAD+ là phân tử quan trọng nhất trong cơ thể ngoài nước. Vì đảm bảo cho hoạt động của tế bào nên NAD+ có tác dụng sửa chữa DNA tổn thương, đảm bảo chức năng gene và kích hoạt gene trường sinh Sirtuins.
NAD+ không tồn tại mãi mà sẽ giảm tự nhiên theo tuổi tác, khiến các cơ quan trong cơ thể dần lão hóa. Nhờ việc bổ sung NMN đúng cách để tăng sinh NAD+ trong cơ thể, quá trình lão hóa sẽ chậm lại, thậm chí còn trẻ lại.
Hàm lượng NMN trong sản phẩm cao có thể thúc đẩy quá trình sản sinh NAD+, có thể làm giảm các hoạt động của lão hóa và tăng hoạt động của gen Sirtuin, đem lại kết quả trẻ hóa nhanh hơn cho cơ thể người dùng.
Trong các dòng sác sản phẩm có chứa NMN trên thị trường hiện nay thì NMN Quattro Liquid 15000 là sản phẩm có hàm lượng hợp chất này lên tới 300mg/30ml sản phẩm.
Có chứa thành phần LPS (Đại thực bào)
Ngoài hàm lượng NMN cao, NMN Quattro Liquid 15000 còn có chứa một thành phần khác là LPS (Lipopolysacarit).
LPS hay còn gọi là đại thực bào, là thành phần chính của màng ngoài vi khuẩn Gram âm, là một loại tế bào miễn dịch đóng vai trò quan trọng trong hệ miễn dịch của cơ thể. LPS được coi như lực lượng dọn rác ngăn ngừa bệnh tật bằng cách bảo vệ cơ thể khỏi những yếu tố nguy hại như vi khuẩn, virus, các chất gây oxy hoá,...
LPS là thành phần đặc biệt trong NMN Quattro Liquid 15000
Sản phẩm ngoài hàm lượng NMN 300mg kết hợp với 20mg Đại thực bào (LPS) còn có các hoạt chất bổ ích khác như L-Arginine, Enzyme tổ yến có công dụng không nhỏ trong việc tăng cường sức đề kháng, cải thiện tình trạng hoạt động của các hệ cơ quan trong cơ thể.
Sản phẩm dễ sử dụng, dễ hấp thu đối với cơ thể
Độ tinh khiết của NMN trong sản phẩm NMN Quattro Liquid 15000 khá cao
Là sản phẩm chứa NMN ứng dụng công nghệ nano hóa và công nghệ enzyme toàn phần, độ tinh khiết của NMN trong NMN Quattro Liquid 15000 đạt khá cao. Sản phẩm còn được điều chế dưới dạng lỏng có thể uống trực tiếp, giúp cơ thể hấp thu NMN nhanh.
Sản phẩm có xuất xứ rõ ràng, được công nhận bởi các cơ quan về y tế và thực phẩm
Sản phẩm NMN Quattro Liquid 15000 được sản xuất bởi Tập đoàn Kotobuki, một tập đoàn nổi tiếng của Nhật Bản được hình thành vào năm 1968 với 54 năm kinh nghiệm trong việc sản xuất các sản phẩm nước uống và thực phẩm bảo vệ sức khỏe.
Kotobuki Corporation có 54 năm kinh nghiệm trong việc sản xuất các sản phẩm nước uống và thực phẩm bảo vệ sức khỏe
Hiện nay, NMN Quattro Liquid 15000 được nhập khẩu và phân phối bởi Công ty Cổ phần NMN Việt Nam.
Sản phẩm NMN Quattro Liquid 15000 đã được bán ra trên thị trường Hà Nội
Với 4 tiêu chí trên, sản phẩm NMN Quattro Liquid 15000 đã đáp ứng đầy đủ nên đáng ứng với nhu cầu sử dụng của nhiều khách hàng trên thị trường.
Những ngày cuối cùng của độc quyền vàng miếng?
Trong ngày vía Thần Tài hôm nay (19.2), dư luận lại đặc biệt chú ý tới định hướng sửa đổi Nghị định 24 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng và khả năng xóa bỏ độc quyền vàng miếng.
Như Lao Động đưa tin, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ngày 15.2 có Chỉ thị 06 về việc đôn đốc thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2024.
Một nội dung thu hút sự chú ý là tại chỉ thị này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu khẩn trương tổng kết Nghị định 24 năm 2012 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng; đề xuất giải pháp quản lý hiệu quả thị trường vàng trong tình hình mới, hoàn thành trong quý I/2024.
Thực tế theo tìm hiểu của Lao Động, kế hoạch tổng kết Nghị định 24 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng bắt đầu được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) khởi động từ cách đây nhiều năm.
Trong một báo cáo của Chính phủ gửi các đại biểu Quốc hội vào tháng 10.2023, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết các công việc phục vụ tổng kết, đánh giá Nghị định 24 bắt đầu được triển khai ngay từ tháng 5.2022.
Vào thời điểm này, NHNN tổ chức các đợt thanh tra, kiểm tra trên cả nước, yêu cầu chi nhánh NHNN tại 63 tỉnh, thành phố phối hợp với cơ quan chức năng (Cục Quản lý thị trường, Sở Khoa học và Công nghệ, Công an) triển khai thanh tra, kiểm tra đối với các tổ chức kinh doanh vàng nhằm chấn chỉnh hoạt động kinh doanh vàng, xử lý các vi phạm theo thẩm quyền, yêu cầu khắc phục tồn tại phát hiện sau kiểm tra, thanh tra.
NHNN đến tháng 7.2022 tổ chức họp lấy ý kiến về chính sách quản lý hoạt động kinh doanh vàng với các đối tượng chịu sự tác động trực tiếp của chính sách, bao gồm: Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam và 33 tổ chức tín dụng, doanh nghiệp có hoạt động kinh doanh vàng miếng.
Các đại biểu dự họp đều thống nhất đánh giá những thành công của Nghị định 24 và chính sách chấm dứt huy động, cho vay vàng của NHNN những năm qua là bước tiến quan trọng để ổn định thị trường vàng, hạn chế tình trạng vàng hóa trong nền kinh tế, loại vàng hóa ra khỏi hệ thống các ngân hàng, qua đó ổn định thị trường tiền tệ, ngoại hối và kinh tế vĩ mô trong nước.
Cũng theo Thống đốc Nguyễn Thị Hồng: "Các đại biểu cũng thống nhất việc sửa đổi Nghị định 24 là vấn đề cần cân nhắc thận trọng để đảm bảo mục tiêu chống vàng hóa và hạn chế tác động tới thị trường tiền tệ, ngoại hối".
Đến năm 2023, báo cáo của Chính phủ cho hay, NHNN tiếp tục tu chỉnh dự thảo báo cáo đánh giá, tổng kết Nghị định 24, gửi xin ý kiến và nhận được đầy đủ ý kiến của các bộ, ngành liên quan và Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam.
Nghị định 24 năm 2012 quy định nhà nước độc quyền sản xuất, kinh doanh vàng miếng. Ảnh: Hải Nguyễn© Được Lao Động cung cấp
Với một loạt các hoạt động được tổ chức vào các tháng cuối năm 2023, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng trong báo cáo của Chính phủ khẳng định sẽ tiếp tục hoàn thiện dự thảo báo cáo tổng kết, đánh giá tình hình thực hiện Nghị định 24 trình Chính phủ và đề xuất các chính sách quản lý vàng phù hợp (nếu cần thiết).
Đến ngày 27.12.2023, trong Công điện 1426 về các giải pháp quản lý thị trường vàng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu ngày 31.1.2024 là hạn cuối NHNN trình báo cáo tổng kết Nghị định 24, trong đó có đề xuất sửa đổi, bổ sung một số quy định quản lý thị trường vàng.
Tới nay, định hướng sửa đổi Nghị định 24 vẫn đang là vấn đề nóng được người dân và thị trường quan tâm, đặc biệt với các đề xuất bỏ quy định nhà nước độc quyền sản xuất, kinh doanh vàng miếng SJC được quy định tại Nghị định 24.
Yêu cầu mới nhất của Thủ tướng Chính phủ về việc NHNN phải hoàn thành tổng kết Nghị định 24 và đề xuất giải pháp quản lý hiệu quả thị trường vàng trong quý I/2024 là động thái tiếp theo đang được thị trường chờ đợi về việc Nghị định 24 tới đây sẽ được sửa đổi, bổ sung theo hướng nào và đề xuất xóa bỏ độc quyền vàng miếng sẽ được tiếp nhận ra sao.
Tôn trọng quyền mua bán, cất trữ vàng của người dân
Tại cuộc họp triển khai nhiệm vụ năm 2024, khi nói về việc bỏ độc quyền vàng miếng SJC theo quy định của Nghị định 24, Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú cho hay, dù nhiều loại vàng hay không, mục tiêu cuối cùng là phải ổn định thị trường vàng miếng, đảm bảo quyền lợi của 100 triệu dân. Quyền lợi của nhóm doanh nghiệp kinh doanh vàng rất nhỏ, Nhà nước không bảo hộ giá cả vàng miếng, song luôn tôn trọng quyền mua bán, bảo quản, cất trữ vàng của người dân.
"Nhà nước không khuyến khích kinh doanh vàng miếng, không bảo hộ giá vàng miếng. Tuy nhiên, cũng không chấp nhận được sự chênh lệch giá quá lớn giữa vàng trong nước và quốc tế, giữa vàng SJC và các loại vàng miếng khác. Tất cả vấn đề này sẽ được xem xét trong sửa đổi Nghị định 24 sắp tới” - ông Đào Minh Tú nói thêm.
Giá vàng miếng SJC bốc hơi hàng triệu đồng/lượng ngay ngày Thần Tài
Đến trưa nay, 19-2, giá bán vàng miếng SJC tại một số tiệm vàng chỉ còn 76 triệu đồng/lượng. Việc giá vàng tụt áp ngay ngày vía Thần Tài được dự báo từ trước do sức mua năm nay sụt giảm vì kinh tế khó khăn và giá vàng cao.
Giá bán vàng miếng có nơi niêm yết còn 76 triệu đồng/lượng, giảm 1,2 triệu đồng/lượng so với chiều hôm qua - Ảnh: PHƯƠNG QUYÊN© Được Tuổi trẻ cung cấp
Trưa nay, giá vàng thế giới ở mức 2.020 USD/ounce, tăng khoảng 6 USD/ounce (178.000 đồng/lượng) so với cuối tuần trước. Quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương 60,1 triệu đồng/lượng.
Ngày Thần Tài: Thỏi vàng… bằng rau câu đắt hàng trên mạng
Giá vàng thế giới tăng nhưng giá vàng miếng SJC sáng nay sau khi tăng lên mức 77,8 triệu đồng/lượng đã giảm về mức 77,5 triệu đồng/lượng vào trưa nay. Công ty PNJ cũng niêm yết mức giá tương tự.
Chênh lệch giá mua - bán vàng miếng tại Công ty SJC và Công ty PNJ hiện lên đến 3 triệu đồng/lượng, mua vào chỉ 74,5 triệu đồng/lượng. Mức chênh này càng cao thì rủi ro cho người mua lúc này càng lớn vì vừa mua xong là thấy lỗ ngay.
Đáng chú ý, những ngày gần đây mức chênh lệch này càng lớn, từ 2 triệu đồng lên 2,5 triệu đồng, rồi lên mức 3 triệu đồng/lượng vào hôm nay.
Các chuyên gia cho biết giá vàng miếng giảm nhanh vì lực mua yếu, người giữ vàng miếng SJC chủ yếu bán chốt lời - Ảnh: PHƯƠNG QUYÊN© Được Tuổi trẻ cung cấp
Tại các tiệm vàng, giá bán vàng miếng SJC giảm mạnh hơn. Tại tiệm vàng Mi Hồng, giá bán vàng miếng SJC trưa nay chỉ còn 76 triệu đồng/lượng, giảm 1,2 triệu đồng/lượng so với giá bán niêm yết tối hôm qua, và thấp hơn 1,5 triệu đồng/lượng so với giá bán tại các công ty vàng lớn. Trong khi giá mua vào lại ngang với giá mua của các công ty vàng lớn.
Hiện các tiệm vàng cũng chủ động thu hẹp chênh lệch giữa giá mua - bán bằng 1/2 so với giá tại các công ty lớn để kích thích sức mua.
Tuy nhiên vì chênh lệch giữa giá vàng miếng SJC và giá vàng thế giới quy đổi quá lớn, lên đến 17,4 triệu đồng/lượng, nên dù giá giảm nhưng sức mua vẫn yếu. Nhiều người chọn mua vàng nhẫn thay vì vàng miếng.
Do nhu cầu mua vàng nhẫn cao hơn nên giá vàng nhẫn khá ổn định trong sáng nay. Công ty SJC niêm yết giá bán vàng nhẫn 9999 ở mức 64,7 triệu đồng/lượng, trong khi tại Công ty PNJ giá bán vàng nhẫn 9999 là 64,5 triệu đồng/lượng.
Sức mua giảm rõ rệt
Người dân chủ yếu mua số lượng nhỏ với ý nghĩa cầu may mắn - Ảnh: A.H.© Được Tuổi trẻ cung cấp
Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online tại TP.HCM hôm nay, ngày vía Thần Tài nhiều người vẫn đi mua vàng cầu may, nhưng so với những năm trước sức mua đã giảm rõ rệt.
Phần lớn khách hàng chỉ mua 1, 2 chỉ vàng đúng nghĩa cầu may chứ không mua nhiều vì đã nắm được quy luật sau ngày Thần Tài giá vàng sẽ giảm không phanh. Lượng khách hàng đến mua vàng cũng giảm hơn.
Tại cửa hàng PNJ (Hai Bà Trưng, quận 3) lúc 9h sáng nay, nhiều khách hàng chủ yếu chọn mua các miếng vàng trong set 3 miếng Phát - Lộc - Tài - Phú - Quý - An.
Một số khách mua theo set 3 miếng nhưng phần nhiều vẫn chọn mua lẻ từng miếng tùy theo nhu cầu, trong đó miếng vàng 1 chỉ chữ Lộc được chọn nhiều nhất.
Một số khách hàng chọn mua nhẫn trơn vì khi cần có thể dễ dàng bán lấy tiền mặt mà không bị mất tiền công.
Trong khi đó tại Công ty SJC, nhu cầu mua vàng cũng tập trung vào loại nhẫn trơn và các miếng vàng may mắn vì các miếng vàng SJC loại 1 chỉ, 2 chỉ đã hết hàng từ sớm.
Do nhiều năm nay Công ty SJC không được sản xuất thêm các miếng vàng lẻ, loại dưới 1 lượng nên các miếng vàng lẻ rất khan hiếm và chủ yếu từ nguồn mua lại của người dân nên số lượng rất hạn chế.
Nhiều khách hàng chuộng các miếng vàng loại 1 chỉ hoặc 5 phân vì vừa túi tiền - Ảnh: PHƯƠNG QUYÊN© Được Tuổi trẻ cung cấp
Tại Công ty SBJ, lượng khách hàng mua vàng ngày vía Thần Tài cũng khá do mẫu mã đa dạng, từ các miếng vàng đúc tượng Thần Tài đến các sản phẩm như túi lộc vàng, Thần Tài đại cát, nhẫn tròn trơn… Nhiều khách hàng chuộng các miếng vàng loại 1 chỉ hoặc 5 phân vì vừa túi tiền.
Trong khi đó tại tiệm vàng Mi Hồng, từ sáng lượng người đến mua vàng đã khá đông. Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, nếu tại các công ty vàng lớn nhiều người mua các miếng vàng Thần Tài thì tại tiệm Mi Hồng đa phần mua nhẫn, lắc, bông tai… để vừa đeo vừa lấy hên.
Tại Công ty SJC, người dân chủ yếu mua vàng nhẫn và các miếng vàng may mắn thay vì vàng miếng - Ảnh: PHƯƠNG QUYÊN© Được Tuổi trẻ cung cấp
Một số công ty vàng cũng thừa nhận sức mua có giảm so với mọi năm do kinh tế khó khăn và giá vàng cao. Có công ty ước tính sức mua giảm khoảng 30-40% so với những năm trước và cũng đã chuẩn bị nguồn hàng ít hơn.
Tuy nhiên do ngày Thần Tài rơi vào thứ hai nên các công ty vàng vẫn kỳ vọng sức mua sẽ cải thiện vào cuối ngày khi đón thêm lượng khách văn phòng.
🐉🌸LỄ HỘI XUÂN TÂY YÊN TỬ 2024
Trăm năm tích đức tu hành/ chưa đi Yên Tử chưa thành quả tu.
Thời gian: 9h00 ngày 21/02/2024, UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức lễ khai mạc Tuần Văn hóa - Du lịch và khai mạc hội Xuân Tây Yên Tử năm 2024.
Địa điểm: Tại khu du lịch tâm linh - sinh thái Tây Yên Tử, huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang
𝑳𝒆̂̃ 𝑲𝒉𝒂𝒊 𝒉𝒐̣̂𝒊 𝑿𝒖𝒂̂𝒏 𝑻𝒂̂𝒚 𝒀𝒆̂𝒏 𝑻𝒖̛̉ và 𝑻𝒖𝒂̂̀𝒏 𝑽𝒂̆𝒏 𝒉𝒐𝒂́ - 𝑫𝒖 𝒍𝒊̣𝒄𝒉 𝒕𝒊̉𝒏𝒉 𝑩𝒂̆́𝒄 𝑮𝒊𝒂𝒏𝒈 𝒏𝒂̆𝒎 𝟐𝟎𝟐𝟒
---------
𝑪𝒉𝒖̉ đ𝒆̂̀: "𝓛𝓲𝓷𝓱 𝓽𝓱𝓲𝓮̂𝓷𝓰 𝓣𝓪̂𝔂 𝓨𝓮̂𝓷 𝓣𝓾̛̉" 𝑻𝒉𝒐̛̀𝒊 𝒈𝒊𝒂𝒏: Từ ngày 20-25/02/2024 (tức 11-16 tháng Giêng năm Giáp Thìn) Đ𝒊̣𝒂 đ𝒊𝒆̂̉𝒎: Khu Du lịch Tâm linh - Sinh thái Tây Yên Tử; chùa Vĩnh Nghiêm và một số huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh 𝑪𝒂́𝒄 𝒉𝒐𝒂̣𝒕 đ𝒐̣̂𝒏𝒈 𝒕𝒊𝒆̂𝒖 𝒃𝒊𝒆̂̉𝒖: Rước Bài vị Tam tổ Trúc Lâm từ chùa Vĩnh Nghiêm lên chùa Thượng Tây Yên Tử; Lễ phát động Tết trồng cây Xuân Giáp Thìn; Trưng bày cổ vật tiêu biểu thời Lý - Trần; Hội báo Xuân 2024; Giải vô địch Kéo co và Đẩy gậy tỉnh Bắc Giang,...---------
Trân trọng kính mời các đại biểu, du khách và bà con nhân dân tới tham dự.
Chủ Nhật, 18 tháng 2, 2024
Thứ Bảy, 17 tháng 2, 2024
Thực hư tác dụng đảo ngược lão hóa của hoạt chất NMN
Hiện nay nhiều sản phẩm chứa thành phần NMN được quảng cáo có tác dụng đảo ngược quá trình lão hóa và kéo dài tuổi thọ. Tuy nhiên, thực hư tác dụng của những sản phẩm này ra sao, có an toàn với sức khỏe hay không?
1. Vì sao NMN có tác dụng chống lão hóa?
NMN là tiền chất trực tiếp của phân tử thiết yếu nicotinamide adenine dinucleotide (NAD+) và được coi là phân tử chủ chốt làm tăng mức độ NAD+ trong tế bào. Hàm lượng NAD+ trong cơ thể sẽ giảm dần theo độ tuổi, bắt đầu từ sau 20 tuổi và giảm mạnh sau 40 tuổi.
Sự thiếu hụt NAD+ là nguyên nhân dẫn đến các rối loạn liên quan tới tuổi tác và lão hóa. Chính vì vậy, bổ sung hoạt chất NMN để chuyển hóa thành NAD+ là giải pháp được nhiều lựa chọn trong những năm gần đây, nhằm đảo ngược quá trình lão hóa và ngăn ngừa các bệnh liên quan đến tuổi tác.
Theo nghiên cứu, NMN làm giảm quá trình hình thành hắc tố ở các tế bào hắc tố già bằng cách điều hòa giảm tín hiệu của các thụ thể liên quan đến quá trình tạo hắc tố. Do đó, NMN là một chất chống hắc tố và có thể hỗ trợ điều trị chứng tăng sắc tố liên quan đến lão hóa.
Sự thiếu hụt NAD+ là nguyên nhân dẫn đến các rối loạn liên quan tới tuổi tác và lão hóa.
2. Sử dụng NMN có an toàn không?
Hiện nay, trên thị trường xuất hiện nhiều sản phẩm chứa NMN dưới dạng viên uống và kem bôi ngoài da có tác dụng chống lão hóa da, làm trắng da và được quảng cáo là có thể thay thế được các bước chăm sóc da khác.
Tác dụng trắng da, chống lão hóa của NMN đã được nghiên cứu và bước đầu xác định là có hiệu quả, tuy nhiên dữ liệu còn thiếu và chủ yếu là thử nghiệm trên động vật. Do đó việc quá lạm dụng các sản phẩm này có thể dẫn đến những tác dụng phụ tiềm tàng. Mặt khác, các sản phẩm NMN thường được bán dưới dạng thực phẩm chức năng hơn là thuốc điều trị, do đó không được quản lý chặt chẽ từ các cơ quan chức năng.
NMN chưa được Cục quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ (FDA) chứng nhận an toàn. Vào năm 2022, cơ quan này đã ra phán quyết rằng NMN phải được loại khỏi danh mục thực phẩm bổ sung ở Hoa Kỳ.
Mặc dù không có tác dụng phụ rõ ràng nào được báo cáo trong các thử nghiệm lâm sàng hiện có ở người, nhưng một số nghiên cứu đã báo cáo những tác dụng phụ có thể gặp khi bổ sung NMN trên động vật và cần tiếp tục nghiên cứu chuyên sâu trên cơ thể người.
Hơn thế, để đánh giá sản phẩm bôi ngoài da an toàn, chất lượng cần được đánh giá về khả năng thấm qua da, khả năng gây kích ứng tại chỗ, tình trạng da... và nhiều yếu tố khác hơn thay vì chỉ tập trung vào tác dụng của hoạt chất.
Chính vì vậy, chị em không nên quá tin vào những lời quảng cáo "có cánh" được lan truyền về các sản phẩm chống lão hóa có thành phần NMN. Mặc dù có nhiều tác dụng hứa hẹn, song vẫn cần các bằng chứng nghiên cứu khoa học chứng minh mức độ an toàn đối với sức khỏe con người.
Đặc biệt, cần cảnh giác với các sản phẩm viên uống, bôi ngoài da không rõ nguồn gốc xuất xứ, không có kiểm định về chất lượng để tránh rơi vào tình trạng tiền mất tật mang.
Quán quân tăng trưởng kinh tế nói về giải pháp tăng trưởng năm 2024
Ông Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho rằng, chìa khóa tăng trưởng của Bắc Giang nằm ở từng cán bộ thực thi.
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Lê Ánh Dương (đứng giữa). Ảnh: Dương Giang
Thưa ông, nhiều chuyên gia kinh tế đang nhìn nhận, Bắc Giang đang có sự phát triển thần kỳ, khi trở thành quán quân tăng trưởng năm 2023, với tốc độ tăng trưởng GRDP 13,45%. Ông nghĩ thế nào về sự thần kỳ này?
Điều đầu tiên tôi muốn làm rõ, tăng trưởng cao của Bắc Giang năm 2023 không phải là kết quả của một năm, mà là sự kế thừa nền tảng phát triển trong nhiều năm qua. Đó là một nền tảng vững chắc.
Lý do thứ hai, cũng là nguyên nhân trực tiếp là quyết tâm của lãnh đạo cấp ủy, chính quyền trong năm 2023. Ngay từ đầu năm, nhận diện tình hình khó khăn, song Tỉnh ủy, rồi HĐND, UBND tỉnh vẫn xác định quyết tâm đạt được mức tăng trưởng cao. Đầu tiên là quyết tâm rất cao, từ đó đặt ra mục tiêu phấn đấu, các yêu cầu rất cao đối với các sở, ban, ngành, địa phương.
Nhìn lại, trong bối cảnh nhiều thách thức của năm 2023, những chỉ đạo rất quyết liệt, yêu cầu rất cao gây áp lực cho đội ngũ cán bộ cấp dưới trong thực thi, nhưng chính đó là động lực để phấn đấu.
Thứ ba, chúng tôi xác định rất rõ đâu là tiềm năng có thể khai thác được cho tăng trưởng, nhận diện cái gì là hạn chế, cần phải khắc phục để đạt được mục tiêu. Nhiều nội dung này được ghi rõ trong nghị quyết của Tỉnh ủy, trong nghị quyết HĐND tỉnh, trong các kế hoạch của UBND tỉnh.
Cụ thể, thưa ông, đâu là tiềm năng tăng trưởng của Bắc Giang và đâu là điểm yếu?
Chúng tôi xác định muốn tăng trưởng tốt, đảm bảo được công ăn việc làm cho người dân ổn định thì phải thu hút được đầu tư, phải đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp.
Tỉnh rất quyết liệt trong cái việc mà chỉ đạo giải phóng mặt bằng, mở mang thêm các diện tích để phát triển các khu công nghiệp.
Cùng với đó, cải thiện môi trường đầu tư - kinh doanh để thu hút đầu tư, thu hút doanh nghiệp. Chúng tôi xác định đồng hành với các nhà đầu tư, giúp họ rút ngắn thời gian triển khai dự án. Nếu thông thường, thời gian từ khi chấp thuận chủ trương đầu tư đến khi cho ra được sản phẩm có thể cần năm rưỡi, hai năm, nhưng nếu có sự đồng hành, quan tâm của chính quyền, thời gian này chỉ còn lại khoảng 1 năm, thậm chí là mấy tháng.
Chúng tôi xác định đây là các đầu tầu tạo nên tăng trưởng của tỉnh, nên tăng trưởng nhanh hay chậm cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào đầu tầu.
Cùng với đó, cũng phải nhìn rõ cái gì là khâu yếu kéo lùi tăng trưởng để tập trung xử lý. Đó chính là các thủ tục hành chính. Nói một cách dễ hiểu là nếu thủ tục thuận lợi, hơn 3 tỷ USD vốn FDI thu hút trong năm 2023 giải ngân thuận lợi, giải ngân nhanh trong năm 2024 thì sẽ đóng góp rất lớn vào tăng trưởng của năm 2024.
Dường như cải cách hành chính luôn được nhắc đến mối khi chúng ta bàn về các giải pháp thúc đẩy tăng trưởng, thưa ông? Có giải pháp gì đặc biệt cho năm 2024 này so với những năm trước?
Nguyên tắc là làm thế nào để gỡ được những vướng mắc, nút thắt trong thủ tục hành chính. Giải pháp vẫn là cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh và quan trọng hơn nữa là chuyển đổi ý thức của cả bộ máy, đặc biệt là ý thức của từng cán bộ. Vì không ai làm thay họ được.
Dù nghị quyết có tốt thế nào mà đội ngũ cán bộ thực thi không tự giác, không có trách nhiệm hoặc thậm chí là có tự giác, có trách nhiệm nhưng không “thuộc bài”, tính chuyên nghiệp chưa cao, xử lý công việc loay hoay thì nghị quyết tốt, quy định tốt không thể vào cuộc sống được, chứ chưa nói đến tâm lý sợ trách nhiệm. Tất cả những điều này là nguyên nhân của những điểm nghẽn. Giải quyết được điểm nghẽn thì sẽ hỗ trợ cho phát triển.
Cái điểm khó khăn cần phải giải nữa là hạ tầng. Hạ tầng tốt, chi phí của doanh nghiệp sẽ giảm đi, tạo cơ hội để các vùng miền sẽ cùng có cơ hội phát triển, rút ngắn khoảng cách giữa các vùng.
Đặc biệt, tôi cũng muốn nhắc đến yêu cầu năng động, nhanh nhạy trong xử lý tình huống. Ví như năm vừa rồi, tình trạng thiếu điện diễn ra phức tạp, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, ảnh hưởng rất nhiều đến tăng trưởng của các địa phương. Bắc Giang cũng bị thiếu điện như các địa phương, nhưng chúng tôi đã kịp thời, quyết liệt chọn giải pháp để giảm thiểu tác động tiêu cực. Khi đó, chúng tôi đã ngay lập tức làm việc với các doanh nghiệp và cơ quan điện lực, thống nhất phương án ban ngày dành điện cho sản xuất, ban đêm dồn điện cho sinh hoạt. Phương án được công bố, các doanh nghiệp tận dụng thời gian ban ngày để sản xuất; người dân, công nhân có điện vào ban đêm để nghỉ ngơi, tái tạo sức lao động.
Không có tỉnh nào điều hành điện như Bắc Giang, nhưng chính quyết định này đã khiến doanh nghiệp ở Bắc Giang đánh giá rất cao và thực tế đã mang lại hiệu quả rất tốt. Đó chỉ là một ví dụ để thấy sự linh hoạt, nhanh nhạy trong chỉ đạo, xử lý vấn đề của các cấp chính quyền để cải thiện môi trường kinh doanh...
Có thể nói là khi thực sự hiểu doanh nghiệp cần gì thì việc lựa chọn các giải pháp xử lý các khó khăn phát sinh trong thực tiễn sẽ thuận lợi hơn. Ông nhận định thế nào về tăng trưởng năm 2024 của Bắc Giang? Đâu là khó khăn và đâu là tiềm năng?
Thiếu điện vẫn đang là vấn đề chúng tôi lo ngại.
Còn về thuận lợi, năm nay, Bắc Giang có sự cải thiện lớn trong hệ thống giao thông và hạ tầng các khu công nghiệp. Tôi tin đây là điểm cộng rất quan trọng của môi trường đầu tư của Bắc Giang, tạo thuận lợi rất lớn cho doanh nghiệp, nhất là các hoạt động logistics... Động lực tăng trưởng của Bắc Giang sẽ đến từ thuận lợi của hạ tầng giao thông, trong liên kết kinh tế trong vùng, giữa các địa phương...
Chia sẻ với phóng viên Báo Đầu tư, bà Bùi Thị Thu Thủy, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang cho biết, năm 2024, Bắc Giang sẽ đẩy nhanh việc triển khai các dự án trọng điểm. Có thể điểm tên các dự án như: Xây dựng cầu Đồng Việt kết nối Bắc Giang với Hải Dương, Quảng Ninh; xây dựng tuyến đường nối quốc lộ 37 - quốc lộ 17 - Võ Nhai, tỉnh Thái Nguyên với tỉnh Bắc Giang;
Đặc biệt, tỉnh sẽ cải tạo tuyến đường ĐT 291 kết nối quốc lộ 279 nối liền huyện Sơn Động với Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là dự án giao thông liên vùng, kết nối khu vực phía đông tỉnh Bắc Giang với thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, với mục tiêu kéo Bắc Giang về gần với biển, đẩy mạnh phát triển du lịch gắn liền với hoạt động văn hoá tâm linh Tây Yên Tử...
Mỗi ngày làm vài nghìn quả nem nướng, một hợp tác xã ở Bắc Giang bán "cháy" hàng
Dịp Tết Nguyên đán Giáp Thìn 2024, sản phẩm nem nướng Liên Chung (Tân Yên, Bắc Giang) tiêu thụ thuận lợi, có thời điểm "cháy" hàng.
Để phục vụ thị trường Tết Nguyên đán, 10 hộ thành viên của Hợp tác xã (HTX) Nem nướng Liên Chung tất bật chuẩn bị nguyên liệu, chế biến sản phẩm.
Ông Nguyễn Thế Hạt chế biến nem.
Gia đình ông Nguyễn Thế Hạt, Giám đốc HTX Nem nướng Liên Chung mỗi ngày sản xuất hơn 1.000 quả. Ông cho biết, từ ngày 10 tháng Chạp đến nay, số lượng đơn hàng tăng mạnh, nếu không đặt trước vài ngày sẽ không thể mua được hàng.
Đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng, các hộ thành viên của HTX huy động nhân lực tham gia sản xuất liên tục với số lượng mỗi ngày từ 4.500 - 5.000 quả. Do giá thịt lợn tăng nên giá nem tăng hơn khoảng 10% so với ngày thường. Giá bán buôn tại cơ sở sản xuất từ 40.000 - 45.000 đồng/quả nem.
Để bảo đảm an toàn vệ sinh thực phẩm, HTX yêu cầu các hộ thực hiện quy trình sản xuất khép kín, quan tâm tuyển chọn nguyên liệu đầu vào chất lượng, các công đoạn chế biến đúng quy trình kỹ thuật.
Sản phẩm nem nướng Liên Chung.
Nem Liên Chung có vị ngọt, thơm từ thịt lợn ủ thính gạo rang lên men, độ giòn của bì, độ béo của thịt mỡ, vị chan chát bùi, thơm của lá ổi, lá đinh lăng, lộc vừng hoặc lá nhội. Đây là một trong những sản phẩm tiêu biểu của xã Liên Chung nói riêng và của tỉnh Bắc Giang.
Hiện nay, sản phẩm của HTX Nem nướng Liên Chung được dán tem truy xuất nguồn gốc, có bao bì đựng sản phẩm với mẫu mã đẹp mắt, lịch sự. Vì vậy, những năm gần đây, sản phẩm được nhiều khách hàng trong và ngoài tỉnh đặt mua, nhất là vào dịp Tết đến, xuân về.
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)